Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-639/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № 2 - 639/2014
г. Зима 16 июня 2014 г.
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M.,
при секретаре Евтушенко В.Д.,
с участием ответчика Ивановой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И.В. к Ивановой М.И. и Иванову Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Иванов И.В. в обоснование иска указал, что он является нанимателем квартиры по адресу: АДР, которая является муниципальной собственностью и предоставлена ему на основании договора социального найма жилого помещения № 1604. В данной квартире кроме него состоят на регистрационном учете Иванова М.И. и Иванов Р.И. с 10.05.2011 г., которые в данную квартиру с момента постановки на регистрационный учет вселяться не стали, вещей их в квартире нет, фактически они проживают в жилом доме по адресу: АДР. Сняться с регистрационного учета Иванова М.И. вместе с Ивановым Р.И. не желают. Совместного хозяйства они с ним не ведут, членом его семьи они не являются, так как проживают и ведут общее хозяйство по другому адресу. Согласно ст.ст. 67 п. 3, 68, 69 п. 1, 83 п. 3 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В расходах на содержание квартиры, а так же в оплате коммунальных платежей ответчики не принимают участия. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст.ст. 671, 687 ч. 3 абз. 2 ст. 688 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 8.1 ЖК РФ связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договор социального найма. Считает, что ответчики не пользуются жилым помещением без уважительных причин, в квартиру не вселялись и поэтому их отказ от проживания в квартире не носит временного вынужденного характера. Об этом свидетельствует отказ нести расходы по содержанию жилья и отсутствие их на жилой площади, поэтому они подлежит снятию регистрационного учета. Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками и их регистрация, нарушает его права, потому что ему приходится нести дополнительные расходы по оплате квартплаты и делает невозможной реализацию его права на приватизацию квартиры. Просит признать Иванову М.И. и Иванова Р.И. утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: АДР, и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец дважды (09 и 16 июня 2014 г.) не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии не представил.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым согласно ст. 222 ГПК РФ оставить заявление Иванова И.В. без рассмотрения, так как ответчик Иванова М.И. не настаивала на рассмотрении дела по существу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224-225, 227 ГПК РФ, суд,
о п р е д е л и л:
оставить исковое заявление Иванова И.В. к Ивановой М.И. и Иванову Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, без рассмотрения.
Разъяснить Иванову И.В., что в случае представления доказательств отсутствия его в судебном заседание по уважительным причинам 09 и 16 июня 2014 г., то суд вправе отменить настоящее определение и рассмотреть дело по существу, либо за ним остается право обратиться в суд в общем порядке.
Копию настоящего определения немедленно направить истцу и вручить ответчику.
Судья A.M. Брода
