Определение от 11 июня 2014 года №2-626/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
Дело № 2 - 626/2014
 
    г. Зима                                                                                       11 июня 2014 г.
 
    Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M.,
 
    при секретаре Евтушенко В.Д.,
 
    с участием представителя Администрации Зиминского городского муниципального образования Тайшиной О.В., действующей по доверенности от 09.01.2014 г. № 6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Зиминского городского муниципального образования к Иванову Э.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    истец в обосновании иска указал, что Иванов Э.И. ДДД года рождения (Ответчик) зарегистрирован по адресу: АДР. Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 м 2, в т.ч. жилой 29,1 м 2, расположенную в двухэтажном 8- квартирном доме (жилое помещение). Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Зиминского городского муниципального образования (ЗГМО) жилое помещение находится в муниципальной собственности. Договор социального найма на квартиру с Ответчиком не заключался, так как на момент его вселения жилое помещение было ведомственным и принадлежало Лесодеревоперерабатывающему заводу (ЛДК). В дальнейшем, в 1991 году жилой фонд ЛДК был передан в муниципальную собственность ЗГМО. Ответчик с заявлением о заключении договора социального найма не обращался, проживал в жилом помещении на условиях социального найма жилья без каких-либо препятствий со стороны собственника - администрации ЗГМО. Статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. По информации обслуживающей жилое помещение организации - ООО Управляющая компания «Восточная», данное жилое помещение брошено нанимателем и подвергается разрушению уже длительное время, имеется задолженность по коммунальным платежам с 2007 г., место жительства нанимателя неизвестно. 22.05.2013 г. проведено обследование технического состояния жилого помещения. Согласно выводам комиссии жилое помещение приведено в негодное для проживания состояние нанимателем, который не производил текущий ремонт, бесхозяйно относился к жилому помещению. На момент осмотра квартиры наниматель в жилом помещении не проживал. 05.02.2013 г. проведен повторный осмотр жилого помещения. В результате чего были установлены следующие факты: 1. Наниматель в предоставленной квартире не проживает, что подтверждается отсутствием мебели, кухонной утвари, личных вещей; 2. Жилое помещение брошено, подвергается разрушению и приведено в непригодное для проживания состояние ввиду бесхозяйного отношения нанимателя. Как пояснили жильцы соседних квартир №№№ Зенков A.M. и Кренев О.М. с момента своего заселения (Зенков A.M. около пяти с половиной лет), (Кренев О.М. - более четырех лет) жильца квартиры №№№ они никогда не видели. Квартира все это время брошена, с хозяином квартиры они не знакомы, где он живет им не известно. Представитель обслуживающей жилой фонд организации - ООО УК «Восточная» Захаров Л.В. также пояснил, что жилец бросил жилье уже более 7 лет назад. Текущий ремонт нанимателем не производился. В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Регистрация Ответчика в жилом помещении без фактического их проживания препятствует Зиминскому городскому муниципальному образованию, как собственнику реализовать свои права по распоряжению жилым помещением. Администрацией ЗГМО неоднократно предпринимались меры для розыска и установления места жительства Ответчика путем опроса соседей, а также через правоохранительные органы (письма в МО МВД РФ «Зиминский» от 05.06.2013 № 1267, от 31.03.2014 № 731). Согласно полученному ответу Отдела по г. Зиме и Зиминскому р-ну Управления службы ЗАГС Иркутской области от 17.04.2014 г. записей о смерти Иванова Э.И. не имеется. Согласно поступившему ответу МО МВД РФ «Зиминский от 09.04.2014 № 51/25-5408 Иванов Э.И., ДДД г. рождения фактически проживает по адресу: АДР Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от 17.04.2014 Иванов Э.И. имеет регистрацию по адресу: АДР Сведений о фактическом месте проживания не представлено. Согласно уведомлению Зиминского отдела Росреестра от 04.02.2014 г. в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах Иванова Э.И. на объекты недвижимого имущества. Кроме того, почтовую корреспонденцию по месту прописки Ответчик также не получает, уведомление администрации ЗГМО возвращено почтой по причине непроживания адресатов (квартира разбита). По адресу фактического проживания (согласно информации МО МВД РФ «Зиминский) Ответчику направлено уведомление с предложением добровольно сняться с регистрационного учета (исх. от 07.05.2014 № 1099). Отправление данного уведомления подтверждается почтовой квитанцией от 08.05.2014 г. Уведомление Ответчик получил 10 мая 2014 г. (уведомление о вручении). С целью подтверждения регистрации по месту жительства Ответчика в адрес Отделения УФМС России по Иркутской области в г. Зима и Зиминском р-не направлен запрос (исх. от 07.05.2014 № 1102). Ответа на момент подачи иска в суд не представлено. Считают, что Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, так как препятствий их проживанию со стороны собственника жилья, соседей не чинилось. Тем самым Ответчик расторг в одностороннем порядке договор социального найма и отказался от исполнения его условий. Просят: признать Иванова Э.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДР
 
    В судебном заседании представитель Администрации Зиминского городского муниципального образования Тайшина О.В. отказалась от заявленных требований, так как ответчик выполнил их добровольно.
 
    Ответчик Иванов Э.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, поэтому суд находит возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
 
    Представитель Отделения УФМС России по Иркутской области в г. Зиме и Зиминском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, поэтому суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, копию паспорта ответчика из которого следует, что Иванов Э.И. с 03.06.2014 г. снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему:
 
    Согласно статей 39, 220 ГПК РФ - истец праве отказаться от иска. Суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Учитывая, что представитель истца Тайшина О.В. в судебном заседании отказалась от иска, более того это подтверждено письменным заявлением от 11 июня 2014 г. в котором, она отказывается от заявленных требований, поэтому суд находит, что, данный отказ не противоречит закону и не ущемляет интересов других лиц, поэтому он может быть принят судом.
 
    Суд считает необходимым разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225, 227 ГПК РФ,
 
о п р е д е л и л:
 
    принять отказ представителя истца от иска.
 
    Производство по делу прекратить.
 
    Копию настоящего определения немедленно направить ответчику.
 
    Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение пятнадцати дней с момента вынесения через Зиминский городской суд.
 
Судья                                                                                   А.М.Брода