Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-611/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения и
прекращения производства по делу
Дело № 2 - 611/2014
г. Зима 26 мая 2014 г.
Зиминский городской суд Иркутской области всоставе председательствующего судьи Брода A.M.,
при секретаре Евтушенко В.Д.,
истца Потапова И.Б., его представителя адвоката Камоликовой Т.В.,
ответчика Ботурова Х.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова И.Б. к Ботурову Х.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и освобождении жилого помещения,
установил:
Потапов И.Б. в обоснование иска указал, что на праве собственности ему принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: АДР (Свидетельство о регистрации права собственности №№№ выданное 01 декабря 2006 года). 16 июля 2007 года между ним и ответчиком Ботуровым Х.М., ДДД года рождения был заключен договор найма принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. Поскольку в определенный момент ответчик перестал исполнять свои обязанности по указанному выше договору, а именно перестал оплачивать арендную плату, он решил расторгнуть договор найма жилого помещения. О своем намерении он сообщил ответчику, однако последний добровольно покинуть принадлежащую ему квартиру отказался. В связи с этим 03 декабря 2013 года им было вручено ответчику письменное уведомление о необходимости в десятидневный срок покинуть принадлежащую ему квартиру. До настоящего времени Ботуров Х.М. его требования не выполнил. Отказываясь добровольно покинуть его квартиру, ответчик нарушает его права собственника на спорную квартиру. Ботуров Х.М. не является членом его семьи, на регистрационном учете в квартире не состоит. Более того, проживая в квартире, ответчик не оплачивает арендную плату, расходы по использованию электроэнергии, коммунальные услуги. Все эти расходы он несёт самостоятельно. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Добровольно ответчик отказывается покидать принадлежащую ему на праве собственности жилую квартиру. Его требования игнорирует. Совместной проживание с ответчиком исключается полностью, поскольку они совершенно чужие друг - другу люди, и какие-либо родственные связи между ними отсутствуют. Никаких средств на содержание спорной квартиры ответчик не предоставляет, за сохранностью жилища не следит, оплату услуг не производит. Именно поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Изложенные в заявлении обстоятельства могут подтвердить свидетели, явку которых в суд при необходимости он обеспечит самостоятельно. Просит: 1). Признать Ботурова Х.М. утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: АДР 2). Возложить на ответчика Ботурова Х.М. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: АДР 3). Все судебные издержки, в том числе оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> и оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> отнести за счет ответчика.
В судебном заседании стороны предложили заключить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Истец Потапов И.Б. не настаивает на немедленном освобождении Ботуровым Х.М., ДДД г. рождения, уроженца АДР, из жилого помещения, расположенного по адресу город АДР
2. Ответчик Ботуров Х.М., ДДД г. рождения, уроженец АДР, обязуется добровольно освободить жилое помещение, расположенное по адресу АДР в срок не позднее 26 июня 2014 г. и выплатить Потапову И.Б. <данные изъяты> (расходы за представителя и уплаченную государственную пошлину в срок до 26 июня 2014 г.
4. Последствия утвержденного мирового соглашения сторонам известны.
Выслушав участников судебного заседания, суд считает возможным утвердить предложенный сторонами проект мирового соглашения, так как он не противоречит закону и не ущемляет интересов сторон и третьих лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, а именно: что в соответствии с ч. 3 ст. 173 абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221, 224 - 225 ГПК РФ,
о п р е д е л и л:
утвердить проект мирового соглашения по иску Потапова И.Б. к Ботурову Х.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, на следующих условиях:
1. Истец Потапов И.Б. не настаивает на немедленном освобождении Ботуровым Х.М., ДДД г. рождения, уроженца АДР, из жилого помещения, расположенного по адресу АДР
2. Ответчик Ботуров Х.М., ДДД рождения, уроженец АДР, обязуется добровольно освободить жилое помещение, расположенное по адресу АДР в срок не позднее 26 июня 2014 г. и выплатить Потапову И.Б. <данные изъяты> (расходы за представителя и уплаченную государственную пошлину в срок до 26 июня 2014 г.
Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение пятнадцати дней с момента вынесения через Зиминский городской суд.
Судья А.М.Брода
