Решение от 27 мая 2014 года

    Дело № 2 – 851/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
гор. Тейково 27 мая 2014 года
 
    Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Блохина А.В.,
 
    при секретаре Гастьковой С.Н.,
 
    с участием истца ФИО3, ответчицы ФИО2,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО3 обратился в Тейковский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая в обоснование следующее. Ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором на настоящий момент кроме него зарегистрированы его дочь – ФИО1, и бывшая супруга – ФИО2 С 2009 года у них с супругой сложились неприязненные отношения, в связи с чем его супруга, собрав свои вещи, переехала жить по другому адресу, а ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. До настоящего времени его бывшая супруга в спорной квартире не появлялась, хотя с его стороны не чинилось каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, и данное обстоятельство даёт ему право считать, что её выезд из квартиры носит добровольный характер. Регистрация ФИО2 в квартире, нанимателем которой он является, возлагает на него дополнительные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, указывая, что его бывшая супруга не проживает в квартире с 2009 года, с момента, когда она вместе с дочерью ушли из квартиры, забрав свои вещи. С указанного времени бывшая супруга в квартире не появлялась, намерений возвращаться, вселиться в квартиру и проживать в ней не высказывала, а с его стороны ей никаких препятствий в пользовании квартирой и проживании в ней не чинилось. Регистрация супруги в квартире, но не проживание в ней, нарушают его права, так как ему приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за бывшую супругу.
 
    Ответчица ФИО2 исковые требования не признала, не отрицая, что в квартире, нанимателем которой является её бывший супруг, не проживает с 2009 года, так как из-за неприязненных отношений с ФИО5, она, забрав свои вещи, ушла из квартиры вместе с дочерью, и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Намерений возвращаться в квартиру не имела и не имеет. Каких-либо принадлежащих ей вещей в квартире бывшего супруга не имеется.
 
    Представитель третьего лица Федерального государственного казённого учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 23).
 
    Представитель третьего лица ОАО «Славянка» по доверенности ФИО6 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие, полагаясь в решении на усмотрение суда (л.д. 24).
 
    Третье лицо ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
 
    Представители третьих лиц Федерального государственного казённого учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и отдела УФМС России по <адрес> в Тейковском муниципальном районе извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
 
    С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом из материалов дела установлено, что ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ в/ч 28173 Московского военного округа, на семью, состоящую из супруги ФИО2 и дочери ФИО1, было предоставлено жилое помещение по адресу: Ивановская Область, <адрес>, на что указывает представленная в материалах дела копия талона к указанному ордеру (л.д. 9).
 
    В указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: ФИО3, а также его жена – ФИО7 и дочь – ФИО1, что подтверждается копией поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 10), а также справка РЭУ № филиала «Верхневолжский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    Как следует из выписки по лицевому счёту № на жилое помещение по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ФИО3, в указанном жилом помещении зарегистрировано 3 человека, на которых производится начисление платы за найм жилого помещения, содержание и текущий ремонт мест общего пользования, коммунальные услуги (л.д. 12).
 
    Согласно представленной в материалах дела копии свидетельства о расторжении брака серии I-ФО № 592104, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом по городу Тейкову и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    Анализируя пояснения участвующих в деле лиц и оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В силу положений статей 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствие со статьёй 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления, прекращения или изменения жилищных правоотношений.
 
    Как предусматривает часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
 
    Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО3, и в указанном жилом помещении кроме него зарегистрированы, но не проживают: его бывшая супруга – ФИО2, а также дочь – ФИО1
 
    Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица ФИО2 фактически с 2009 года добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, и с указанного времени в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, в него не возвращалась, какие-либо личные вещи и другое имущество, принадлежащее ФИО2, в спорной квартире отсутствует.
 
    В судебном заседании установлено, и не отрицается сторонами, что со стороны истца ФИО3 ответчице ФИО2 не чинилось каких-либо препятствий во вселении в квартиру и проживании в ней, что ФИО2 при уходе из квартиры намерений о вселении в неё не высказывала, и не имеет намерений вселения в спорную квартиру в будущем.
 
    Ответчица ФИО2 с момента ухода из квартир по адресу: <адрес>, не предпринимала каких-либо установленных законом мер по вселению в спорную квартиру.
 
    Помимо этого, ответчица ФИО2 с момента выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время не исполняет обязанностей, вытекающих из договора социального найма, участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг не принимает.
 
    Изложенное указывает на отсутствие у ответчицы ФИО2 намерений по пользованию жилым помещением в <адрес>.
 
    Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии у него препятствий в пользовании жилым помещением <адрес> и, тем самым, о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а также об отсутствии оснований для признания отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. При этом суд считает, что ответчица ФИО2 должна была понимать последствия своего не проживания в спорной квартире и невыполнения обязанностей по договору социального найма, что таким его поведением нарушались права других лиц, в частности истца ФИО3
 
    При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 57, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 1, 11, 69, 83 Жилищного кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в городе Костроме, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий: А.В. Блохин