Решение от 26 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Братск 26 июня 2014 года
 
    Братский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Паршиной Т.А.,
 
    при секретаре Бурда Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-849/2014 по иску Пунинской Ирины Викторовны к Администрации Муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пунинская И.В. обратилась в Братский районный суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район» (Администрация МО «Братский район») о включении в наследственную массу имущества – жилого дома по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО2 и признании права собственности.
 
    В обоснование иска истец указала, что её бабушка ФИО2 умерла **.**.**** в .... После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: .... **.**.**** ФИО2 оставила распоряжение, которым все свое имущество, какое до дню её смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы такое не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в ... надворными постройками, завещала ей Пунинской Ирине Викторовне. Указанное завещание было удостоверено **.**.**** в исполкоме сельского Совета народных депутатов ..., зарегистрировано в реестре за № ***. В случае отсутствия завещания и наследовании по закону вторым наследником была бы её сестра ФИО4 Других наследников не имеется. Решением Падунского районного суда ... от **.**.**** был установлен факт принятия ею наследства ФИО2 Но она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировать переход к ней права собственности на данный жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области нет сведений о государственной регистрации права собственности на бабушкин дом, в связи с чем, нотариус не может включить дом в состав наследства, открывшегося после ее смерти. ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку данный дом был построен ею на земельном участке, предоставленном ей в бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства. После завершения строительства дома он был введен в эксплуатацию, ему был присвоен адрес, была выдана домовая книга, она с семьей были зарегистрированы по указанному адресу. В течение длительного времени ФИО2 владела, пользовалась жилым домом, как собственным, принимала меры к его сохранности, ремонту, несла расходы по его содержанию. Право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано, но он фактически является его имуществом, поскольку ФИО2 построила его, ввела в эксплуатацию, владела им долгие годы, никто её права собственности не оспаривал. С учетом изложенных выше обстоятельств, считает, что имеются основания для включения вышеуказанного жилого дома в состав наследственного имущества ФИО2 и признании за ней права собственности на дом в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец Пунинская И.В. на удовлетворении иска настаивала, дала суду пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Просила суд включить жилой дом, расположенный по адресу: ... состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности в порядке наследования на данный жилой дом.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «...», действующая на основании доверенности Русакова О.С., в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных Пунинской И.В. исковых требований о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом по адресу: ... не возражала, поскольку спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «...» и муниципальной собственностью не является.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении гражданского иска Пунинской И.В. в её отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
 
    В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно договору купли-продажи дома от **.**.**** ФИО3 продала ФИО2 домовладение, находящееся в ..., общей площадью 25 кв.м., из них жилой 20 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 0,25 га.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от **.**.**** г., выданной администрацией ... сельского поселения, в похозяйственной книге № 1, лицевой счет *** от **.**.**** владельцем дома, расположенного по адресу: ..., состоящий из 1 комнаты, общей площадью 25 кв.м., является гражданка ФИО2. Дата постройки жилого дома и ввода в эксплуатацию – **.**.**** год. Стоимость дома не определена. Дата первичной регистрации указанного дома не известна. По данному адресу зарегистрированы и проживают граждане: 1. ФИО4, **.**.**** г.р., внучка, регистрация с **.**.**** г., 2. ФИО5, **.**.**** г., правнук, регистрация с **.**.**** г., 3. ФИО6, **.**.**** г., правнук, регистрация с **.**.**** г.
 
    Согласно справке администрации ... сельского поселения от **.**.**** ФИО3, **.**.**** г.р., продала дом по адресу: ... ФИО2, **.**.**** г.р. по договору купли-продажи дома от **.**.**** г., реестровый номер ***. ФИО3 проживала по вышеуказанному адресу с момента рождения по **.**.**** С момента совершения договора купли-продажи до **.**.**** по данному адресу проживала гражданка ФИО2, похозяйственная книга *** от **.**.**** г., л/счет ***.
 
    Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу: ... по состоянию на **.**.**** в разделе «3. Сведения о правообладателях объекта» субъекты права не указаны.
 
    Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: ... следует, что жилой дом имеет кадастровый номер ***, введен в эксплуатацию в **.**.**** году, имеет общую площадь 29,0 кв.м. Сведения о собственнике жилого дома кадастровый паспорт не содержит.
 
    Согласно справке муниципального унитарного предприятия «Земельная палата Братского района», по состоянию на **.**.****. на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира), расположенного по адресу: ..., прав собственности не зарегистрировано.
 
    Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: ....
 
    Согласно завещанию, **.**.**** ФИО2, проживающая в ... ... сделала распоряжение на все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в ... с надворными постройками, завещав его внучке Пунинской Ирине Викторовне, проживающей в Братске, .... Завещание удостоверено **.**.**** секретарем исполкома сельского Совета народных депутатов ... ФИО16
 
    Согласно решению Падунского районного суда Иркутской области от **.**.**** установлен факт принятия наследства Пунинской Ириной Викторовной, **.**.**** г.р., уроженкой ... после смерти ФИО2, **.**.**** г.р. уроженки ..., умершей **.**.**** в. .... Решение вступило в законную силу **.**.**** г.
 
    Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО2 умерла **.**.**** г.
 
    Из наследственного дела к имуществу умершей **.**.**** ФИО2 усматривается, что:
 
    - **.**.**** ФИО7 обратилась к нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области ФИО17 с заявлением о принятии наследства после умершей матери ФИО2, состоящего из неполученной пенсии за **.**.****.
 
    - согласно свидетельству о рождении ФИО8, **.**.**** г.р., в графе отец указан ФИО9, в графе мать – ФИО2.
 
    - согласно справке о заключении брака, выданной Отделом по ... управления службы ЗАГС ... в архиве по ... (Центральный адм. округ) управления службы ЗАГС ... имеется запись акта о заключении брака ФИО10 и ФИО11 *** от **.**.**** После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20.
 
    - согласно свидетельству о заключении брака *** *** ФИО12 и ФИО13 **.**.**** заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19.
 
    - согласно справке администрации ... МО от **.**.**** ФИО2, на день смерти **.**.**** была зарегистрирована по адресу: .... Вместе с ней на день смерти были зарегистрированы: ФИО4, внучка, **.**.**** г.р., ФИО5, правнук, **.**.**** г.р.
 
    - согласно свидетельству о праве на наследство по закону от **.**.**** г., выданного нотариусом Братского нотариального округа ... ФИО17 наследницей имущества ФИО2, умершей **.**.**** является дочь ФИО7. Наследство состоит из неполученной пенсии по старости за **.**.**** в размере 4359,13 руб.
 
    - **.**.**** Пунинская И.В. обратилась к нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области ФИО17 с заявлением о принятии наследства после умершей **.**.**** ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ... ..., другим наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является ФИО7, Пунинская является наследником по завещанию от **.**.**** г.
 
    - согласно справке администрации ... сельского поселения от **.**.**** по данным архива ... сельского поселения сведений об отмене или изменении завещания от имени ФИО2, **.**.**** р., зарегистрированного в исполкоме ... сельского совета народных депутатов ... за реестровым *** от **.**.**** не имеется.
 
    - согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от **.**.**** ФИО2 на основании решения от **.**.**** Малого Совета народных депутатов ... Совета предоставлено 0,25 га в черте населенного пункта, из них 0,20 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 0,20 га пашни и 0,05 га прочих угодий.
 
    Исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами подтверждается, что умершая ФИО2 на основании договора купли-продажи от **.**.****. фактически является собственником жилого ... в .... При жизни ФИО2 распорядилась всем своим имуществом, завещав его внучке Пунинской И.В. Решением Падунского районного суда Иркутской области от **.**.**** установлен факт принятия наследства Пунинской И.В. после смерти ФИО2 При таких обстоятельствах, суд полагает возможным включить имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2 и признать за Пунинской И.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пунинской Ирины Викторовны удовлетворить.
 
    Включить недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: ... в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, **.**.**** г.р., умершей **.**.****.
 
    Признать за Пунинской Ириной Викторовной, **.**.**** года рождения, уроженкой ... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья Т.А. Паршина