Решение от 20 мая 2014 года

    Дело № 2 – 764/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
гор. Тейково 20 мая 2014 года
 
    Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Блохина А.В.,
 
    при секретаре Гастьковой С.Н.,
 
    с участием представителя истца ФИО3 по доверенности адвоката Никишиной С.Ф.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Территориальному управлению социальной защиты населения по городскому округу Тейково и Тейковскому муниципальному району, выполняющему функции органа опеки и попечительства, в интересах несовершеннолетней ФИО2, и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского округа <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО3 обратился в Тейковский районный суд с иском к Территориальному управлению социальной защиты населения по городскому округу Тейково и Тейковскому муниципальному району, выполняющему функции органа опеки и попечительства (далее – ООП ТУСЗН по г.о. Тейково), в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского округа <адрес> (далее – КУМИ и ЗО администрации г.о. Тейково) о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование требований, ссылаясь на Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьи 54 и 64 Семейного кодекса РФ, пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, указывает, что он является нанимателем спорной <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают длительное время: его сестра – ФИО2, и дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его сестра ФИО2 была направлена в детский дом-интернат, а в последующем, как ему стало известно, в марте 2005 года она была удочерена и её место жительства не известно. Несмотря на это, до настоящего времени на его сестру начисляется плата за коммунальные услуги и найм жилья, так как она не снята с регистрационного учёта. С момента удочерения в 2005 году его сестра, ФИО2 постоянно проживает со своими родителями по неизвестному ему адресу, и утратила право на проживание по прежнему адресу регистрации, а её регистрация ущемляет его права, так как он вынужден производить оплату коммунальных платежей и найма жилого помещения, в том числе и за неё, и он не может получить субсидию на оплату жилья, по причине невозможности представления справки о доходах семьи.
 
    Представитель истца ФИО3 по доверенности адвокат Никишина С.Ф. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указывая на их законность и обоснованность вследствие того, что ФИО2 была удочерена в 2005 году и с указанного времени проживает по адресу её новых родителей, а регистрация ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, нарушает жилищные права её доверителя, которому приходится оплачивать найм жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе и за свою сестру вследствие её регистрации в квартире, нанимателем которой является ФИО3
 
    Представитель ответчика ООП ТУСЗН по г.о. Тейково, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованному суду письме просит рассмотреть дело в своё отсутствие, указывая на признание требований в полном объёме (л.д. 22).
 
    Представитель ответчика КУМИ и ЗО администрации г.о. Тейково извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письме, адресованному суду, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, полагаясь в решении на усмотрение суда (л.д. 23).
 
    Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 6), и как следует из данного договора социального найма жилого помещения, в указанное жилое помещение совместно с нанимателем вселены: его сестра – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Представленная в материалах дела копия справки МБУ МФЦ г.о. Тейково от ДД.ММ.ГГГГ указывает на то, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3, а также: его сестра – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7), и регистрация ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в спорном жилом помещении подтверждается также копией поквартирной карточки (л.д. 10).
 
    Копия выписки из лицевого счёта № на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданная ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает то обстоятельство, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится из количества зарегистрированных в нём трёх человек (л.д. 12).
 
    Как следует из поступившего в адрес суда письма ТУСЗН по г.о. Тейково от ДД.ММ.ГГГГ № 578, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удочерена решением Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
 
    Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на то, что сестра истца ФИО3 – ФИО2, зарегистрированная в <адрес>, нанимателем которой является ФИО3, фактически в указанной квартире не проживают, будучи удочерённой на основании решения Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с пунктом 1 статьи 137 Семейного кодекса РФ, ФИО2, как усыновлённый ребёнок, по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленной ФИО2 приравнены в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению. При этом, согласно пункту 2 указанной статьи Семейного кодекса РФ, ФИО2, как усыновленный ребёнок, утратил личные неимущественные и имущественные права и освобождён от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).
 
    Обстоятельство удочерения несовершеннолетней ФИО2 решением Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также положения пунктов 1 и 2 статьи 137 Семейного кодекса РФ, свидетельствуют о том, что несовершеннолетняя ФИО2 с момента её удочерения перестала быть членом семьи ФИО3, нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    В тоже время по смыслу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе и право пользования жилым помещением, только в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, а часть 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Установленные в судебном заседании обстоятельства того, что несовершеннолетняя ФИО2, зарегистрированная в жилом помещении по адресу: <адрес>, нанимателем которого является истец ФИО3, вследствие её удочерения решением Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, перестала быть членом семьи ФИО3 вследствие выезда на постоянное место жительства по месту жительства своих новых родителей, и свидетельствуют о том, что несовершеннолетняя ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а поэтому суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта.
 
    При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация несовершеннолетней ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, нарушает жилищные права истца ФИО3, суд считает необходимым признать несовершеннолетнюю ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьёй 137 Семейного кодекса РФ, статьями 69 и 83 Жилищного кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО3 к Территориальному управлению социальной защиты населения по городскому округу Тейково и Тейковскому муниципальному району, выполняющему функции органа опеки и попечительства, в интересах несовершеннолетней ФИО2, и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского округа <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья: Блохин А.В.