Дата принятия: 09 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Братск 09 июля 2014года
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Паршиной Т.А.
при секретаре Ситкиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-864/2014 по иску Буслаева Дмитрия Владимировича, Кирилиной Людмилы Иннокентьевны, Кирилиной Юлии Михайловны к Администрации муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Буслаев Д.В., Кирилина Л.И., Кирилина Ю.М., обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район»), о включении квартиры, расположенной по адресу: ... в состав наследственной массы, установлении факта принятия указанного наследства, признании права собственности, указав в обоснование иска, что согласно договору от **.**.**** на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному ФИО3 с Илирским КЛПХ, их семья приобрела в собственность жилое помещение (квартиру), состоящую из трех комнат общей площадью 61,4 кв.м, в том числе жилой 44,1 кв.м, расположенную по адресу: .... Договор был зарегистрирован в Исполнительном комитете Совета народных депутатов **.**.****
На момент передачи в собственность жилого помещения (квартир) домов, их семья состояла из: ФИО3, Кирилиной Людмилы Иннокентьевны, Кирилиной Юлии Михайловны, Буслаев Дмитрия Владимировича. **.**.**** умер ФИО3, на день смерти, постоянно проживающий по адресу: .... На день смерти вместе с ним были зарегистрированы: сын, Буслаев Дмитрий Владимирович, и мать истцов, Кирилина Людмила Иннокентьевна. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/4доли спорной квартиры.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением, (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Таким образом, право собственности на указанную квартиру у ФИО3, его сожительницы, Кирилиной Людмилы Иннокентьевны, Кирилиной Юлии Михайловны, и Буслаева Дмитрия Владимировича, возникло на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от **.**.****, при отсутствии государственной регистрации таких прав.
После смерти ФИО3, Буслаев Д.В. как сын наследодателя, фактически принял наследство отца, выразил волю на принятие наследства, сохранению имущества, защите имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, а так же он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Братского нотариального округа ... ФИО7, нотариус заявление принял, но посоветовал обратиться в суд с исковым заявлением о включении жилого помещения в состав наследственного имущества.
Просили включить 1/4долю жилого помещения (квартиры), состоящей из трех комнат общей площадью 61,4 кв.м, в том числе жилой 44,1 кв.м, расположенную по адресу: ..., ... в состав наследственного имущества (наследственную массу), открывшегося после смерти ФИО3, установить факт принятия Буслаевым Д.В. наследства и признать за ним право собственности по праву наследования по закону на 1/4 часть квартиры, расположенной по адресу: ..., признать право собственности, в порядке приватизации, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан за Буслаевым Д.В., Кирилиной Л.И., Кирилиной Ю.М. на 1/4 часть квартиры за каждым.
Истец Буслаев Д.В. исковые требования в судебном заседании поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил включить 1/4долю жилого помещения (квартиры), состоящей из трех комнат общей площадью 61,4 кв.м, в том числе жилой 44,1 кв.м, расположенную по адресу: ..., в состав наследственного имущества (наследственную массу), открывшегося после смерти ФИО3, установить факт принятия им наследства и признать за ним право собственности по праву наследования по закону на 1/4 часть квартиры, расположенной по адресу: ..., а также признать за ним право собственности на 1/4 часть указанной квартиры в порядке приватизации.
Истец Кирилина Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила признать за ней право собственности на 1/4 часть квартиры по адресу: ... порядке приватизации.
Истец Кирилина Ю.М. в судебное заседание не явилась, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».
Представитель истцов Буслаева Д.В., Кирилиной Л.И., Кирилиной Ю.М. – Будкова Е.А., действующая на основании доверенностей исковые требования своих доверителей поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление из которого следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ... в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» не числится и муниципальной собственностью не является. Администрация МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя Администрации МО «Братский район».
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** Илирский КЛПХ передал в собственность ФИО3, Кирилиной Л.И. квартиру, состоящую из четырех комнат общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой 45,6 кв.м.
Согласно Выписке из похозяйственной книги, согласно записи в похозяйственной книге *** от **.**.****г., стр. 26, собственниками квартиры, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** зарегистрированного в исполнительном комитете Прибрежного Совета народных депутатов **.**.**** расположенной по адресу: ... являются ФИО3, Кирилина Людмила Иннокентьевна, Кирилина Юлия Михайловна, Буслаев Дмитрий Владимирович.
Согласно техническому паспорту ..., составленному по состоянию на **.**.**** в разделе «Сведения о принадлежности» указаны собственники ФИО3, Кирилина Л.И., которым принадлежит по 1/2 доли на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** заключен с администрацией АО ... КЛПХ, зарегистрирован в исполнительном комитете ... Совета народных депутатов от **.**.****
Согласно справке об адресной регистрации объекта недвижимости, квартира, переданная в общую долевую собственность ФИО3, Кирилиной Людмиле Иннокентьевне, Кирилиной Юлии Михайловне, Буслаеву Дмитрию Владимировичу на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.****г., зарегистрированного в исполнительном комитете ... сельского Совета народных депутатов **.**.****г., находится по адресу: ....
Согласно копии поквартирной карточке на квартиру по адресу: ... ... в квартире состояли на регистрационном учете: Кирилина Л.И. с **.**.**** по настоящее время, дочь – Кирилина Ю.М. с **.**.**** сын – Буслаев Д.В. с **.**.**** по настоящее время, отец – ФИО9 с **.**.**** муж – ФИО3 с **.**.****
Согласно справке Администрации ... сельского поселения ФИО3 на день смерти **.**.****г. был зарегистрирован по адресу: ... ... Вместе с ним на день смерти были зарегистрированы: сожительница Кирилина Л.И., сын Буслаев Д.В. Основание: похозяйственная книга *** стр. **.**.****
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области Братский отдел от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ... отсутствует.
Согласно справке МУП «Земельная палата Братского района» по данным МУП «Земельная палата ...» по состоянию на **.**.**** на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: ... ... прав собственности не зарегистрировано.
Согласно свидетельству о рождении *** *** Кирилиной Юлии Михайловны, **.**.**** в графе отец – ФИО5, в графе мать – Кирилина Людмила Иннокентьевна.
Согласно свидетельству о рождении *** *** Буслаева Дмитрия Владимировича, **.**.**** в графе отец ФИО3, в графе мать Кирилина Людмила Иннокентьевна.
Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО3 умер **.**.****
Из наследственного дела *** ФИО3, умершего **.**.**** установлено:
- **.**.**** нотариусу Братского нотариального округа ФИО7 поступило заявление Буслаева Д.В. о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из автомобиля марки <данные изъяты> **.**.**** года выпуска.
Анализируя представленные доказательства, суд установил, что по договору от **.**.**** АО Илирский КЛПХ передал в собственность ФИО3, Кирилиной Л.И. квартиру, расположенную по адресу: .... Договор на передачу квартиры был зарегистрирован в исполнительном комитете Прибрежного Совета народных депутатов **.**.****. В данный период времени в квартире на регистрационном учете состояли несовершеннолетние дети Кирилина Ю.М. и Буслаев Д.В. В соответствии с законом приватизация квартиры распространялась и на несовершеннолетних детей, зарегистрированных и проживающих на момент приватизации в спорном жилом помещении. **.**.**** ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли квартиры. Буслаев Д.В. как наследник по закону первой очереди вступил во владение наследственным имуществом, проживает в квартире, несет бремя содержания. При таких обстоятельствах имеются основания для включения 1/4 доли квартиры по адресу: ... ... в состав наследственной массы, установления факта принятия наследства Буслаевым Д.В. после смерти ФИО3, признании за Буслаевым Д.В. права собственности на 1/4 доли спорной квартиры в порядке наследования и на 1/4 доли в порядке приватизации. Также необходимо признать право собственности на 1/4 доли в квартире за ФИО10 и за Кирилиной Ю.М.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить наследственное имущество в виде 1/4 доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ... состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, **.**.**** умершего **.**.****
Установить факт принятия Буслаевым Дмитрием Владимировичем, наследственного имущества в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ... ..., оставшегося после смерти ФИО3, **.**.**** умершего **.**.****
Признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Буслаевым Дмитрием Владимировичем, **.**.**** уроженцем ....
Признать право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Кирилиной Юлией Михайловной, **.**.**** уроженкой ....
Признать право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... за Кирилиной Людмилой Иннокентьевной, **.**.**** уроженкой ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Т.А. Паршина
