Решение от 13 марта 2013 года №2-95/2013

    Дело № 2-95/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    город Заволжск
 
    Ивановской области 13 марта 2013 года
 
    Заволжский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Груздева В.В., при секретаре Бариновой Е.П.,
 
    с участием истицы Р.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. Т. к СПК «***», администрации *** сельского поселения *** муниципального района Ивановской области, администрации *** муниципального района Ивановской области о признании права собственности на дом в порядке бесплатной приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Р.Т. обратилась в суд с иском к СПК «***», администрации *** сельского поселения *** муниципального района Ивановской области, администрации *** муниципального района Ивановской области, в котором просила признать за ней в порядке бесплатной приватизации право собственности на жилой дом № *, расположенный по улице ***села *** *** района Ивановской области.
 
    Заявленные требования мотивированы невозможностью решения вышеуказанного вопроса во внесудебном порядке по причине отсутствия регистрации права собственности кого-либо на занимаемое Р.Т. жилое помещение.
 
    В судебном заседании истица Р.Т. заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики – СПК «***», администрация *** сельского поселения *** муниципального района Ивановской области, администрация *** муниципального района Ивановской области, а также третьи лица – *** отдел УФРС по Ивановской области, *** отделение Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Р. В. и Р.Н., о месте, дне и времени слушания дела извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений относительно удовлетворения исковых требований не заявили.
 
    Выслушав истицу, изучив отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о нижеследующем.
 
    Судом установлено, что истица Р.Т. зарегистрирована по адресу: Ивановская область, *** район, село ***, улица ***, дом * вместе с мужем Р.В. и дочерью Р.Н. (л.д. *).
 
    Из справки СПК «***» от *** года (л.д. *) следует, что указанный дом состоит на балансе хозяйства.
 
    Согласно выписки из решения профкома совхоза «***» от *** года (л.д. *) истице был выделен щитовой дом, которому на основании постановления главы *** сельской администрации *** района Ивановской области от *** года № *** был присвоен адресный признак: село ***, улица ***, дом *.
 
    Р.Т. обратилась в администрацию СПК «***» с заявлением о передаче данного жилого помещения в ее собственность (л.д. *).
 
    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на *** года (л.д. *), кадастровому паспорту помещения от *** года (л.д. *) и справке № *** от *** года (л.д. *), одноэтажный жилой дом литера А, А1, 1985 года ввода в эксплуатацию, находящийся по адресу: Ивановская область, *** район, село ***, улица ***, дом *, общей площадью *** кв. м, имеет кадастровый номер ***.
 
    Истица Р.Т. не использовала право на приватизацию жилья на территории города *** и *** района, что подтверждается справкой № ***, выданной *** года *** отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. ***).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно статье 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Однако, как установлено судом, в муниципальную собственность *** муниципального района Ивановской области и *** сельского поселения *** муниципального района жилой дом, в котором проживает истица, не передавался (л.д. *).
 
    Спорный жилой дом также не передан в установленном законом порядке и СПК «***» (л.д. *).
 
    Учитывая требования статей 50-54.1 ЖК РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 года), статей 6, 69 ЖК РФ (введенного в действие с 01 марта 2005 года), статей 1, 2, 6, 11, 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о приобретении истицей права пользования спорным жилым помещением и возникновении у нее права на его приватизацию. Ответчики в своих отзывах на иск подтверждают данные права истицы. Судом также установлено и не оспаривается ответчиками, что истица выразила желание приватизировать спорный жилой дом в свою собственность, однако не смогла заключить договор приватизации по независящим от нее обстоятельствам.
 
    С учетом изложенного, а также требований статей 217, 218 ГК РФ, статьи 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», принимая во внимание совершенный в установленном законом порядке отказ Р.В. и Р.Н. от участия в приватизации, суд считает необходимым исковые требования Р.Т. удовлетворить, поскольку закон предусматривает создание всем гражданам равных условий для реализации права на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений, и реализация указанного права не может быть поставлена в зависимость от государственной регистрации права собственности кого-либо из ответчиков на спорное жилое помещение. Иное являлось бы нарушением законных прав истицы, в частности, прав, предусмотренных статьей 35 Конституции РФ.
 
    Исходя из положений статьи 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истица имеет право разрешить данный вопрос в судебном порядке.
 
    На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Р.Т. удовлетворить.
 
    Признать за Р.Т.право собственности в порядке бесплатной приватизации на одноэтажный жилой дом литера А, А1, 1985 года ввода в эксплуатацию, имеющий кадастровый номер ***, общей площадью 63,3 кв. м, находящийся по адресу: Ивановская область, *** район, село ***, улица ***, дом *.
 
    Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья: В.В. Груздев