Решение от 27 мая 2014 года №2-855/2014

    Дело №2-855/2014                        
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    27 мая 2014 года                       г. Тейково
 
    Тейковский районный суд Ивановской области в составе
 
    председательствующего судьи Алешиной О.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Шиловой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, просят суд признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Москвино, <адрес>, в обоснование чего указали, что спорный дом принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доли каждому. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1 Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета невозможно. С момента приобретения ФИО2, ФИО3 указанного жилого помещения, ответчик там не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истцов ФИО1 не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. ФИО3 извещен о времени и месте рассмотерния дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась по месту регистрации, причины неявки суду не сообщила.
 
    Третьи лица ФИО3, ФИО8 в судебном заседании поддержали заявленые исковые требования, пояснили, что ответчик была зарегистрирована по просьбе подруги истицы, в доме никогда не проживала, членом семьи истцов не является.
 
        Выслушав объяснения истца, третих лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии ч. 1 ст. ст.209, ч. 1 ст.288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с абз.1 и 3 ст. 12 ГК РФ, п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита гражданских, жилищных прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Как установлено в судебном заседании на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ г., постановления администрации Нерльского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права №37-37-12/140/2009-268, ФИО3, ФИО2 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дер. Москвино, <адрес> (л.д. 10,11).
 
    Согласно справки администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО8, а также ФИО1, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    На основании пояснений истца, третьих лиц, свидетеля, в судебном заседании установлено, что ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, членом семьи истцов не является, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по просьбе подруги истца ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, которая пояснила, что ФИО1 является дочерью ее подруги, которая попросила зарегистрировать ее на территории РФ для трудоустройства. ФИО1 обещала сняться с регистрационного учета в течение трех лет, однако свое обещание не выполнила. В настоящее время работает в <адрес>. У истцов в доме ФИО1 никогда не проживала, членом их семьи не является.
 
    Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством, для приобретения равного с собственником права пользования жилым помещением у «иного лица», к категории каковых относится ответчик по отношению к истцу, необходимо (при этом случай должен быть исключительным) вселение и проживание в этом жилом помещении совместно с собственником, а также ведение с ним общего хозяйства.
 
    Пояснениями истца, свидетеля в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в спорное жилое помещение никогда не вселялась, своих вещей туда не завозила, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не вела, жилищно-коммунальные услуги по данному жилому помещению не оплачивала. Регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении была произведена формально.
 
    Согласно ст. 56 п.1,ст. 57 п.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, доказательств того, что она вселялся в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дер. Москвино, <адрес>, ввозила туда принадлежащие ей вещи, и проживала одной семьей с собственниками жилого помещения, не представила, истец данный факт отрицает.
 
    Исследовав материалы дела, дав оценку показаниям участников процесса, свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 в спорное жилое помещение (дом) не вселялась, в нем не проживала, совместно с собственниками дома ответчик общего хозяйства в указанном доме не вела, была зарегистрирована по месту жительства формально.
 
    Поскольку в силу приведенных выше норм законодательства России возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у иного лица (в данном случае – у ответчика ФИО1) обусловлено вселением ее в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственников (при отсутствии иных предусмотренных законом оснований), а не административным актом - регистрацией по месту жительства, суд, анализируя собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не приобрела права пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования истца о признании ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением – домом 64 в дер. Москвино, <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    С учетом того, что ФИО1 не приобрела право пользования жилым помещением, в жилой дом не вселялась, постоянно в жилом помещении не проживала и не проживает, в силу абз. 8 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дер. Москвино, <адрес>. Исковые требования ФИО2, ФИО3 в этой части также подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
        Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом 65 в деревне Москвино, <адрес>.
 
    Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, деревня Москвино, <адрес>.
 
        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья                     О.А. Алешина