Решение от 19 мая 2014 года №2-826/2014

    Дело № 2-826/2014     <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
19 мая 2014 года                 пос. Ильинское-Хованское
 
        Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,
 
    с участием истца ФИО1,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ильинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ильинского муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на 1/51 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 3967819 кв.м. с кадастровым номером 37:06:020302:36, расположенный в границах земель сельхозназначения АОЗТ «Авторемонтник» <адрес>. Исковые требования обоснованы следующим. В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на общем собрании работников совхоза «Алексеевское» было принято Решение о реорганизации совхоза, создании внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли, распределению имущественного и земельного пая, утвержден список лиц на получение земельного пая, куда вошли работающие в совхозе, пенсионеры, лица, уволенные из совхоза по уважительной причине, работники социальной сферы, а так же стипендиаты. По заказу совхоза был составлен проект землеустройства (перераспределения земель), со списком правообладателей земельных и имущественных паев. Она, как постоянно работающая в совхозе, была включена в данный список. Постановлением Главы администрации <адрес> был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого АОЗТ «Авторемонтник»; земли совхоза были переданы в коллективно – долевую собственность лицам, включенным в Список. При составлении Списка АОЗТ «Авторемонтник» истица была включена за № 46. Свидетельство на право собственности на земельную долю ей не выдавалось. Земельная доля в уставной капитал реорганизуемого совхоза не передавалась. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на 1/51 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 3967819 кв.м. с кадастровым номером 37:06:020302:36, расположенный в границах земель сельхозназначения АОЗТ «Авторемонтник» <адрес>.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика - администрации Ильинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражений в удовлетворении исковых требований не представил.
 
    Третье лицо – МИФНС России № по <адрес> о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился.
 
    Свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что знают ФИО1, она работала в АОЗТ «Авторемонтник». Ей, как и другим пайщикам в собственность была выделена земельная доля в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах земель сельхозназначения АОЗТ «Авторемонтник». Земельные доли пайщиков в уставной капитал реорганизуемого АОЗТ «Авторемонтник» не вносились, так как не имели оценки.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дел, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ч. 2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 17 указанного Закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
 
    Из содержания ст.3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» следует, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    Согласно ст. 77, ст. 79 Земельного кодекса РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
 
    В соответствии со ст.18 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    В соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
 
    Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".
    В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Проект землеустройства (перераспределения земель) АОЗТ «Авторемонтник» <адрес>, земли совхоза переданы в коллективно-долевую собственность лицам, включенным в Список. В Список собственников за № включена ФИО1
 
    Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка площадью 3967819 кв. м., кадастровый номер 37:06:020302:36, расположенного в границах земель сельхозназначения АОЗТ «Авторемонтник» <адрес> следует, что правообладатели данного земельного участка указаны в Списке, прилагаемом к кадастровой выписке, в котором указана и ФИО1. Размер доли ФИО1 составляет 1/51.
 
    С вышеизложенными обстоятельствами и представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на указанную земельную долю, данная земельная доля не отчуждалась, в уставной капитал акционерного общества не вносилась, от права собственности истец не отказывался.
 
    Свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили факт того, что ФИО1 работала в АОЗТ «Авторемонтник», ей, как и другим пайщикам в собственность выделялась земельная доля в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах земель сельхозназначения АОЗТ «Авторемонтник». Земельные доли пайщиков в уставной капитал реорганизуемого АОЗТ «Авторемонтник» не вносились, так как не имели оценки. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
 
    Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/51 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 3967819 кв.м. с кадастровым номером 37:06:020302:36, расположенный в границах земель сельхозназначения АОЗТ «Авторемонтник» <адрес>, подлежащими удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
        Исковые требования ФИО1 удовлетворить.     Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на 1/51 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 3967819 кв.м. с кадастровым номером 37:06:020302:36, расположенный в границах земель сельхозназначения АОЗТ «Авторемонтник» <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Председательствующий:     подпись      Кольчугина С.В.