Решение от 19 мая 2014 года №2-823/2014

    Дело № 2-823/2014    №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
19 мая 2014 года                 пос. Ильинское-Хованское
 
        Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,
 
    при секретаре Потаповой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Исаевского сельского поселения Ильинского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании за ней права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Исаевского сельского поселения Ильинского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании за ней права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Из искового заявления следует, что указанный жилой дом с надворными постройками истец ФИО1 купила ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «Трудовик» в лице его директора ФИО4 Данный факт подтверждается договором купли-продажи и актом передачи, а также квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года. С этого времени истица владеет, пользуется и распоряжается им как своим собственным более 15 лет. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,02 га. В техническом паспорте на жилой дом, инвентарный номер 4914, площадью 42,8 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения в графе о правообладателях объекта отсутствуют. В выписке из похозяйственной книги администрации Исаевского сельского поселения Ильинского муниципального района <адрес> указано, что собственником данного жилого дома является ФИО1 Истица полагает, что приобрела право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности.    
 
        В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности ФИО5 изменила основания исковых требований, просила суд признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке ст. 218 ГК РФ. В обоснование исковых требований привела доводы о том, что ФИО1 в 1998 году приобрела у колхоза «Трудовик» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данная сделка была оформлена посредством заключения договора купли-продажи, однако свидетельство о государственной регистрации права ФИО1 не получала. Поскольку, в настоящее время колхоз «Трудовик» не существует, истица не может не в судебном порядке оформить свое право собственности на указанный жилой дом. В связи с чем, просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
        Представитель ответчика – администрации Исаевского сельского поселения Ильинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.
 
    Представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что ФИО1 в 1998 году купила у колхоза «Трудовик» жилой дом в <адрес>. С этого времени она владеет и пользуется им как своим собственным.
 
        Изучив и оценив материалы дел, суд считает исковые требования ФИО8 обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ч. 2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В кадастровом паспорте, техническом паспорте на жилой дом, инвентарный номер 4914, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, также отсутствуют.
 
    Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО1 купила спорный жилой дом с надворными постройками у колхоза «Трудовик». Данный факт подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, актом передачи недвижимого имущества, квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Исаевского сельского поселения Ильинского муниципального района, собственником данного жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО1
 
    Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №04-20/03458, колхоз «Трудовик» ликвидирован.
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили факт, что ФИО1 в 1998 году купила у колхоза «Трудовик» жилой дом в <адрес>. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
 
    При данных обстоятельствах, анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
        Исковые требования ФИО1 удовлетворить.     Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, инвентарный номер 4914, площадью 42,8 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
Председательствующий подпись Кольчугина С.В.