Дата принятия: 14 января 2013г.
Номер документа: 2-67/2013
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Братск 14 января 2013 года
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Тумкиной А.Н.,
при секретаре Горюновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-67/2013 по иску Климовой Татьяны Ивановны к Зеленину Александру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Климова Т.И. обратилась в Братский районный суд с иском к Зеленину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета по данному адресу, взыскании расходов по составлению искового заявления в размере 1000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Указанная квартира была приобретена ею на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.****
**.**.**** она зарегистрировала и вселила в указанную квартиру ответчика, поскольку без регистрации он не мог трудоустроиться. С июля по октябрь 2012 года они состояли в фактически брачных отношениях, однако официально брак зарегистрирован не был. В октябре 2012 года Зеленин А.Н. добровольно собрал свои вещи и выехал из квартиры, однако сниматься с регистрационного учета отказывается.
В судебном заседании истец Климова Т.И. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
**.**.**** она зарегистрировала в указанной квартире ответчика Зеленина А.Н., который с июля по октябрь 2012 года проживал по данному адресу, они состояли в фактически брачных отношениях, официально брак не был зарегистрирован. В октябре 2012 года отношения между ними прекратились, ответчик собрал вещи и добровольно выехал из спорной квартиры, проживает по другому адресу, однако добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.
Зеленин А.Н. ни родственником, ни членом ее семьи не является, ответчик квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, договора и иных соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком она не заключала, в связи с чем, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ограничивает ее право владения собственностью, что в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ является недопустимым.
Поскольку ответчик добровольно с регистрационного учета сниматься отказывается, она понесла расходы по составлению искового заявления в размере 1000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Ответчик Зеленин А.Н. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца Климову Т.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи квартиры от **.**.****, Климова Т.И. купила у ФИО1, ФИО2, действующего от себя и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО3, квартиру, находящуюся по адресу: .... Вышеуказанная квартира принадлежит продавцам в равных долях по 1/3 доле каждому на основании договора передачи в собственность *** от **.**.****, заключенного с ... МПКХ, зарегистрированного в БТИ комитета по управлению имуществом Братского района **.**.**** за номером ***.
Договор купли-продажи квартиры от **.**.**** предъявлен на регистрацию в бюро технической инвентаризации, записан в книге реестров под № *** **.**.****
Из поквартирной карточки следует, что нанимателем квартиры по адресу: ..., является Климова Т.И. Кроме Климовой Т.И. в данной квартире зарегистрированы ее дети: ФИО5 и ФИО4, с **.**.**** – сожитель Климовой Т.И. – Зеленин А.Н.
Согласно сообщению начальника отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе, по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы, Зеленин А.Н., **.**.**** года рождения, уроженец ... зарегистрирован по адресу: ....
Таким образом, судом установлено, что истец Климова Т.И. на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.****, заключенного с ФИО1, ФИО2, действующего от себя и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО3, является собственником квартиры, находящейся по адресу: ....
**.**.**** Климова Т.И. зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика Зеленина А.Н., предоставив ему право пользования принадлежащей ей квартирой. Ответчик в квартире, принадлежащей истцу, проживал с **.**.**** С октября 2012 года Зеленин А.Н.в квартире по адресу: ..., не проживает, с регистрационного учета по данному адресу не снялся.
Поскольку регистрация Зеленина А.Н. в жилом помещении по адресу: ..., нарушает права владения, пользования и распоряжения собственника данного жилого помещения Климовой Т.И., членом семьи собственника квартиры ответчик не является, право пользования Зелениным А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежит прекращению, а Зеленин А.Н. - снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Следовательно, с Зеленина А.Н. в пользу Климовой Т.И. подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в размере 1000 рублей, которые подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру № 142 от 10.12.2012г., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Климовой Татьяны Ивановны удовлетворить.
Прекратить право пользования Зелениным Александром Николаевичем жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Зеленина Александра Николаевича, **.**.**** года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Зеленина Александра Николаевича в пользу Климовой Татьяны Ивановны расходы по составлению искового заявления в размере 1000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего: 1200 (одна тысяча двести) рублей.
Ответчик Зеленин А.Н. вправе подать в Братский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Н. Тумкина
