Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: 2-598/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Братск 10 июня 2013 года
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Паршиной Т.А.,
при секретаре Бурда Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-598/2013 по иску Якимовой Ираиды Николаевны к Администрации муниципального образования «Братский район» о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Якимова И.Н. обратилась в Братский районный суд с иском к Администрации муниципального образования «...» (далее Администрации МО «...») о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ... В обоснование указала, что **.**.**** между ней, её мужем ФИО3 и Администрацией совхоза «...» в лице директора совхоза ФИО6 заключен договор на передачу квартир в собственность граждан. Данный договор подписан ею и ФИО6 Договор не был зарегистрирован в БТИ. **.**.**** её муж ФИО3 умер. Так как они с ФИО3 не состояли в зарегистрированном браке, то принять наследство после его смерти она не могла. В связи с этим их дочь ФИО4 обращалась в суд за признанием права собственности на 1/2 долю квартиры. В связи с тем, что договор не соответствует законным требованиям к такому виду договора, то ей в судебном порядке необходимо установить право собственности на принадлежащую ей 1/2 долю квартиры. В связи с тем, что она уже почти 20 лет исправно следит за своим имуществом, оплачивает необходимые платежи, то считает, что имеет право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры.
Истец Якимова И.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, будучи надлежащим образом извещена о дате и месте судебного разбирательства.
Представитель ответчика Администрации МО «...» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, будучи надлежащим образом извещен о дате и месте судебного разбирательства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, будучи надлежащим образом извещена о дате и месте судебного разбирательства.
В судебном заседании представитель истца Пережогин И.Н., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Администрация совхоза «Кобляковский» передала в собственность Якимовой И.Н. и ФИО3 квартиру по адресу: ... Договор не прошел регистрацию в БТИ. **.**.**** ФИО3 умер. После его смерти наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры приняла дочь умершего ФИО4 В настоящее время истец желает распорядиться своим имуществом, однако сделать это не может по той причине, что документы в установленном законом порядке не оформлены.
Суд, выслушав представителя истца Пережогина И.Н., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статьи 7 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** между Администрацией совхоза «...» в лице ФИО6 и Якимовой Ираидой Николаевной с учетом члена семьи – мужа ФИО3 заключен договор о передаче в собственность квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью 70 кв.м., в том числе жилой 43,1 кв.м., расположенной по адресу: .... Данный договор зарегистрирован в Кобляковской сельской администрации за *** от **.**.****
Согласно техническому паспорту по состоянию на **.**.**** квартиры, расположенной по адресу: ... разделе I «сведения о принадлежности» сведения о собственниках отсутствуют.
Согласно справке Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Братского городского центра технической инвентаризации *** от **.**.**** жилое помещение – квартира по адресу: ... зарегистрировано за гражданами: 1/2 доли за Якимовой Ираидой Николаевной на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от **.**.****, заключенного с совхозом «Кобляковский». Зарегистрированного в Кобляковской сельской администрации за *** **.**.**** Регистрация БТИ не производилась. 1/2 доли за ФИО4 на основании решения Братского районного суда ..., вступившего в законную силу **.**.**** Свидетельство о государственной регистрации права ... от **.**.****
Согласно решению Братского районного суда ... от **.**.**** исковые требования ФИО4 удовлетворены, за ФИО4, **.**.**** г.р. признано право собственности на 1/2 долю ... в ....
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется информация о праве на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ... оформлено право собственности на 1/2 долю за ФИО4
Согласно паспорту серии *** ***, выданному **.**.**** Отделом внутренних дел ... значится Якимова Ираида Николаевна. В разделе «место жительства» указана регистрация по месту жительства: ... с **.**.**** по настоящее время.
Согласно паспорту серии *** ***, выданному **.**.**** Покоснинским поселковым отделением милиции ... значится ФИО2. В разделе «место жительства» указана регистрация по месту жительства: ...1 с **.**.**** по настоящее время.
Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО3 умер **.**.****
Таким образом, судом установлено, что истцу на основании договора от **.**.**** передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ... учетом членов семьи: мужа ФИО3. Прежний собственник квартиры администрация совхоза «Кобляковский» выразила свою волю по отчуждению спорной квартиры в собственность истцов, заключив с ними договор о передаче в безвозмездную собственность спорной квартиры.
Вместе с тем, истец Якимова И.Н. зарегистрирована в указанной квартире с **.**.****, проживает в квартире, несет бремя ее содержания, используя по назначению, как свою собственность. Право собственности истца на спорную квартиру никем не оспаривается.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Якимовой И.Н. и признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Якимовой Ираиды Николаевны удовлетворить.
Признать за Якимовой Ираидой Николаевной, **.**.**** г.р., уроженкой д. ... право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Т.А.Паршина
