Решение от 18 марта 2014 года №2-58/2014

Дело № 2-58/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    город Заволжск Ивановской области 18 марта 2014 года
 
    Заволжский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи И. Н. Беляковой
 
    при секретаре Н. Е. Кудряшовой
 
    с участием представителя истца К. Е. Н. – С. М. Н., действующего на основании доверенности от 14 августа 2012 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. Е. Н. к администрации Заволжского *** Ивановской области, администрации *** сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования,
 
установил:
 
    К. Е. Н. обратился в суд с иском к администрации Заволжского *** Ивановской области, администрации *** сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, дом ***, с кадастровым номером *** площадью 2200 кв. м из категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства». Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию имущества умершей К. В. А., состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, дом ***. В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии указанного наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка ему было отказано по причине разночтений в правоустанавливающих документах на данный объект недвижимого имущества. В связи с тем, что в настоящее время решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, К. Е. Н. обратился с вышеуказанными исковыми требованиями в суд.
 
    В судебное заседание истец К. Е. Н. не явился. Телефонограммой сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя С. М. Н. Заявленное требование поддержал.
 
    Его представитель С. М. Н. в судебном заседании поддержал исковые требования К. Е. Н. в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении, кроме того, просил включить указанный земельный участок в состав наследства после К. В. А., умершей 5 марта 2013 года. Пояснил, что помимо разночтений в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок, указанных в иске, у нотариуса возникли сомнения в части того, на какой именно земельный участок выдавать свидетельство о праве на наследство, поскольку существует ещё один земельный участок с таким же адресным признаком как и у наследуемого дома (Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, дом ***), однако в кадастровой палате отсутствуют сведения о правах на этот земельный участок. Названный участок числится не за К. В. А., а за её мужем К. А. М., умершим 28 октября 1996 года. За самой К. В. А. числится земельный участок с кадастровым номером ***. Полагает, что при выдаче К. В. А. свидетельства о праве на наследство после смерти её мужа К. А. М., которое состояло из жилого дома в д. *** Заволжского района Ивановской области, располагавшегося на земельном участке, нотариус забыл указать этот земельный участок, который подлежал включению в состав наследства. Считает, что факт принятия К. В. А. после К. А. М. наследства в виде жилого дома свидетельствует о принятии ею наследства в целом, в том числе, и спорного земельного участка.
 
    Ответчики администрация Заволжского *** Ивановской области и администрация *** сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, будучи надлежаще извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, представили в суд отзывы, в которых просили рассмотреть исковое заявление К. Е. Н. без своего участия, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
 
    Третьи лица – МИФНС № *** по Ивановской области, Заволжский отдел *** по Ивановской области, *** отделение Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», нотариус Заволжского нотариального округа Ивановской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело без участия их представителей, возражений по иску не представили.
 
    Суд, заслушав представителя истца, учитывая мнение ответчиков и третьих лиц, исследовав и оценив представленные письменные материалы, приходит к следующему выводу.
 
    По смыслу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 августа 1997 года, удостоверенного нотариусом Заволжского нотариального округа Ивановской области Вобликовой Н. В., Кинешемским филиалом Ивановского областного предприятия по государственному учёту недвижимости, за К. В. А. зарегистрировано право личной собственности в целом на жилой дом в деревне *** Заволжского района Ивановской области (л. д. 11).
 
    Постановлением главы *** сельской администрации Заволжского района Ивановской области от 20 октября 1994 года № 19 в собственность К. В. А. передан земельный участок в деревне ***, площадью 0,22 га, выделенный ранее для ведения личного подсобного хозяйства (л. д. 12).
 
    Свидетельством на право собственности на землю серии *** № *** от 25 октября 1994 года подтверждается право собственности К. В. А. на земельный участок в деревне *** Заволжского района Ивановской области, площадью 2200 кв. м (л.д. 13-14). Согласно содержащемуся в данном свидетельстве описанию объектом права собственности является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Из справки от 13 июня 2013 года № 599 за подписью заместителя главы администрации *** сельского поселения Заволжского муниципального района следует, что на основании постановления главы *** сельской администрации от 2 декабря 2002 года № *** жилому дому и земельному участку К. В. А. присвоен адресный признак: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, дом *** (л. д. 15).
 
    Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 20 июня 2013 года № *** земельный участок по адресу: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, д. *** имеет кадастровый номер ***, площадь 2200 кв. м, состоит весь из земель населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л. д. 16).
 
    Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, принимая во внимание положения статей 7, 77, 83 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что фактически К. В. А. являлась собственником жилого дома № *** по ул. ***, д. ***, Заволжского района, Ивановской области и находящегося при нём земельного участка площадью 2200 кв. м, который в действительности находится в границах поселения и входит в состав земель населённого пункта.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как установлено судом К. В. А. умерла 5 марта 2013 года, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным) *** № ***, выданным 28 февраля 2014 года Заволжским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС.
 
    При жизни К. В. А. завещала принадлежащее ей домовладение, находящееся в д. *** Заволжского района Ивановской области, и земельный участок при нём К. Е. Н., о чём 10 июня 1997 года ею составлено завещание, удостоверенное заместителем главы администрации Заволжского района Ивановской области Б. Н. Ю. и зарегистрированное в реестре за № *** (л. д. 8).
 
    Из справки нотариуса Заволжского нотариального округа Ивановской области Дейкало И. А. от 20 июня 2013 года № *** следует, что к имуществу умершей 5 марта 2013 года К. В. А., проживавшей по адресу: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, д. ***, заведено наследственное дело № ***, единственным наследником, принявшим наследство, по состоянию на 20 марта 2013 года является К. Е. Н. (л. д. 10).
 
    28 февраля 2014 года К. Е. Н. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, д. ***, удостоверенное нотариусом Заволжского нотариального округа Ивановской области.
 
    Сведения о праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, д. ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРП от 19 июля 2013 года и 3 февраля 2014 года.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от 12 сентября 2013 года № *** усматривается, что за К. В. А. значится принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 2200 кв. м по адресу: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, который имеет кадастровый номер ***, состоит весь из земель населённых пунктов, имеет разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Вместе с тем, как следует из сообщения администрации *** сельского поселения Заволжского муниципального района от 31 октября 2013 года № ***, присвоить этому земельному участку адресный признак Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, д. *** не представляется возможным, так как такой адресный признак уже присвоен земельному участку с кадастровым номером ***. Исправить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости также невозможно, что подтверждается решением отдела кадастрового учёта филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области.
 
    При таких обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о включении в состав наследства после смерти К. В. А. земельного участка по адресу: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, д. ***, с кадастровым номером ***, площадью 2200 кв. м, состоящим из земель населённых пунктов с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, и признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок. При этом разночтения в правоустанавливающих документах в части указания категории спорного земельного участка не могут являться препятствием в реализации наследственных прав.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования К. Е. Н. к администрации Заволжского *** Ивановской области, администрации *** сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу после смерти К. В. А., умершей 5 марта 2013 года, земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, д. ***, площадью 2200 кв. м, с кадастровым номером ***, весь из земель населённых пунктов, с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Признать за К. Е. Н. право собственности в порядке наследования после смерти К. В. А. на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Заволжский район, д. ***, ул. ***, д. ***, площадью 2200 кв. м, с кадастровым номером ***, весь из земель населённых пунктов, с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд Ивановской области в течение месяца.
 
Судья И. Н. Белякова
 
    Для размещения на сайте суда
 
    СОГЛАСОВАНО:
 
    ________________________ И.Н. Белякова