Решение от 13 мая 2013 года №2-485/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Братск 13 мая 2013года
 
    Братский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Паршиной Т.А.
 
    при секретаре Бурда Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-485/2013 по иску Мотовиловой Любови Федоровны к Мотовилову Сергею Михайловичу, Мотовилову Андрею Михайловичу, Администрации Муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Мотовилова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Мотовилову С.М., Мотовилову А.М., Администрации Муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район») о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: .... В обоснование иска указала, что она является вдовой ФИО5 **.**.**** года рождения, уроженца .... **.**.**** муж умер в .... В соответствии со ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди по
закону, завещания муж при жизни не совершал. Решением ... сельского совета народных депутатов мужу в собственность выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер *** по адресу: .... **.**.**** на основании договора о передаче квартир в собственность
граждан её мужу передана в собственность квартира, расположенная по адресу:
..., распоряжением ***
Главы ... сельского поселения квартире присвоен адрес: ... При жизни её муж надлежащим образом не оформил правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок, в связи с чем, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство. Факт принятия ею наследства после смерти мужа установлен решением Братского районного суда от **.**.****. Онажелает воспользоваться своим правом и оформить право собственности на принадлежащее ей имущество в виде жилого дома и земельного участка, однако сделать это во внесудебном порядке не может. Кроме неё наследниками первой очереди являются сыновья, которые на наследство не претендуют. Просила включить в состав наследственного имущества земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: ... ... оставшиеся после смерти ФИО5 **.**.**** рождения, уроженца ... умершего **.**.**** в .... Признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, .... Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... ... кадастровый номер ***
 
    В судебном заседании истец Мотовилова Л.Ф. уточнила исковые требования, просила установить факт принятия наследства в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: ....
 
    Истец Мотовилова Л.Ф. на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила, что после смерти мужа ФИО5 открылось наследство, состоящее из земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: .... При жизни муж надлежащим образом не оформил правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок, в связи с чем, она не может оформить на них право собственности. Факт принятия наследства в виде квартиры установлен в судебном порядке решением Братского районного суда от **.**.**** Также она приняла наследство, состоящее из земельного участка, пользуется им как своей собственностью, используя по назначению.
 
    Ответчик Мотовилов А.М. исковые требования признал, суду пояснил, что после смерти отца ФИО5 открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ... Мотовилова Л.Ф. приняла наследство после смерти отца, проживает в квартире, пользуется земельным участком как своей собственностью.
 
    Ответчик Мотовилов С.М. в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что наследуемое имущество, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ... не числятся в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и муниципальной собственностью не являются, администрация МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».
 
    Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
 
    Согласно ст. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
 
    В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
 
    Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
 
    Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.
 
    Согласно ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
 
    Согласно договору на передачу квартир в собственность от **.**.**** ФИО5 передана квартира, состоящая из 3-х комнат общей площадью 48 кв.м. в том числе жилой 36 кв.м. по адресу: .... Договор зарегистрирован в исполнительном комитете ... Совета народных депутатов **.**.****
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом (квартиру) от **.**.**** Мотовиловой Любови Федоровне, проживающей по адресу: ... принадлежит на праве собственности жилой дом (квартира), общей площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге ... сельского поселения *** л/с *** стр. *** от **.**.**** г.г. сделана запись.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **.**.**** Мотовиловой Любови Федоровне, проживающей по адресу: ... принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,05 га, расположенный по адресу: ... о чем в похозяйственной книге ... сельского поселения *** л/с *** стр. *** от **.**.****. сделана запись.
 
    Согласно справке об адресной регистрации объекта недвижимости, выданной главой ... сельского поселения от **.**.**** на основании закона ... «О статусе и границах муниципального образования ...» от **.**.**** *** в состав ... муниципального образования входят земли следующих населенных пунктов: .... В целях упорядочения адресов, устранения разночтения в документах, квартирах по ранее выданным документам по адресу: ... принадлежащую Мотовиловой Любови Федоровне на основании договора приватизации от **.**.**** присвоить адрес: ....
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: ... кадастровый номер *** площадью 700 кв.м. в графе «сведения о правах» сведения о принадлежности земельного участка отсутствуют.
 
    Согласно справке *** выданной **.**.**** ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» Центром технической инвентаризации по ... и ... квартиры, расположенной по адресу: ... в разделе «Ф.И.О. собственников» сведения отсутствуют.
 
    Согласно Уведомлению Управления Росреестра по ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ....
 
    Согласно решению Братского районного суда ... от **.**.**** установлен факт принятия Мотовиловой Л.Ф. наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО5
 
    Согласно справке главы ... поселения от **.**.**** Мотовилова Любовь Федоровна, **.**.**** г.р. действительно проживала в браке с ФИО4 до его смерти **.**.**** по адресу: ....
 
    Согласно свидетельству о браке *** ФИО5 и Мальцева Любовь Федоровна **.**.**** вступили в брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.
 
    Согласно паспорту серии *** ***, выданному **.**.**** ... поселковым отделением милиции ..., значится Мотовилова Любовь Федоровна.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** Мотовилова Андрея Михайловича **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО5, в графе мать – Мотовилова Любовь Федоровна.
 
    Согласно паспорту серии *** ***, выданному **.**.**** Управлением внутренних дел ..., значится Мотовилов Андрей Михайлович.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** Мотовилова Сергея Михайловича **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО5, в графе мать – Мотовилова Любовь Федоровна.
 
    Согласно свидетельству о смерти *** ФИО5 умер **.**.****
 
    Из копии наследственного дела *** к имуществу умершего **.**.**** ФИО5 установлено:
 
    - **.**.**** Мотовилова Л.Ф. обратилась с заявлением к нотариусу ... нотариального округа ... ФИО11 о принятии наследственного имущества после умершего **.**.**** ФИО5 в виде: денежного вклада, хранящегося в сберкассе *** ... на счете *** с причитающимися процентами и компенсацией.
 
    - согласно справке главы администрации ... сельского округа от **.**.**** ФИО5 постоянно по день смерти проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: ..., с ним по день смерти проживала и состояла на регистрационном учете по вышеуказанному адресу: жена Мотовилова Любовь Федоровна.
 
    - согласно свидетельству о праве на наследство по закону от **.**.**** Мотовиловой Любови Федоровне выдано свидетельство на наследство, состоящее из денежного вклада, хранящегося в филиале АК СБ РФ Братское отделение *** на счете № ***, в оперчасти по филиалу *** счет № *** с причитающимися процентами и компенсацией.
 
    Судом установлено, что ФИО5 был предоставлен земельный участок общей площадью 500 кв.м по адресу: .... ФИО5 и Мотовилова Л.Ф. также являются собственниками ... жилом ... в .... После смерти ФИО5 его жена Мотовилова Л.Ф. фактически приняла наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры и земельного участка, пользуется квартирой и земельным участком как своей собственностью, несет все расходы по содержанию квартиры, пользуется участком.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения 1/2 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, установления факта принятия наследства и признания права собственности на 1/2 доли в квартире в жилом доме дом и земельного участка, расположенных по адресу: ... за Мотовиловой Л.Ф.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Включить ... жилом ... ... и земельный участок площадью 500 кв.м, под кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, **.**.**** г.р. умершего **.**.****
 
    Установить факт принятия наследства Мотовиловой Любовью Федоровной наследственного имущества в виде земельного участка площадью 500 кв.м, под кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ... ..., оставшегося после смерти ФИО5, **.**.**** г.р. умершего **.**.****
 
    Признатьправо собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... земельный участок площадью 500 кв.м, под кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ... за Мотовиловой Любовью Федоровной, **.**.**** г.р., уроженки ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья Т.А.Паршина