Решение от 31 января 2014 года №2-47/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Братск 31 января 2014года
 
    Братский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Паршиной Т.А.
 
    при секретаре Ситкиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2014 по иску Трипалюк Натальи Николаевны к Администрации Муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Трипалюк Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район») о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... В обоснование иска указала, что **.**.**** умер её отец ФИО19, **.**.**** В установленный законом срок она была признана наследником и получила право собственности на наследственное имущество отца, оставшееся после его смерти, за исключением жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенных по адресу: ..., поскольку у отца не было на них документов о праве собственности. Отец начал строить дом в **.**.**** году, закончил строительство в **.**.**** г. и вселился в дом. С этого времени родители постоянно, до дня смерти каждого, проживали в доме, вели общее хозяйство, следили за домом, платили все налоги и сборы, проводили текущие ремонты, охраняли дом от посягательства третьих лиц. Её мать ФИО3, **.**.****. умерла **.**.**** г., отец ФИО20, **.**.**** умер **.**.**** После смерти отца она следит за домом и земельным участком. Никаких претензий со стороны третьих лиц относительно права собственности родителей на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ... не поступало. Согласно выпискам из похозяйственной книги на жилой дом и земельный участок, её отец – ФИО21 был собственником спорных жилого дома и земельного участка, это может подтвердить любой житель .... Сразу после смерти отца она не включала в состав наследства дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., так как у неё не было на них правоустанавливающих документов, в этот период у неё было трудное финансовое положение. Потому считает пропуск срока для установления факта принятия наследства уважительным.
 
    В судебном заседании истец Трипалюк Н.Н. на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила, что после смерти отца ФИО22 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: .... В установленный законом срок она приняла наследство, оставшееся после смерти отца, но в него не вошли спорные жилой дом и земельный участок, так как на них не было правоустанавливающих документов. После смерти отца она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, распоряжается ими как своей собственностью, несет расходы по их содержанию, охраняет от посягательств третьих лиц. Других наследников, кроме неё нет. Просила суд включить имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: ... в состав наследственной массы, оставшейся после смерти отца ФИО23 умершего **.**.**** г., установить факт принятия указанного наследства и признать на него право собственности.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что наследуемое имущество, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ... не числятся в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и муниципальной собственностью не являются, администрация МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».
 
    Выслушав истца, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
 
    Согласно ст. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
 
    В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
 
    Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
 
    Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной **.**.**** администрацией ... сельского поселения подтверждается, что ФИО24, **.**.**** г.р. принадлежит на праве собственности жилой дом с **.**.**** г., **.**.**** года, общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге *** (**.**.****.), л/с ***, стр. ***, *** (**.**.****.г.), л/с ***, стр. ***, *** (**.**.****.г.), л/с ***, стр. *** ... сельского поселения ... сделана запись.
 
    Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: ... следует, что жилой дом имеет кадастровый номер ***, введен в эксплуатацию в **.**.**** году, имеет общую площадь 35,6 кв.м. Собственник жилого дома в кадастровом паспорте не указан.
 
    Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области от **.**.****. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: ....
 
    Согласно справке администрации ... сельского поселения *** от **.**.**** индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... - **.**.**** года постройки. Справка выдана на основании похозяйственной книги *** (**.**.****.г.), л/с ***, стр. ***; *** (**.**.****.), л/с ***, стр. ***; *** (**.**.****.г.), л/с *** стр. ***
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей при усадьбе *** от **.**.**** ФИО25 решением от **.**.**** *** главы администрации ... Сельского Совета предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> га земли.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **.**.**** ФИО26, **.**.**** г.р. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: ... категорий земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге *** (**.**.****) л/с ***, стр. ***, *** (**.**.****) л/с *** стр. *** администрация ... сельского поселения **.**.**** сделана запись на основании Свидетельства на право собственности на землю № ***.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: ... участок имеет кадастровый номер ***, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. в графе «сведения о правах» сведения о регистрации прав отсутствуют.
 
    Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области от **.**.****. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: ....
 
    Согласно справке МУП «Земельная палата Братского района» *** от **.**.**** по данным МУП «Земельная палата Братского района» по состоянию на **.**.**** на объекты недвижимого имущества – здание (жилой дом) и земельный участок, расположенные по адресу: ... прав собственности не зарегистрировано.
 
    Согласно справке администрации ... сельского поселения от **.**.**** ФИО3, **.**.**** г.р. на день смерти **.**.**** была зарегистрирована по адресу: .... Вместе с ней на день смерти был зарегистрирован: ФИО27 – муж, **.**.**** г.р.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии ***, выданного **.**.**** нотариусом ... ... ФИО11 наследницей прав на денежные средства, хранящиеся в филиале Сбербанка России Братском отделении *** (структурном подразделении ***) на счетах №№ *** с причитающимися процентами и компенсацией после смерти ФИО28. является дочь Трипалюк Н.Н.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** *** Месяцевой Натальи Николаевны **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО29, в графе мать – ФИО3.
 
    Согласно свидетельству о браке *** *** ФИО5 и Месяцева Наталья Николаевна **.**.**** вступили в брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Трипалюк.
 
    Согласно паспорту серии ***, выданному **.**.**** ... ... значится Трипалюк Наталья Николаевна.
 
    Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО3 умерла **.**.**** г.
 
    Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО32 умер **.**.****
 
    Из копии наследственного дела *** к имуществу умершего **.**.**** Месяцева Николая Михайловича установлено:
 
    - **.**.**** Трипалюк Н.Н. обратилась с заявлением к нотариусу ... ФИО12 о принятии наследственного имущества после умершего **.**.**** ФИО30 в виде имущественного пая в ...», автомобиля марки <данные изъяты> **.**.**** года выпуска, денежных вкладов, хранящихся в филиале Сбербанка России Братское отделение *** на счетах №№ с причитающимися процентами и компенсацией.
 
    - согласно решению ... ... от **.**.**** Трипалюк Наталье Николаевне восстановлен срок принятия наследства после умершего **.**.**** её отца Месяцева Николая Михайловича. Трипалюк Наталья Николаевна, **.**.**** г.р., уроженка ... признана наследником, принявшим наследство после умершего **.**.**** её отца Месяцева Николая Михайловича. Решение вступило в законную силу **.**.**** г.
 
    - согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии ***, выданному **.**.**** и.о. нотариуса ... ... ФИО12 – ФИО13 наследницей наследственного имущества после смерти ФИО31., умершего **.**.**** является его дочь Трипалюк Н.Н. Наследственное имущество состоит из: имущественного пая в сумме 72500 руб. в ... ..., автомобиля марки <данные изъяты>, **.**.**** года выпуска, двигатель *** № ***, кузов № ***, цвет белый, номерной знак ***, а также прав на денежные средства, хранящихся в филиале Сбербанка России Братском отделении *** (структурное подразделение № ***) на счетах №№ *** с причитающимися процентами и компенсацией.
 
    - **.**.**** Трипалюк Н.Н. обратилась с заявлением к нотариусу ... ФИО12 о принятии наследственного имущества после умершего **.**.**** ФИО33 в виде денежных вкладов, хранящихся в филиале Сбербанка России Братское отделение *** на счетах №№ с причитающимися процентами и компенсацией. Указанное имущество принадлежало ФИО3, умершей **.**.**** г., наследником которой был супруг ФИО34, принявший наследство, но не оформивший своего права.
 
    - согласно справке о заключении брака № ***, выданной **.**.**** Отделом по Братскому району Управления службы ЗАГС ... ФИО35 и ФИО7 **.**.**** заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18.
 
    - согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному **.**.**** нотариусом Братской государственной нотариальной конторы ... ФИО14 наследником имущества после ФИО3, умершей **.**.**** является муж ФИО36 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в филиале Братского отдления Сберегательного банка России *** в ... на счетах №№ *** с причитающимися процентами и компенсацией.
 
    Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что ФИО37. был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: .... ФИО38. также является собственником жилого ... в .... После смерти ФИО39 его дочь Трипалюк Н.Н. фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, пользуется домом и земельным участком как своей собственностью, несет все расходы по содержанию дома, пользуется участком. Других наследников на имущество ФИО40 не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО15, установления факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ... за Трипалюк Н.Н.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Включить жилой ... в ... и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ... ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО41, **.**.**** г.р. умершего **.**.**** г.
 
    Установить факт принятия наследства Трипалюк Натальей Николаевной наследственного имущества в виде жилого ... и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м под кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО42, **.**.**** г.р. умершего **.**.**** г.
 
    Признатьправо собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... за Трипалюк Натальей Николаевной, **.**.**** г.р., уроженки ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного ФИО18 со дня принятия.
 
    Судья Т.А.Паршина