Решение от 30 апреля 2014 года №2-430/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Братск 30 апреля 2014 года
 
    Братский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Паршиной Т.А.
 
    при секретаре Бурда Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-430/2014 по иску Васильева Леонида Андреевича к Администрации муниципального образования «Братский район», Открытому акционерному обществу «Бадинский комплексный леспромхоз» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Васильев Л.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район»), Открытому акционерному обществу «Бадинский комплексный леспромхоз» (далее ОАО «Бадинский КЛПХ») о включении квартиры, расположенной по адресу: ... состав наследственной массы, установлении факта принятия указанного наследства, признании права собственности, указав в обоснование иска, что **.**.**** умер его отец ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ... .... Отцом **.**.**** было оставлено завещание, в котором ФИО1 распорядился в случае его смерти передать вышеуказанную квартиру ему. Супруга ФИО1, его мать умерла **.**.**** г., он является наследником первой очереди, других наследников не имеется. В **.**.**** он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в принятии заявления и разъяснил, что документы на квартиру не соответствуют требованиям законодательства. Наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, им фактически принято.
 
    В судебном заседании истец Васильев Л.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан его отцу ФИО1 принадлежала квартира, расположенная по адресу: .... **.**.**** отцом составлено завещание, в котором он распорядился в случае его смерти передать указанную выше квартиру ему. **.**.**** ФИО1 умер. Его мать, супруга ФИО1 умерла в **.**.**** году. Он является наследником первой очереди, других наследников не имеется. С заявлением о принятии наследства после смерти отца в **.**.**** он обратился к нотариусу, но в принятии заявления было отказано, поскольку документы на квартиру не оформлены в установленном законом порядке. Фактически он принял наследство, открывшееся после смерти отца, вступил во владение его имуществом, так как проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, пользуется квартирой как собственник. Кроме него на наследство, открывшееся после смерти отца, никто не претендует, свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось. В настоящее время ему нужно произвести государственную регистрацию перехода права собственности на его имя. Другой возможности, кроме как в судебном порядке оформить право собственности он не имеет.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив заявление, из которого следует, что наследуемое имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: ... не числится в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и муниципальной собственностью не являются, администрация МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».
 
    Представитель ответчика ОАО «Бадинский КЛПХ» в судебное заседание не явился, предоставив заявление, из которого следует, что ОАО «Бадинский КЛПХ» не возражает в удовлетворении заявленных требований. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя ОАО «Бадинский КЛПХ».
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
 
    Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****. АООТ «Бадинский комплексный леспромхоз» передал в собственность, а ФИО1 получил квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 42 кв.м, в том числе жилой 28 кв.м по адресу: ... на количество членов семьи 1 человек. Договор зарегистрирован в Администрации ... **.**.****
 
    Согласно техническому паспорту ..., составленному по состоянию на **.**.****. в разделе «Сведения о принадлежности» сведения о собственниках отсутствуют. Из раздела «Экспликация площади помещения № 2» усматривается, что общая площадь помещения составляет 37,8 кв.м., из них жилая 28,0 кв.м. Из технического плана помещения следует, что на дату обследования **.**.**** г., общая площадь квартиры составляет 37,8 кв.м., в договоре на передачу и продажу квартир от **.**.**** общая площадь составляет 42,0 кв.м. Уменьшение общей площади на 4,2 кв.м. произошло в результате исключения площади веранды из общей площади квартиры. Перепланировка и реконструкция не производились.
 
    Согласно справке МУП «Земельная палата «Братского района» *** от **.**.**** по состоянию на **.**.**** на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ..., прав собственности не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области Братский отдел от **.**.****. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ..., отсутствует.
 
    Согласно завещанию, удостоверенному **.**.**** секретарем (председателем) исполкома ... сельского Совета народных депутатов ... ФИО1, проживающий по адресу: ... сделал распоряжение о том, что в случае его смерти он завещает квартиру, принадлежащую ему на основании договора о приватизации своему сыну Васильеву Леониду Андреевичу. Квартира находится по адресу: ....
 
    Согласно справке Администрации ... МО от **.**.**** ФИО1, проживающий по адресу: ... свое завещание от **.**.**** не отменял и не изменял.
 
    Согласно справке Администрации Покоснинского МО *** от **.**.**** в похозяйственной книге *** имеется запись от **.**.**** о лицевом счете *** о том, что владельцем квартиры по адресу: ... является с **.**.**** ФИО1.
 
    Из поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: ... следует, что нанимателем квартиры указан ФИО1, **.**.**** г.р., зарегистрирован с **.**.**** по **.**.**** г.
 
    Из справок Администрации ... МО от **.**.****. следует, что ФИО1 на день смерти **.**.**** не был зарегистрирован по адресу: .... На день его смерти в квартире никто не зарегистрирован.
 
    Согласно справке Администрации ... МО от **.**.**** Васильев Леонид Андреевич, **.**.**** г.р. действительно после смерти своего отца ФИО1 вступил во владение его имуществом. Осуществляет содержание жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....
 
    Согласно свидетельству о рождении *** *** Васильева Леонида Андреевича, **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО1, в графе мать – ФИО3.
 
    Согласно паспорту серии ***, выданному **.**.**** ... поселковым отделением милиции ... значится Васильев Леонид Андреевич, **.**.**** г.р.
 
    Согласно свидетельству о смерти *** ФИО1 умер **.**.**** г.
 
    Из копии наследственного дела *** к имуществу умершего **.**.**** ФИО1 установлено:
 
    - **.**.**** Васильев Л.А. обратился с заявлением к нотариусу Братского нотариального округа ... ФИО12 о принятии наследственного имущества после умершего **.**.**** ФИО1. Наследниками по закону являются: сын Васильев Леонид Андреевич, дочь ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО6. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: ... прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе *** Байкальского банка ОАО «Сбербанк России» на счетах, с причитающимися процентами и компенсациями.
 
    - согласно свидетельству о рождении *** ФИО4, **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО1, в графе мать – ФИО3.
 
    - согласно свидетельству о рождении *** *** ФИО5, **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО1, в графе мать – ФИО3.
 
    - согласно свидетельству о рождении *** *** ФИО8, **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО1, в графе мать – ФИО3.
 
    - согласно свидетельству о браке *** *** ФИО7 и ФИО8 **.**.**** заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.
 
    - **.**.**** ФИО6 обратилась с заявлением в нотариальную контору ... об отказе от причитающегося ей наследства по закону после смерти отца ФИО1, умершего **.**.****
 
    - **.**.**** ФИО4 обратилась с заявлением к нотариусу об отказе от причитающегося ей наследства по закону после смерти отца ФИО1, умершего **.**.**** Сообщает, что не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
 
    - **.**.**** ФИО5 обратился с заявлением к нотариусу Братского нотариального округа ... ФИО12 об отказе от причитающегося ему наследства по закону после смерти отца ФИО1, умершего **.**.****
 
    - согласно справке СРН-2 ООО «БКС» от **.**.**** ФИО1, **.**.**** г.р. по день смерти **.**.**** был зарегистрирован по адресу: ..., ....
 
    - согласно свидетельству о государственной регистрации *** от **.**.**** на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** ФИО1, **.**.**** г.р. является собственником квартиры по адресу: ..., ж.....
 
    - согласно свидетельству о праве на наследство по закону *** наследником имущества ФИО1 является сын Васильев Л.А., в том числе и ввиду отказа от наследства детей умершего Васильевой Л.А., ФИО5, ФИО6 Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: ....
 
    - согласно свидетельству о праве на наследство по закону *** наследником имущества ФИО1 является сын Васильев Л.А., в том числе и ввиду отказа от наследства детей умершего Васильевой Л.А., ФИО5, ФИО6 Наследство состоит из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе *** Байкальского банка ОАО «Сбербанк России» на счетах № *** с причитающимися процентами и компенсацией.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд установил, что **.**.**** ФИО1 приобрел в собственность у АООТ «... КЛПХ» квартиру, расположенную по адресу: .... После смерти ФИО1 его сын Васильев Л.А. пользуется квартирой, как своей собственностью, несет все расходы по содержанию квартиры, фактически вступил во владение наследственным имуществом. Остальные наследники по закону отказалась от прав на наследственное имущество.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для установления факта принятия наследства Васильевым Л.А. в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., оставшейся после смерти ФИО1, включении указанного имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Включить наследственное имущество в виде жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ... состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, **.**.****.р., умершего **.**.****
 
    Установить факт принятия Васильевым Леонидом Андреевичем наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ... ..., оставшегося после смерти ФИО1, **.**.****.р., умершего **.**.****
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... за Васильевым Леонидом Андреевичем, **.**.****., уроженцем ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья Т.А.Паршина