Решение от 15 апреля 2013 года №2-404/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Братск 15 апреля 2013года
 
    Братский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Паршиной Т.А.
 
    при секретаре Бурда Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-404/2013 по иску Мальцевой Екатерины Антиповны к Администрации Муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Мальцева Е.А. обратились в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район») о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,расположенные по адресу: .... В обоснование иска указала, что она является родной дочерью ФИО3, **.**.**** г.р. Её отец умер **.**.**** При жизни её отцом в **.**.**** году был построен жилой дом, расположенный по адресу: .... Решением ... сельского совета неродных депутатов от **.**.**** её отцу в собственность выделен земельный участок площадью 1600 кв.м. кадастровый номер *** по адресу: .... После смерти отца открылось наследство в виде права собственности на жилой дом по адресу: ... и земельный участок площадью 1600 кв.м. под кадастровым номером *** по адресу: .... После смерти отца она фактически приняла наследство как наследник первой очереди, проживала и проживает на сегодняшний день в жилом доме, несет затраты на его содержание, использует по назначению земельный участок, оставшийся ей в наследство после смерти отца. Она желает воспользоваться своим правом и оформить право собственности на принадлежащее ей имущество в виде жилого дома и земельного участка, однако сделать это во внесудебном порядке не может. Кроме неё наследником первой очереди также является её сестра ФИО14, которая на наследство не претендует.
 
    Истец Мальцева Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставив в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя по доверенности ФИО18
 
    Представитель истца по доверенности ФИО18 на исковых требованиях настаивала по доводам и основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что рассмотрев исковое заявление Мальцевой Екатерины Антиповны к Администрации МО «Братский район» о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенных по адресу: ..., оставшихся после смерти ФИО3, умершего **.**.****, об установлении факта принятия Мальцевой Е.А. наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего **.**.****, о признании за Мальцевой Е.А. права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый номер ***, расположенные по адресу: ..., и учитывая, что спорное жилое помещение и земельный участок муниципальной собственностью Муниципального образования «Братский район» не являются, Администрация МО «Братский район» не возражает в удовлетворении исковых требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».
 
    Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО14 в судебное заседание не явилась, предоставив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
 
    В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
 
    Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
 
    Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **.**.**** ФИО3, **.**.**** г.р. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: ... о чем в похозяйственной книге *** л/с *** стр. *** от **.**.**** г... сельского Совета народных депутатов **.**.**** сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ***.
 
    Согласно постановлению главы ... МО *** от **.**.**** «О присвоении адреса земельному участку» по ранее выданным документам: свидетельство *** на право собственности на землю от **.**.**** ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 1600 кв.м. В целях упорядочения адресной регистрации объектов недвижимости на территории ... постановлено присвоить земельному участку площадью 1600 кв.м., принадлежащему ФИО2, выделенному для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства *** на право собственности на землю от **.**.**** адрес: ....
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от **.**.**** правообладателем земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: ... указан ФИО3.
 
    Согласно Уведомлению Управления Росреестра по ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: ....
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги *** от **.**.**** ст. ***, лиц. счет *** владельцем жилого дома, расположенного по адресу: ... являлся ФИО3, **.**.**** г.р.... кв.м., печное отопление. Первичная регистрация указанного жилого дома была произведена в **.**.**** году. Дата ввода дома в эксплуатацию **.**.**** год.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу ... по состоянию на **.**.**** в разделе 3 «сведения о правообладателях объекта» сведения отсутствуют.
 
    Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: ....
 
    Согласно поквартирной карточке владельцем квартиры, расположенной по адресу: ... указана Мальцева Екатерина Антиповна, **.**.**** г.р. с **.**.****, вместе с ней зарегистрирован с **.**.**** сын ФИО5.
 
    Согласно справке главы ... МО *** от **.**.**** ФИО6, **.**.**** г.р. на день смерти **.**.**** была зарегистрирована по адресу: .... Вместе с ней на день смерти были зарегистрированы: 1. дочь – Мальцева Екатерина Антиповна, **.**.**** г.р.; 2. внук – ФИО5, **.**.**** г.р.
 
    Согласно справке главы ... МО *** от **.**.**** ФИО3, **.**.**** г.р. на день смерти **.**.**** был зарегистрирован по адресу: .... Вместе с ним на день смерти были зарегистрированы: 1. дочь – Мальцева Екатерина Антиповна, **.**.**** г.р.; 2. внук – ФИО5, **.**.**** г.р.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака *** *** между ФИО3 и ФИО7 **.**.**** заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО21.
 
    Согласно свидетельству о рождении серии *** *** ФИО8, **.**.**** г.р. в графе отец значится – ФИО3, в графе мать – ФИО6.
 
    Согласно свидетельству о браке серии *** *** между ФИО9 и ФИО8 **.**.**** заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО23.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака серии *** *** брак между ФИО9 и гражданкой ФИО11 **.**.**** расторгнут брак. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО23.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака серии *** *** ФИО10 и ФИО11 **.**.**** заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО22.
 
    Согласно паспорту серии *** *** выданному **.**.**** Покоснинским поселковым отделением милиции ... значится Мальцева Екатерина Антиповна.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** *** ФИО13, **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО3, в графе мать – ФИО6.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака серии *** *** ФИО12 и ФИО13 **.**.**** заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО24.
 
    Согласно паспорту серии *** *** выданному **.**.**** Покоснинским поселковым отделением милиции ... значится ФИО14.
 
    Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО6 умерла **.**.****
 
    Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО3 умер **.**.****
 
    Согласно сообщению нотариуса ... ... ФИО19 наследственное дело к имуществу умершего **.**.**** ФИО3 не заводилось.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** ФИО3 был предоставлен земельный участок общей площадью 1600 кв.м по адресу: .... ФИО2 также является собственником жилого дома по адресу: .... После смерти ФИО2 его дочь Мальцева Е.А. фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, пользуется домом и земельным участком как своей собственностью, несет все расходы по их содержанию.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, установления факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ... за Мальцевой Е.А.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Включить жилой ... в ... и земельный участок площадью 1600 кв.м, под кадастровым номером *** расположенный по адресу: ... ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 **.**.**** г.р., умершего **.**.****
 
    Установить факт принятия наследства Мальцевой Екатериной Антиповной наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ... земельного участка площадью 1600 кв.м, под кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ..., ... ... оставшихся после смерти ФИО3 **.**.**** г.р., умершего **.**.****
 
    Признатьправо собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... на земельный участок площадью 1600 кв.м, под кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ..., ... за Мальцевой Екатериной Антиповной, **.**.**** г.р., уроженкой ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья Т.А.Паршина