Решение от 08 мая 2014 года №2-385/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Братск 08 мая 2014 года
 
    Братский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Паршиной Т.А.,
 
    при секретаре Ситкиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-385/2014 по иску Черных Николая Георгиевича, Куликовой Галины Георгиевны, Черных Сергея Георгиевича к Администрации Муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Черных Н.Г. обратился в Братский районный суд с иском к Администрации Муниципального образования «...» (Администрация МО «...»), ФИО19 Г.Г., Черных С.Г. о включении в наследственную массу имущества квартиры, расположенной по адресу: ... оставшейся после смерти отца ФИО3, установлении факта принятия им указанного наследства и признании права собственности.
 
    В обоснование иска истец указал, что **.**.**** умер его отец ФИО3, на день смерти, постоянно проживающий по адресу: .... **.**.**** ФИО3 приобрел в собственность жилое помещение (квартиру), состоящую из трех комнат общей площадью 58 кв.м, в том числе жилой 42 кв.м, расположенную по адресу: ... на основании Договора на передачу и продажу квартир(домов), заключенному между Совхозом «...» и ФИО3. Договор был зарегистрирован в Исполнительном комитете Совета народных депутатов **.**.**** запись № 403. Квартира была приобретена для семьи, состоящей из: ФИО3, умершего **.**.**** года, матери ФИО4, умершей **.**.**** года, что подтверждается Свидетельством о смерти серии ***; сына Черных Николая Георгиевича, **.**.**** года рождения; дочери ФИО5 **.**.**** года рождения; сына Черных Сергея Георгиевича, **.**.**** года рождения. Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ от **.**.**** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, право собственности у ФИО3 на указанную квартиру возникло на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) от **.**.**** г., при отсутствии государственной регистрации таких прав. После смерти матери ФИО4, а затем смерти отца ФИО3 он, Черных Николай Георгиевич - как старший сын наследодателя, фактически принял наследство родителей, выразил волю на принятие наследства, сохранению имущества, защите имущества от посягательств и притязаний третьих лиц. После похорон отца он распорядился принадлежащим отцу вещами, закрыл квартиру на свой замок, поручил соседям наблюдение за сохранностью квартиры и оставил им свои адрес и телефон для связи с ним в случае необходимости. При этом он постоянно следил за техническим состоянием жилого помещения (квартиры), производя мелкий ремонт в случае необходимости за свой счет. В БТИ им был заказан технический паспорт на жилое помещение (квартиру), принадлежащую отцу, расположенную по адресу: .... Таким образом, он Черных Николай Георгиевич, принял наследство после смерти отца, хотя и не оформил его в нотариальном порядке. Он пропустил 6-месячный срок оформления наследства в связи с длительным тяжелым материальным положением, юридической неграмотностью, но наследство фактически принял, владел недвижимым имуществом и считал его своей собственностью. В настоящее время он желает распорядиться квартирой, которая досталась ему по наследству от отца, но он не может этого сделать без юридического оформления своих прав. Никаких споров по поводу вступления в наследство у него ни с кем нет. Остальные наследники на наследство не претендуют. Другие наследники имущества: сын наследодателя Черных Сергей Георгиевич, **.**.**** г.р. и дочь наследодателя Куликова (ФИО18) ФИО10, **.**.**** г.р. в силу ст. 1146 ГК РФ фактически отказались от принятия наследственного имущества, что подтверждается их письменными отказами, составленными собственноручно. Просил суд включить жилое помещение (квартиру), состоящую из трех комнат общей площадью 76,9 кв.м. с учетом веранды, в том числе общей площадью помещения 61,2 кв.м., жилой 43,6 кв.м., на основании Технического паспорта, составленного по состоянию на **.**.****, Филиалом ОГУП «ОЦТИ- Областное БТИ» Объединенный ЦТИ по ...м, расположенную по адресу: ... в состав наследственного имущества (наследственную массу), открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего **.**.**** года. Установить факт принятия им наследства и признании за ним права собственности по праву наследования по закону на жилое помещение (квартиру), состоящую из трех комнат общей площадью 76,9 кв.м. с учетом веранды, в том числе общей площадью помещения 61,2 кв.м., жилой 43,6 кв.м., расположенную по адресу: ....
 
    В судебном заседании **.**.**** представитель истца Черных Н.Г. по доверенности ФИО14, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила суд включить в наследственную массу имущество в виде 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., оставшееся после смерти ФИО4 и ФИО3, установить факт принятия наследства Черных Н.Г. в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... после смерти ФИО4, ФИО3, признать право собственности в размере 3/5 доли в праве общей долевой собственности за Черных Н.Г., признать право собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за ФИО19 Г.Г. и Черных С.Г. на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    В судебном заседании **.**.**** представитель истца Черных Н.Г. по доверенности ФИО14, действующая на основании доверенности, отказалась в части исковых требований, а именно от исковых требований к ФИО19 Г.Г.и Черных С.Г. о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Определением суда от **.**.**** производство по делу в части отказа от иска прекращено.
 
    Истец Черных Н.Г. в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Истец ФИО19 Г.Г. в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Истец Черных С.Г. в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель истца Черных Н.Г., действующая на основании доверенности ФИО14 на удовлетворении иска настаивала, дала суду пояснения, аналогичные доводам искового заявления.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «...», действующая на основании доверенности ФИО15, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных исковых требований о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру по адресу: ... не возражала, поскольку спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «...» и муниципальной собственностью не является.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. *** «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 09.04.1997г.), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
 
    Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****., Совхоз «...» ... Совета передал в собственность ФИО3 квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 58 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м. по адресу: ... с учетом членов семьи 5 человек: ФИО3, ФИО4, дочь ФИО12, **.**.**** г.р., сын ФИО11 **.**.**** г.р., сын Сергей **.**.**** г.... зарегистрирован в исполнительном комитете ... за *** **.**.**** г.
 
    Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу: ... составленному по состоянию на **.**.**** в разделе «I. Сведения о принадлежности» сведения о правообладателях отсутствуют.
 
    Согласно справке администрации ... МО № *** от **.**.****. ФИО4, **.**.**** г.р. на день смерти **.**.**** была зарегистрирована по адресу..., ... Вместе с ней по день смерти были зарегистрированы: ФИО3, **.**.**** г.р. муж, Черных Николай Георгиевич, **.**.**** г.р. сын, Черных Сергей Георгиевич, **.**.**** г.р. сын.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака *** *** ФИО3 и ФИО7 **.**.**** заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** *** ФИО5, **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО3, в графе мать ФИО4.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака *** *** ФИО8 и ФИО5 **.**.**** заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** *** Черных Сергея Георгиевича, **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО3, в графе мать ФИО4.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** *** Черных Николая Георгиевича, **.**.**** г.р. в графе отец указан ФИО3, в графе мать ФИО4.
 
    Согласно паспорту ***, выданному **.**.**** Отделом УФМС России по ... в ... и ... значится Черных Николай Георгиевич.
 
    Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО3 умер **.**.**** г.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии *** *** ФИО4 умерла **.**.**** г.
 
    Согласно сообщению нотариуса Братского нотариального округа ... ФИО16 от **.**.**** наследственное дело к имуществу умершего **.**.**** ФИО3, *** г.р. нотариусом Братского нотариального округа ... ФИО16 не заводилось.
 
    Из копии наследственного дела *** к имуществу умершей **.**.**** ФИО4 следует, что:
 
    - **.**.**** Черных Н.Г. обратился с заявлением в Братскую нотариальную контору о принятии после смерти ФИО4 наследственного имущества, состоящего из денежного вклада, находящегося в сберегательном банке ..., ежемесячных детских пособий по суду с причитающимися процентами.
 
    - **.**.**** ФИО3 обратился с заявлением в Братскую нотариальную контору о принятии после смерти ФИО4 наследственного имущества, состоящего из денежного вклада, находящегося в сберегательном банке ..., ежемесячных детских пособий по суду с причитающимися процентами.
 
    - **.**.**** ФИО3 обратился с заявлением к нотариусу ... ФИО16 о принятии после смерти ФИО4 наследственного имущества, состоящего из денежного вклада, хранящегося в АК СБ РФ Братском отделении *** филиал на счете № с причитающимися процентами и компенсацией.
 
    - согласно свидетельству о праве на наследство по закону **.**.**** г., выданного нотариусом Братского нотариального округа ... наследниками имущества ФИО4, умершей **.**.**** являются в равных долях каждый: муж – ФИО3, сын – Черных Н.Г., сын Черных С.Г. Наследственное имущество состоит из денежного вклада, хранящегося в Акционерном коммерческим Сберегательном банке РФ Братском отделении *** филиал *** на счете № *** с причитающимися процентами и компенсацией.
 
    Согласно справке администрации ... МО от **.**.**** ФИО3, **.**.**** г.р. по день смерти **.**.**** был зарегистрирован по адресу: .... Вместе с ним на день смерти были зарегистрированы: ФИО9, **.**.**** г.р. не родственница.
 
    По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: ..., ..., отсутствует.
 
    По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ..., отсутствует.
 
    Согласно поквартирной карточке жилого помещения, расположенного по адресу: ... нанимателем (владельцем) квартиры на основании ордера от **.**.**** указан глава семьи ФИО3, **.**.**** г.р., состоявшего на регистрационном учете с **.**.**** по **.**.**** г., вместе с ним в указанной квартире состояли на регистрационном учете: жена ФИО4, **.**.**** г.р. в период с **.**.**** по **.**.**** г., дочь ФИО5, **.**.**** г.р. в период с **.**.**** по **.**.**** г., сын Черных Николай Георгиевич, **.**.**** г.р. в период с **.**.**** по **.**.**** г., сын Черных Сергей Георгиевич, **.**.**** г.р. в период с **.**.**** по **.**.**** г., не родственница ФИО9, **.**.**** г.р. с **.**.**** по **.**.****
 
    Исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами подтверждается, что умершие ФИО3 и ФИО4, а также их дети ФИО19 Г.Г., Черных Н.Г., Черных С.Г. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** фактически являются собственниками ... в ... по 1/5 доли каждый. Суд полагает возможным включить имущество в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ... в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3 и в виде 1/5 доли вышеуказанной квартиры после смерти ФИО4 Суд установил, что после смерти ФИО3 и ФИО4 истец Черных Н.Г. фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО4 в виде 1/5 доли спорного жилого помещения и в виде 1/5 доли после смерти отца ФИО3 На день смерти матери он проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: ...2, в настоящее время принимает меры к сохранности имущества, следовательно, вступил во владение наследственным имуществом, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца Черных Н.Г. об установлении факта принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: ... после смерти ФИО4 и ФИО3
 
    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за Черных Н.Г. право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке наследования, а также на 1/5 долю в праве общей долевой собственности за Черных Н.Г. на квартиру по адресу: ... в порядке приватизации.
 
    Также суд считает необходимым признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: ... порядке приватизации за ФИО19 Г.Г. и Черных С.Г. за каждым.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Черных Николая Георгиевича, ФИО19 ФИО10, Черных Сергея Георгиевича удовлетворить.
 
    Включить недвижимое имущество – 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей **.**.****
 
    Включить недвижимое имущество – 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: ... в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего **.**.****
 
    Установить факт принятия Черных Николаем Георгиевичем наследственного имущества в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ... оставшейся после смерти ФИО4, умершей **.**.****
 
    Установить факт принятия Черных Николаем Георгиевичем наследственного имущества в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., оставшейся после смерти ФИО3, умершего **.**.****
 
    Признать право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Черных Николаем Георгиевичем, **.**.**** г.р., уроженцем ....
 
    Признать право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за ФИО19 ФИО10, **.**.**** г.р., уроженкой ....
 
    Признать право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... за Черных Сергеем Георгиевичем. **.**.**** г.р., уроженцем ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья Т.А. Паршина