Решение от 14 апреля 2014 года №2-383/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Братск 14 апреля 2014 года
 
    Братский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Паршиной Т.А.,
 
    при секретаре Ситкиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-383/2014 по иску Черемных Ивана Николаевича к Администрации Муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в Братский районный суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район» (Администрация МО «Братский район») о включении в наследственную массу имущества – 1/2 доли квартиры по адресу: ... оставшегося после смерти ФИО2, 1/2 доли вышеуказанной квартиры после смерти ФИО3, установлении факта принятия им указанного наследства и признании права собственности.
 
    В обоснование иска истец указал, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** г., заключенного между директором Совхоза ...» и его матерью, ФИО2, собственниками в равных долях в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 48 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м., расположенной по адресу: ...., являлись: его мать - ФИО2 и брат- ФИО3, которые состояли на регистрационном учете и проживали по данному адресу. Мать, ФИО2 умерла **.**.**** На день ее смерти брат - ФИО3 был зарегистрирован и проживал по указанному адресу. **.**.**** ФИО3 умер. В указанной квартире он (ФИО1) проживал вместе с братом с **.**.**** г., то есть на день его смерти, был там зарегистрирован и проживал, ухаживал за больным братом, и продолжает проживать по настоящее время. Завещания на квартиру не оставлено ни матерью, ни братом. В течение установленного шестимесячного срока, как наследник, он обратился к нотариусу о принятии наследства после смерти своих родственников, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество ему было отказано, поскольку при жизни наследодатели ФИО3 и ФИО2 надлежащим образом не оформили своего права собственности на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности и ему было рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства. Соглашений о неравных долях между собственниками не заключалось, в связи с чем, полагает, что их доли в праве на указанное жилое помещение являются равными, по 1/2 доли каждому. На момент приватизации квартиры в ней проживали умершие мать и брат, договор приватизации не расторгался, не изменялся, недействительным признан не был, от своего права собственности не отказывались, мать с братом проживали в квартире, несли бремя ее содержания. В данной спорной квартире он был зарегистрирован и проживал (вместе с братом ФИО3) с **.**.**** и продолжает проживать по настоящее время. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В связи с чем полагает, что после смерти ФИО2, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности, а также после смерти ФИО3, открылось наследство состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: .... Он является единственным наследником к имуществу умершей матери ФИО2, а также умершего брата ФИО3 Других наследников не имеется, других лиц претендующих на наследство также не имеется. Данная квартира после смерти брата перешла в его владение и пользование, он фактически принял наследство, пользуется данной квартирой, проживает в ней, следит за техническим состоянием квартиры, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает ее сохранность, а также сохранность всего имущества находящегося в данной квартире, пользуется всеми оставшимися вещами быта, обрабатывает земельный участок, который на основании свидетельства о государственной регистрации права, оформлен в его собственность.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, дал суду пояснения, аналогичные доводам искового заявления.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Братский район», действующая на основании доверенности Григорьева И.А., в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру по адресу: ... не возражала, поскольку спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» и муниципальной собственностью не является.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. *** «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 09.04.1997г.), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****., Совхоз ...» передал в собственность ФИО2 квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 48 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м. по адресу: ... с учетом членов семьи: сына ФИО3 в равных долях. Договор зарегистрирован в Кобляковской сельской администрации за *** **.**.**** г.
 
    Согласно выписке их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **.**.**** ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ... О чем в похозяйственной книге № **.**.**** ... сельской администрации **.**.**** сделана запись.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от **.**.**** за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью **.**.**** кв.м., расположенный по адресу: ...
 
    По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ..., отсутствует.
 
    Согласно справке муниципального унитарного предприятия «Земельная палата Братского района», по состоянию на 28.06.1999г. на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира), расположенного по адресу: ..., прав собственности не зарегистрировано.
 
    Согласно справке Администрации ... МО от **.**.**** ФИО2, **.**.**** г.р. до дня смерти **.**.**** состояла на регистрационном учете и проживала по адресу: ... с **.**.**** На день смерти совместно с ней проживали: сын ФИО3,**.**.**** г.р. с **.**.**** г., сын ФИО1, **.**.**** г.р. с **.**.**** г.
 
    Согласно справке Администрации ... МО от **.**.**** ФИО3, **.**.****.р. до дня смерти **.**.**** состоял на регистрационном учете и проживал по адресу: ... с **.**.**** На день смерти совместно с ним проживал: брат ФИО1, **.**.**** г.р. с **.**.**** г.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** *** ФИО3, **.**.**** г.р. в графе отец указан Черемных Николай Михайлович, в графе мать – ФИО2.
 
    Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО3 умер **.**.**** г.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** *** ФИО1, **.**.**** г.р. в графе отец указан Черемных Николай Михайлович, в графе мать – ФИО2.
 
    Согласно паспорту ***, выданному **.**.**** Отделом УФМСС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе значится Черемных Иван Николаевич.
 
    Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО2 умерла **.**.**** г.
 
    По сообщению нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области ФИО7 наследственное дело к имуществу умершей **.**.**** ФИО2, **.**.**** г.р. не заводилось. Наследственное дело к имуществу умершего **.**.**** ФИО3, **.**.**** г.р. не заводилось.
 
    Исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами подтверждается, что умершие ФИО2 и ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****. фактически являются собственниками ... в ... по 1/2 доли каждый. Суд полагает возможным включить имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ... в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2 и в виде 1/2 доли вышеуказанной квартиры после смерти ФИО3 Суд установил, что после смерти ФИО2 и ФИО3 истец ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери в виде 1/2 доли спорного жилого помещения и в виде 1/2 доли после смерти брата ФИО3 На день смерти матери он проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: ... в настоящее время принимает меры к сохранности имущества, следовательно, вступил во владение наследственным имуществом, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца об установлении факта принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: ... после смерти ФИО2 и ФИО3
 
    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Включить недвижимое имущество – 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ... в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей **.**.****
 
    Включить недвижимое имущество – 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего **.**.****
 
    **.**.**** имущества в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО2, умершей **.**.****
 
    Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ... оставшегося после смерти ФИО3, умершего **.**.****
 
    Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженцем ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья Т.А. Паршина