Решение от 26 марта 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 марта 2014 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи              Гусаровой Л.В.,
 
    при секретаре судебного заседания         Костенко В.В.,
 
    с участием:
 
    истца Шерер И. В.,
 
    ответчика Шерер Я. Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/2014 по исковому заявлению Шерер И. В. к Шерер Я. Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Шерер И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Шерер Я.Ф., в котором просила признать Шерер Я.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Братск, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от 12 марта 2004 г. ею была приобретена квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Братск, <адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области от 18.03.2004 г., о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №. Вместе с ней в данном жилом помещении проживал и зарегистрирован до настоящего времени ответчик Шерер Я.Ф., с которым она состояла в браке со 02 июня 1990 г. Кроме того, в данной квартире зарегистрирован и проживает их общий сын – Шерер Д.Я. 21 декабря 2010 г. брак с ответчиком был расторгнут в отделе по г. Братску (Падунский район) управления службы ЗАГС Иркутской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-СТ № от <дата> В декабре 2010 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Братск, <адрес>. В настоящее время он создал семью и проживает с женой по указанному адресу. Кроме того, у ответчика Шерер Я.Ф. имеется жилое помещение, зарегистрированное за ним на праве собственности по адресу: Иркутская <адрес> При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил ей, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жилым помещением. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет она. Регистрация ответчика препятствует ей распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство они не ведут, расходы по содержанию квартиры Шерер Я.Ф. не несет, материальную помощь не оказывает. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
 
    В судебном заседании истец Шерер И.В. заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Шерер Я.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме. Ответчику судом разъяснено его право на подачу встречного иска к Шерер И.В. о разделе совместно нажитого имущества, а также разъяснены последствия отказа от подачи встречного иска, ответчик от подачи встречного иска категорически отказался, суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Братск, <адрес> была приобретена в период брака с истцом Шерер И.В. Ему известно, что квартира является совместно нажитым с Шерер И.В. имуществом, в связи с чем, он может претендовать в <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру, однако, он этого делать не желает. Из спорного жилого помещения он в добровольном порядке не снимался с регистрационного учета только из-за сына. Между сыном – Шерер Д.Я. и истцом Шерер И.В. сложились сложные взаимоотношения, истец неоднократно высказывала угрозы в его адрес, что она снимет его с регистрационного учета, когда он выпишется из квартиры. Его право на обращение в суд со встречным исковым заявлением к Шерер И.В. о разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, <адрес> ему понятно, со встречным исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, <адрес> он обращаться в суд не намерен, поскольку не претендует на спорное жилое помещение. В настоящее время у него новая семья и проживает он в квартире, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, <адрес>. Решение о признании иска принято им добровольно. Какого-либо давления при этом на него не оказывалось, никто его ни к чему не принуждал. Он принял это решение добровольно. Последствия признания иска разъяснены и поняты.
 
    Представитель третьего лица Отдела УФМС России Иркутской области в г. Братске и Братском район в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    Исходя из ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
 
    Согласно договору купли-продажи квартиры от 12.03.2004г. ФИО1 продала Шерер И. В. квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, <адрес>
 
    На основании акта приема-передачи ФИО1 передала Шерер И.В. квартиру по адресу: г. Братск, <адрес>.
 
    Зарегистрированное право собственности Шерер И. В. на квартиру по адресу: г. Братск, <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 38-АБ № от <дата>.
 
    Как видно из свидетельства о расторжении брака серии I-СТ № 738978, выданного <дата>, заключенный между Шерер Я. Ф. и Шерер И. В. брак, прекращен 21.12.2010 года на основании совместного заявления супругов.
 
    Из поквартирной карточки № 61 от 30.01.2014г., выданной СРН-7 ООО «БКС» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Братск, <адрес> зарегистрированы: собственник Шерер И. В., бывший муж Шерер Я. Ф., сын Шерер Д. Я..
 
    В соответствии с актом о фактическом проживании от 20 февраля 2014 года, составленным ООО «ПКК», в <адрес> проживает Шерер Я. Ф., собственниками являются ФИО2, ФИО3.
 
    Согласно акту о фактическом проживании от 25 февраля 2014 года, составленному ООО «ПКК», в <адрес> со слов соседей Шерер Я. Ф. не проживает.
 
    Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Братск, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 12.03.2004г. принадлежит на праве собственности истцу Шерер И. В..
 
    На регистрационном учете в указанном жилом помещении, в том числе, состоит бывший супруг истца - ответчик Шерер Я. Ф..
 
    В судебном заседании ответчику Шерер Я.Ф. разъяснено право на обращение в суд со встречным исковым заявлением о признании спорной квартиры совместно нажитым в период брака имуществом, разделе данного имущества, однако, ответчик Шерер Я.Ф. от подачи встречного иска категорически отказался, о чем указал в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, пояснив, что на квартиру по адресу: г. Братск, <адрес> он не претендует.
 
    Актом о не проживании от 25.02.2014г подтверждается, что ответчик Шерер Я.Ф. в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Братск, <адрес> не проживает.
 
    С учетом пояснений сторон, а также материалов дела, суд установил, что ответчик Шерер Я.Ф. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, выезд ответчика из жилого помещения является добровольным, в настоящее время ответчик проживает по адресу: г. Братск, <адрес>, сохраняя при этом регистрацию в спорном жилом помещении.
 
    Кроме того, ответчик Шерер Я.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, о чем также указал в письменном заявлении.
 
    В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд считает возможным принять от ответчика признание иска, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая также, что на момент рассмотрения дела ответчик не является титульным собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника, имущество в установленном законом порядке не было признано совместной собственностью, в силу чего у ответчика отсутствуют законные основания владения спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что Шерер Я.Ф. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, <адрес>.
 
    Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, суд считает, необходимым снять Шерер Я.Ф. с регистрационного учета по адресу: г. Братск, <адрес>.
 
    На основании изложенного, суд находит исковые требования Шерер И. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шерер И. В. удовлетворить.
 
    Признать Шерер Я. Ф., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес>.
 
    Снять Шерер Я. Ф., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца.
 
    Судья:                                Л. В. Гусарова