Дата принятия: 17 марта 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
17 марта 2014 года Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пащенко Р.А.,
при секретаре Московских В.М.,
истца Константинова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-630/2014 по исковому заявлению Константинова А.А. к Галкиной Д. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Константинов А.А. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> и была получена им 19.07.2011 г. по программе переселения из ветхого жилья. 16.10.2012 г. он зарегистрировал в своей квартире падчерицу Галкину Д.В. В настоящее время она членом семьи истца не является. На протяжении всего периода регистрации в квартире ответчик не оплачивает коммунальные платежи за пользование квартирой. Так как он является инвалидом 2 группы, то часто находится на лечении в стационаре, а после выслушивает от соседей о непристойном поведении ответчика. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учёта, однако добровольно это сделать она отказывается.
Просит признать ответчицу Галкину Д. В., <дата> года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец Константинов А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил их удовлетворить.
Ответчик Галкина Д.В. в порядке ст. 116 ГПК Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, начальник отдела просит дело рассматривать в отсутствие их представителя.
Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, выслушав в судебном заседании истца, который полностью изложил и поддержал свою позицию по настоящему делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 1 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Росскийской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из разъяснений, данных в п. 8, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно копии договора № 22696п от 28.04.2006 г. на передачу квартир в собственность граждан, заключённого между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Братска и Константиновым А.А. (собственник), Комитет передаёт безвозмездно в частную собственность жилое помещение с учётом одного члена семьи. Собственник Константинов А.А. получил квартиру, состоящую из 1 комнаты общей площадью 25,20 кв.м., в том числе жилой 16,80 кв.м. по адресу: <адрес>.
Копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области от 27.07.2012 г. установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены квартир от 04.07.2012 г. является Константинов А.А..
Из справки СРН-5 ООО «БКС» от 18.10.2013 г., поквартирной карточки СРН-5 № 474 от 18.06.2012 г. следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован собственник Константинов А.А., а также с 19.07.2011 г. ФИО1 – жена, с 16.10.2012 г. – падчерица Галкина Д.В.
Копией свидетельства о расторжении брака № от 23.01.2014 г. подтверждается, что брак между Константиновым А.А. и ФИО1 прекращён 21.01.2014 г.
В связи с тем, что письменный договор на пользование спорным жилым помещением стороны не заключали, срок пользования жилым помещением не оговаривали, то срок пользования ответчиком спорным жилым помещением полностью зависел от волеизъявления собственника, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, лишь собственник обладает правом владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Никакого договора или соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчицей не имеется.
Суд достоверно установил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> получена истцом на основании договора мены квартир от 04.07.2012 г., истец является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2012 г. Семейные отношения между истцом и матерью ответчицы ФИО1 не сложились, брак между ними прекращён 21.01.2014 г. В судебном заседании пояснениями истца достоверно установлено, что ответчица не является членом семьи истца как собственника жилого помещения, совместное хозяйство не ведет с ним, не несет бремя по содержанию квартиры. Все это препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что исковые требования Константинова А.А. к Галкиной Д.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Константинов А.А. к Галкиной Д. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Прекратить право пользования Галкиной Д. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Галкину Д. В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
Судья: Пащенко Р.А.
