Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-85/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2014 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе
Председательствующего судьи Роговой И.В.
при секретаре Кудрявцевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 85/2014 по иску Григорьева В.К. к Черемховскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение,-
УСТАНОВИЛ:
Григорьева В.К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу- з........... в исковом заявлении указав, что она состояла в законном браке с Г.Н., который умер в 2004 году. При жизни родителям ее мужа Парфеновской сельской администрацией был выделен земельный участок без оформления документов под строительство дома по адресу- з..........., на котором супругами был воздвигнут дом общей площадью 35 кв.м.. С момента постройки дома в 1965 году и до момента смерти мужа, истица проживала в указанном доме, супруги производили регулярный ремонт, оплачивали необходимые коммунальные платежи, поддерживали дом в надлежащем состоянии, но своевременную регистрацию права собственности на домовладение истица и ее супруг не произвели. Других наследников на указанное домовладение нет, так как дочь истицы, Д.С., не возражает против удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании истица Григорьева В.К. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Третье лицо Д.С. против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Представитель ответчика- Черемховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Выслушав истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. Право собственности на здания и сооружения, согласно ст. 219 ГК РФ, подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а так же требований о назначении земельного участка. Собственник земельного участка, в соответствии с ч.2 ст. 263 ГК РФ, приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу- з..........., проживали супруги Григорьева В.К. и Г.А., что подтверждается, свидетельством о браке на л.д.23, справкой о составе семьи на л.д.24.
Кадастровым паспортом подтверждается, что по адресу з............, находится двухкомнатный деревянный одноэтажный жилой дом общей площадью 35 кв.м.
Истец Григорьева В.К. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди, что подтверждается исследованными судом доказательствами
Наследодатель - Г.А. умер ........... года, согласно свидетельству о смерти на л.д.20.
Свидетели Д.Н. и К показали, что в доме, расположенном по адресу- з..........., истица Григорьева В.К. живет более 40 лет. Этот дом они построили вместе с родителями супруга, в этом доме родилась и выросла их дочь. Истица с мужем производили ремонт в доме, несли расходы по поводу его содержания.
Судом установлено, что указанный жилой дом был построен в ........... году истицей Григорьева В.К., ее мужем Г.Н., на земельном участке, который был выделен родителям ее мужа согласно устного решения главы администрации с.Парфеново, в домовладении супруги проживали совместно на протяжении 40 лет, вели совместное хозяйство.
Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии со ст. 222, ст.234, ст. 263 ГК РФ и ст. 1142 ГК РФ следует признать за истицей право собственности на двухкомнатный бревенчатый одноэтажный жилой дом общей площадью ........... кв.м., расположенный по адресу з.............
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Признать право собственности Григорьева В.К. на двухкомнатный деревянный одноэтажный жилой дом общей площадью ........... кв.м., расположенный по адресу з.............
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в одного месяца с момента оглашения.
Судья: подпись
Копия верна. Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела ........... по иску Григорьева В.К. к Черемховскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение.
Решение вступило в законную силу ........... Судья:
