Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-79/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Жигалово 4 июня 2013 года
Жигаловскийрайонный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Бакшеевой Т.А.,
при секретаре Рулик С.Г.
с участием истцов Тумаковой Л.А., Тумакова Н.В., Тумакова А.В., Тумакова В.В.
ответчика Тумаковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2013 по иску Тумаковой Людмилы Арсентьевны, Тумакова Николая Витальевича, Тумакова Андрея Витальевича, Тумакова Владимира Витальевича к Тумаковой Марине Витальевне, администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Тумакова Л.А., Тумаков Н.В., Тумаков А.В., Тумаков В.В. обратились в Жигаловский районный суд с иском кТумаковой М.В., администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав следующее, чтоони проживают по адресу: <адрес>. Заселились в указанную квартиру в 1983 году. <Дата> исполнительным комитетом Жигаловского районного Совета депутатов трудящихся был выдан ордер № Серии А на имя Т..
В качестве членов семьи в ордере указаны:
Тумакова Людмила Арсентьевна- жена
Тумаков Николай Витальевич - сын
Тумаков Андрей Витальевич - сын
Тумаков Владимир Витальевич - сын
Тумакова Марина Витальевна – дочь
В настоящее время Тумакова Марина Витальевна проживает отдельно по адресу:_<адрес>, поэтому имея собственное жилье, она отказывается от доли в праве собственности на данную квартиру, о чём выскажет своё мнение в судебном заседании. Они проживают в указанной квартире. За время проживания в указанной квартире построили гараж, баню. Ежегодно в квартире проводят косметический ремонт. Все необходимое для проведения ремонта они приобретают на личные денежные средства. Помимо этого ежегодно обрабатывают земельный участок, расположенный в придомовой территории, высаживают овощи и картофель.
Так, начиная с 1983 года и по настоящий момент, практически на протяжении -30 лет они проживают в <адрес>, расположенной по <адрес>, владеют ею добросовестно, открыто и непрерывно, ни от кого не таясь, осуществляют периодически косметический ремонт квартиры, обрабатывают приусадебный участок, содержат жилую квартиру в надлежащем состоянии, задолженности перед ООО «Иркутская энергосбытовая компания» за потребленную энергию не имеют.
Просят суд признать право собственности в равных долях по 1/5 доле на жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за Т., Тумаковой Людмилой Арсентьевной, Тумаковым Николаем Витальевичем, Тумаковым Андреем Витальевичем, Тумаковым Владимиром Витальевичем
Истцы Тумакова Л.А., Тумаков Н.В., Тумаков А.В., Тумаков В.В. в судебном заседании в связи со смертью истца Т., умершего <Дата>, изменили исковые требования и просят суд признать право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> силу приобретательной давности за Тумаковой Л.А., Тумаковым Н.В., Тумаковым А.В., Тумаковым В.В. в равных долях по ? доле каждому, по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Жигаловский район» Жучев А.Н., действующий на основании доверенности № от <Дата> года, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.
Согласно статьи 167 части 5 Гражданского Процессуального Кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Тумакова М.В. исковые требования о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> силу приобретательной давности за Тумаковой Л.А., Тумаковым Н.В., Тумаковым А.В., Тумаковым В.В. в равных долях по ? доле каждому признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.
Суд с учетом мнения истцов, ответчика, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьи 234 частью 1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
В судебном заседании из ордера № серии А выданного исполнительным комитетом Жигаловского районного Совета народных депутатов трудящихся <Дата> на имя Т., установлено, что ему с семьей предоставлено право занять квартиру <адрес>. В ордере в качестве членов семьи указаны:Тумакова Людмила Арсентьевна – жена, Тумаков Николай Витальевич - сын, Тумаков Андрей Витальевич - сын, Тумаков Владимир Витальевич – сын, Тумакова Марина Витальевна – дочь.
Согласно свидетельства о заключении брака серии № Т. и Замащикова Людмила Арсентьевна заключили брак <Дата>, жене присвоена фамилия Тумакова.
Согласно свидетельств о рождении серии № на имя Тумакова Андрея Витальевича, серии № на имя Тумакова Владимира Витальевича, серии № на имя Тумакова Николая Витальевича в графе родители указаны Т. и Тумакова Людмила Арсентьевна.
Из свидетельства о смерти серии № следует, что Т. умер <Дата>.
Согласно технического паспорта выданного Качугским центром технической инвентаризации филиала «ОГУП-ОЦТИ Областное БТИ» на квартиру расположенную по адресу: <адрес> следует, что правообладателей нет. Квартира состоит из подсобного помещения, коридора, кухни, трех жилых комнат, веранды, общей площадью жилого помещения с учетом веранды 87,2кв.м., общей площадью помещения 80,2 кв.м., жилой площади 44,4кв.м., подсобной площади 35,8кв.м.., площадь веранды 7,0 кв.м.
Согласно ответа администрации муниципального образования «Жигаловский район» информация на объект находящийся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.
Из справки выданной Иркутской энергосбытовой компанией установлено, что задолженности за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>,Т. не имеет.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>,отсутствуют.
В соответствии с данными указанными в паспорте гражданина РФ № на имя Тумаковой Людмилы Арсентьевны, в паспорте гражданина РФ № на имя Тумакова Николая Витальевича, в паспорте гражданина РФ № на имя Тумакова Андрея Витальевича, в паспорте гражданина РФ № на имя Тумакова Владимира Витальевича истцы имеют регистрацию по адресу: <адрес>.
Из показаний свидетелей С., О. допрошенных в судебном заседании установлено, что семья Тумаковыхпроживает в указанной квартире с 1983 года. Данная квартира была предоставлена им Жигаловским МСО, который в настоящее время ликвидирован. Они сами в течении данного периода времени содержат квартиру в надлежащем состоянии, делают за свой счет ремонт, следят за сохранностью квартиры, платят коммунальные услуги: за электрическую энергию. Несут затраты на содержание квартиры. Пользуются и владеют квартирой открыто и непрерывно. Никто на данную квартиру больше не претендует.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат материалам данного гражданского дела.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что Тумакова Л.А., Тумаков Н.В., Тумаков А.В., Тумаков В.В. не являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> ул. <адрес>, так как право собственности на данную квартиру, указанными лицами в надлежащем закономпорядке не оформлено. Тумакова Л.А., Тумаков Н.В., Тумаков А.В., Тумаков В.В.открыто и непрерывно владеют указанной квартирой с 1983 года по настоящее время. Добросовестность их владения на основании п.3 ст.10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства ответчиками не оспаривалась. Истцы владеют квартирой как своей собственной, что проявляется в заботе об имуществе, то есть её ремонте, содержании квартиры в надлежащим порядке, оплате расходов за его содержание, оплате коммунальных услуг.
Срок владения истцом составляет около 30 лет, следовательно во- первых истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника квартиры об истребовании имущества, во-вторых истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, из чего следует, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тумаковой Людмилы Арсентьевны, Тумакова Николая Витальевича, Тумакова Андрея Витальевича, Тумакова Владимира Витальевича к Тумаковой Марине Витальевне, администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> заТумаковой ЛюдмилойАрсентьевной, Тумаковым Николаем Витальевичем, Тумаковым Андреем Витальевичем, Тумаковым Владимиром Витальевичем в равных долях по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с 04 июня 2013 г.
Судья: подпись Т.А. Бакшеева
