Решение от 03 июля 2014 года №2-761/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Слюдянка
 
    03 июля 2014 года Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жулидовой Н.Г., при секретаре Гвасалии М.Г.,
 
    с участием истца Каймоновой Т. Н., ответчика Каймонова В. А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761/2014 по исковому заявлению Каймоновой Т. Н. к Каймонову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование иска Каймонова Т.Н. указала, что является собственником жилого помещения по адресу: "АДРЕС", на основании договора купли-продажи от 17 августа 2011 года; право собственности зарегистрировано 1 сентября 2011 года.
 
    23 июля 2013 года в квартиру в качестве члена семьи (мужа) был вселен ответчик, зарегистрирован по месту жительства.
 
    С октября 2013 года отношения между супругами испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства; вывез из квартиры свои вещи, перестал пользоваться жилым помещением, нести расходы по содержанию жилья. Фактически отношения между супругами были прекращены, вследствие чего ответчик перестал быть членом семьи собственника.
 
    В настоящее время Каймонов В.А. отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, чем препятствует истцу в распоряжении своей собственностью путем продажи.
 
    Снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе проводится на основании решения суда о признании данного лица утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ истец просила признать Каймонова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС", снять ответчика с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Каймонова Т.Н. на удовлетворении иска настаивала по доводам и основаниям, указанным в иске. Истица указала, что брак с ответчиком был зарегистрирован 20 марта 2013 года. Ранее у ответчика было жилое помещение по адресу: "АДРЕС", которую он продал, чтобы рассчитаться с кредитами; после чего ответчик был зарегистрирован в квартире своей супруги. Из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками отношения между супругами испортились; решением мирового судьи от 22 января 2014 года брак был расторгнут. В паспортном столе снять ответчика с регистрационного учета отказались, поскольку он не смог предоставить свой военный билет, посоветовали обратиться в суд.
 
    Ответчик Каймонов В.А. с исковыми требованиями истицы согласился, о чем представил письменное заявление. При этом ответчик указал, что после прекращения семейных отношений он не претендовал на проживание в квартире бывшей жены, забрал вещи в октябре 2013 года и ушел.
 
    Исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Как следует из Домовой книги прописки граждан в квартире № *** по адресу: "АДРЕС" ответчик Каймонов В.А. значится зарегистрированным с 23 июля 2013 года.
 
    Право собственности истца Каймоновой Т.Н. на квартиру подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 1 сентября 2011 года серии 38АД № ***; данное право возникло на основании Договора купли-продажи квартиры от 17 августа 2011 года, зарегистрированного 1 сентября 2011 года, номер государственной регистрации № *** (л.д.9).
 
    Таким образом, на момент вселения ответчика в спорную квартиру, возникновения у него права пользования жилым помещением собственником жилья являлась Каймонова Т.Н.
 
    Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование гражданину данное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
 
    Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Они могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса РФ).
 
    Каймонова Т.Н. и Каймонов В.А. состояли в браке с "ДАТА" 2013 года (Справка о заключении брака № *** от "ДАТА" 2014 года). "ДАТА" 2014 года брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № *** "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" района Иркутской области от "ДАТА" 2014 года, что следует из Свидетельства о расторжении брака серии I-СТ № *** от "ДАТА" 2014 года (л.д.10).
 
    В силу статьи 31 части 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ").
 
    Конституционность положения части 4 статьи 31 ЖК РФ, в соответствии с которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, были предметом разбирательства Конституционного Суда РФ, по итогам которого принято Определение от 03.11.2006 N 455-О.
 
    Конституционный Суд указал, что Конституция РФ, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции РФ. Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, предусматривая в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращение права бывшего члена семьи собственника пользоваться этим жилым помещением, одновременно допускает возможность урегулирования отношений между собственником и бывшими членами его семьи по поводу пользования соответствующим жилым помещением иным образом - путем заключения соглашения между ними.
 
    Судом установлено, что фактически семейные отношения между супругами Каймоновыми прекращены, ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, проживает по иному адресу; добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи.
 
    Данные обстоятельства суд расценивает как прекращение семейных отношений между Каймоновой Т.Н. и Каймоновым В.А., поскольку бывшие супруги отказались от ведения общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимную поддержку друг другу. Данное обстоятельство подтверждено и позицией ответчика, который признал исковые требования.
 
    Судом также установлено, что договор о пользовании квартирой Каймонова Т.Н. и бывший член семьи собственника жилого помещения Каймонов В.А. не заключали. Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Таким образом, принимая во внимание положения статей 30, 31 ч.1,4 Жилищного кодекса РФ суд находит обоснованным требование Каймоновой Т.Н. о признании бывшего члена семьи Каймонова В.А. утратившим право пользования спорной квартирой.
 
    В соответствии со ст. 7 абз. 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования (неприобретшим право пользования) жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
 
    При рассмотрении настоящего дела суд установил, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Однако на основании вышеуказанных норм права снятие гражданина с регистрационного учета является административным актом; совершение данного действия в силу закона возложено на орган регистрационного учета. В связи с чем требование о снятии Каймонова В.А. с регистрационного учета не может являться предметом судебного рассмотрения, поскольку законодательством, регулирующим порядок и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, такой способ защиты субъективного права не предусмотрен.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Каймоновой Т. Н. удовлетворить частично.
 
    Признать Каймонова В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".
 
    Исковые требования о снятии Каймонова В. А. с регистрационного учета по адресу: "АДРЕС" оставить без удовлетворения.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: подпись.