Решение от 17 января 2014 года №2-50/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    17 января 2014 года город Братск
 
    Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Смолиной Т. С.,
 
    при секретаре судебного заседания          Малмыгине Д. А.,
 
    с участием:
 
    прокурора Падунского района г. Братска Иркутской области Граниной Ю. Ю.,
 
    истца Духаниной Л. Н.,
 
    представителя истца адвоката Падунского филиала № 1 Иркутской областной коллегии адвокатов Богомоловой И. Н., действующей на основании ордера № 968 от 20.12.2012,
 
    в отсутствие:
 
    ответчиков Соломоновой О. Л., Пашковой А. А., Пашкова В. С.,
 
    представителя третьего лица Отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-50/2014 по исковому заявлению Духаниной Л. Н. к Соломоновой О. Л., Пашковой А. А., Пашкову В. С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Истец Духанина Л. Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Соломоновой О. Л., Пашковой А. А., Пашкову В. С., в котором просит признать прекратившими право пользования ответчиками Соломоновой О. Л., Пашковой А. А., Пашковым В. С. жилым помещением по адресу: г<адрес>, снять ответчиков Соломонову О. Л., Пашкову А. А., Пашкова В. С. с регистрационного учета по адресу: г<адрес> выселить ответчика Соломонову О. Л. из указанного жилого помещения.
 
    В обоснование исковых требований истец Духанина Л. Н. указала на то, что на праве личной собственности ей принадлежит дом - одноэтажный общей площадью 47,7 кв.м. и земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 670 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом и свидетельством о государственной регистрации на земельный участок от 27.12.2012. 20 октября 1989 г. ее дочь Пашкова А. А. вместе со своим сыном Пашковым В. С. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В 1990 г. ее дочь и внук выехали из г. Братска на постоянное место жительство в неизвестном направлении. Отношения с дочерью и внуком у нее были хорошие. Однако, уезжая, дочь пояснила, что она выезжает добровольно, но куда именно не сказала, и что в город Братск она больше не вернется. С момента выезда дочь написала ей одно письмо без указания обратного адреса и с тех пор, т.е. с 1990 г. ее и внука место жительства ей неизвестно. 19 мая 2006 г. она была осуждена <адрес> судом по <данные изъяты> УК РФ к 10 годам лишения свободы. К моменту ее осуждения в доме были зарегистрированы она, ее дочь Пашкова А. А. и внук Пашков B. C. Поскольку находилась в местах лишения свободы, жилплощадь, на которой проживала, осталась без присмотра. В связи с чем, в нотариальной конторе дала согласие Соломоновой О. Л. на проживание и регистрацию в принадлежащей ей по праву собственности жилплощади по адресу: <адрес> Также в нотариальной конторе нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО7 была засвидетельствована подлинность ее подписи. После освобождения неоднократно обращалась к Соломоновой О. Л. с просьбой освободить ее жилую площадь и сняться с регистрационного учета. Однако каждый раз получала отказ. Членом ее семьи Соломонова О. Л. никогда не являлась, совместного хозяйства с ней она не вела. Соглашения о пользовании указанным жилым помещением, принадлежащим ей на праве личной собственности, с Соломоновой О. Л. не имелось, поэтому она обязана была освободить ее жилую площадь, прекратить пользоваться им и сняться с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Духанина Л. Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 185 от 27.12.1972, зарегистрированного в БТИ г. Братска 28.12.1972, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Братск, жилой район Падун, <адрес>. Ее супруг ФИО5 умер 06.08.1987, а их совместная дочь Пашкова А. А. в 1998 году совместно со своим сыном Пашковым В. С., ее внуком, зарегистрированы в указанном жилом доме, но добровольно выехали из жилого дома по адресу: <адрес> В период с 19.05.2006 по 26.03.2012 отбывала наказание в местах лишения свободы, в связи с чем на основании нотариально удостоверенного 26 июля 2006 года заявления дала свое согласие на проживание и регистрацию по месту жительства Соломоновой О. Л., своей племяннице, которая зарегистрирована в жилом доме и проживала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме до сентября 2013 года, после чего выехала из него и обратно не возвращалась, ее вещей в доме не имеется. Семейные отношения между Пашковой А. А., Пашковым В. С. прекратились в 1998 году, ответчики добровольно выехали из жилого дома, забрав все свои вещи, обратно в жилой дом не вселялись, вещей их в доме не имеется. Соломонова О. Л. членом ее семьи не являлась и не является, совместного хозяйства они не вели, на момент приобретения в собственность жилого дома ответчик Соломонова О. Л. в нем не проживала, на регистрационном учете не состояла, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, препятствий по вселению и проживанию ответчиков в жилом доме она не создавала. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Просит суд прекратить право пользования Пашковой А. А., Пашковым В. С., Соломоновой О. Л. жилым домом по адресу: г<адрес>, снять Соломонову О. Л., Пашкову А. А., Пашкова В. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На исковом требовании о выселении Соломоновой О. л. из жилого дома по адресу: <адрес> не настаивает, поскольку Соломонова О. Л. в жилом доме не проживает, ее вещей в нем не имеется.
 
    Представитель истца - Богомолова И. Н., действующая на основании ордера, исковые требования истца поддержала.
 
    Ответчики Соломонова О. Л., Пашкова А. А., Пашков В. С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, истец согласна на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.
 
    Из письменных заявлений ответчиков Пашковой А. А., Пашкова В. С. следует, что исковые требования о снятии Пашковой А. А., Пашкова В. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> признают полностью, поскольку в указанном жилом помещении не проживают с 1998 года.
 
    Представитель третьего лица отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель Кобзарь К. Н. просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе.
 
    Выслушав доводы истца, представителя истца, заключение прокурора Граниной Ю. Ю., полагавшей, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 19 Федерального закона Российской Федерации № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Копиями свидетельств о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, серии <данные изъяты>, выданных 27.12.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 03/014/2013-342 от 14.12.2013 Братского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управления Росреестра по Иркутской области) подтверждается, что Духанина Л. Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; ограничение (обременение) права не зарегистрировано.
 
    Из домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес> справки инспектора ОУФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе от 26.11.2013 следует, что Духанина Л. Н. зарегистрирована по месту жительства: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: Пашкова А. А., <дата> года рождения, Пашков В. С., <дата> года рождения, Соломонова О. Л., <дата> года рождения.
 
    Сообщением филиала ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» Братского городского центра технической инвентаризации № 4125 от 09.12.2013 подтверждается, что по состоянию на 25.06.1999 по архивным данным БТИ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежит Духаниной Л. Н. на основании договора № 185 о предоставлении в бессрочное земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 27.12.2972, выданного в соответствии с решением исполкома Братского городского Совета депутатов трудящихся от 14.07.1972. По результатам поиска в электронных базах данных БТИ г. Братска сведения о зарегистрированных правах собственности на Пашкову А. А., Пашкова В. С., отсутствуют. Соломонова О. Л. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес> на основании договора № 1385 на передачу квартир в собственность граждан от 05.11.1992, заключенного с АО «Братский Лесопромышленный комплекс». Договор зарегистрирован в БТИ 12.01.1993 под № 2297-3666.
 
    Согласно сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска от 30.12.2013, Пашкова А. А., Пашков В. С. не участвовали в приватизации жилищного фонда МО г. Братска. Соломонова О. Л. участвовала в приватизации жилого помещения <адрес>, договор № 1385 от 05.11.1992. Нанимателями муниципального жилищного фонда г. Братска указанные граждане не являются.
 
    Из уведомлений Братского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управления Росреестра по Иркутской области) № 38-00-4001/5001/2013-0694 и № 38-00-4001/5001/2013-0695 от 14.12.2013 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества Пашкова В. С., Пашковой А. А., Соломоновой О. Л. за период с 01.01.1998 по 10.12.2013, отсутствуют.
 
    Копией заявления, удостоверенного нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО7 в реестре за № 2-4758 26 июля 2006 года, подтверждается, что Духанина Л. Н. дала свое согласие на проживание и просит зарегистрировать по месту жительства Соломонову О. Л., <дата> г.р. на принадлежащую ей по праве собственности жилплощадь по адресу: г, <адрес>
 
    Из копии свидетельства о рождении серии <данные изъяты>, выданного 07.10.1966 г. в <адрес>, следует, что ФИО4 родилась <дата> в <адрес> Иркутской области, родителями являются: ФИО5, Духанина Л. Н..
 
    Копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты>, выданного <адрес> ЗАГСом 07.08.1987 г. подтверждается, что ФИО5 умер <дата> в г. Братске.
 
    Из копии свидетельства о рождении серии <данные изъяты> следует, что Пашков В. С. родился в <адрес> <дата> года, родителями являются: ФИО6, Пашкова А. А..
 
    Согласно копии приговора Иркутского областного суда от 19 мая 2006 года, справки ОСК Информационного центра ГУ МВД России по Иркутской области от 10.12.2013, Духанина Л. Н. осуждена по ст. <данные изъяты> УК РФ к наказанию в виде лишения свободы сроком на 10 лет с отбыванием наказания в колонии общего режима. Срок наказания исчислять с 19.05.2006, зачесть в срок отбытия наказания время фактического содержания под стражей с 24.05.2005 по 18.05.2006.
 
    В соответствии с копией справки ФКУ ОИК-1 ИК-11 № 083641 от <дата> года, Духанина Л. Н. отбывала наказание в местах лишения свободы с 19.05.2006 по 26.03.2012, откуда освобождена условно досрочно на неотбытый срок 3 года 2 месяца 18 дней.
 
    Согласно справке о результатах проверки в ОСК ИЦ ГУ МВД России по Иркутской области от 31.12.2013, сведений о нахождении в местах лишения свободы Соломоновой О. Л., Пашковой А. А., Пашкова В. С. не имеется.
 
    Справками № 815, 816, 817 от 30.12.2013 подтверждается, что в ЕГРИП отсутствуют сведения о приобретении физическими лицами: Соломоновой О. Л., Пашковой А. А., Пашковым В. С. статуса индивидуального предпринимателя или главы крестьянско-фермерского хозяйства.
 
    Как следует из сообщений ОГБУЗ «Братский областной психоневрологический диспансер» от 14.01.2014, сведений о нахождении Соломоновой О. Л., Пашковой А. А., Пашкова В. С. на лечении не имеется.
 
    Согласно сообщениям № 627 от 26.12.2013 МУЗ «Городская больница № 3», и № 434 от 31.12.2013 МУЗ «Городская больница № 5», № 847 от 31.12.2013, Соломонова О. Л., Пашкова А. А., Пашков В. С. в период с 01.01.2005 по настоящее время в поликлинику за медицинской помощью не обращались, в стационар не поступали.
 
    Согласно сообщениям ОГАУЗ «Братская городская больница № 5» от 31.12.2013 Пашкова А. А,, Пашков В. С., Соломонова О. Л. в период с 01.01.2005 по настоящее время в ОГАУЗ «Братская городская больница № 5» на стационарном лечении не находились, за медицинской помощью не обращались, в поликлинику ОГАУЗ «Братская городская больница № 5» не обращались.
 
    Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния Управления по работе с отделами службы в городах и районах Иркутской области отдел по г. Братску /Падунский район/ запись акта о смерти Соломоновой О. Л., <дата> г.р., Пашковой А. А., <дата> г.р., Пашкова В. С., <дата> г.р. в архиве отдела по г. Братску /Падунский район/ управления службы ЗАГС Иркутской области отсутствует, проверка произведена за временный период с 01.01.2000 по 27.12.2013. Архивный фонд сохранен полностью.
 
    Сообщением начальника отдела – старшего судебного пристава Падунского ОСП г. Братска от 09.01.2014 подтверждается отсутствие исполнительных производств о взыскании задолженности с Соломоновой О. Л., Пашковой А. А., Пашкова В. С.. Проверка проведена за период с 2009 г. по 2013.
 
    Согласно сообщению ОГИБДД УМВД РФ по г. Братску № от 31.12.2013, по данным регионального программного обеспечения АИПС «Автотранспорт» по состоянию на 30.12.2013 на учете в г. Братске на имя Соломоновой О. Л., Пашковой А. А., Пашкова В. С. автомототранспортных средств не зарегистрировано.
 
    Судом исследовались дела правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, из которых следует:
 
    - 19.12.2013 в Братский Филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области обратилась Духанина Л. Н. с заявлением, в котором просила зарегистрировать право собственности и выдать ей свидетельство о государственной регистрации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    - 19.12.2013 в Братский Филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области обратилась Духанина Л. Н. с заявлением, в котором просила зарегистрировать право собственности и выдать ей свидетельство о государственной регистрации на земельный участок общей площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    - справкой Комитета по градостроительству администрации г. Братска об адресной регистрации объектов недвижимости № 1305 от 05.12.2012 года подтверждается, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован 15.11.2013 в адресном реестре зданий и сооружений г. Братска на основании заявления Духаниной Л. Н.;
 
    - справкой Комитета по градостроительству администрации г. Братска об адресной регистрации объектов недвижимости № 1304 от 05.12.2012 подтверждается, что объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован 15.11.2013 в адресном реестре земельных участков г. Братска на основании заявления Духаниной Л. Н.;
 
    -согласно копии кадастрового паспорта здания от 12.11.2012, жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 47,7 кв.м.;
 
    - в соответствии с договором № 185 от 27.12.1972 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, Управление коммунального хозяйства исполкома Братского Горсовета депутатов трудящихся в лице начальника Прокопьева И. П. в соответствии с решением исполкома Братского Горсовета депутатов трудящихся от 14.07.1972 предоставляет застройщику Духаниной Л. Н. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под <адрес>. В договоре имеются сведения об его регистрации в БТИ г. Братска 28.12.1972.
 
    Судом обозревалось инвентарное дело на жилой дом по адресу: <адрес>, из которого следует:
 
    -согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу: г<адрес> по состоянию на 12.06.1983, его собственником является Духанина Л. Н. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Братской нотариальной конторой от 27.12.1972, общая площадь жилого дома 47,7 кв.м., в том числе, жилая 33,8 кв.м.;
 
    -согласно договору № 185 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 27.12.1972, Управление коммунального хозяйства исполкома Братского городского совета депутатов трудящихся в лице начальника Прокопьева И. П. в соответствии с решением исполкома Братского городского совета депутатов трудящихся от 14.07.1972 предоставляет застройщику Духаниной Л. Н. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся <адрес> общей площадью 600 кв.м. для возведения одноэтажного дома. Договор удостоверен 27.12.1972 Дударовской, государственным нотариусом Братской государственной нотариальной конторы.
 
    Допрошенная ранее в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду показала, что с Духаниной Л. Н. знакома с детства, поскольку с 1998 года постоянно проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, а Духанина Л. Н. проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес> В жилом доме до 1998 года проживали дочь Духаниной Л. Н.- Пашкова А. А. со своим сыном Пашковым В. С., после чего они добровольно выехали из жилого дома и обратного в него не возвращались, их вещей в доме не имеется, Духанина Л. Н. не препятствует Пашковой А. А., Пашкову В. С. во вселению и проживанию в жилом доме. В период с 19.05.2006 по26.03.2012 Духанина Л. Н. отбывала наказание в местах лишения свободы, с ее согласия в жилой дом вселилась племянница Духаниной Л. Н.- Соломонова О. Л., которая зарегистрировалась в указанном жилом доме, проживала в нем до лета 2013 года, после чего приезжала только с целью собрать урожай, в жилом доме Соломонова О. Л. не проживает, ее вещей в нем не имеется. Духанина Л. Н. проживает в жилом доме одна, не препятствовала вселению и проживанию Соломоновой О. Л. в жилом доме, членом семьи Духаниной Л. Н. Соломонова О. Л. не являлась и не является, проживала в жилом доме Соломонова О. Л. временно на период отбывания Духаниной Л. Н. наказания в местах лишения свободы.
 
    Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что проживает в жилом доме по адресу: <адрес> 1989 года постоянно по настоящее время, а Духанина Л. Н. проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности. В период с 19.05.2006 по26.03.2012 Духанина Л. Н. отбывала наказание в местах лишения свободы, с ее согласия в жилой дом вселилась племянница Духаниной Л. Н.- Соломонова О. Л., которая зарегистрировалась в указанном жилом доме, проживала в нем до лета 2013 года, после чего приезжала только с целью собрать урожай, в жилом доме Соломонова О. Л. не проживает, ее вещей в нем не имеется. Духанина Л. Н. проживает в жилом доме одна, не препятствовала вселению и проживанию Соломоновой О. Л. в жилом доме, членом семьи Духаниной Л. Н. Соломонова О. Л. не являлась и не является, проживала в жилом доме Соломонова О. Л. временно на период отбывания Духаниной Л. Н. наказания в местах лишения свободы. С 1998 года в жилом доме также не проживает дочь Духаниной Л. Н.- Пашкова А. А. с ее сыном Пашковым В. С., которые выехали из жилого дома добровольно и обратного в него не вселялись, их вещей в доме не имеется.
 
    Как установлено судом из пояснений истца, представителя истца, показаний свидетелей ФИО2, ФИО1 и письменных доказательств, Духанина Л. Н. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 185 от 27.12.1972, зарегистрированного в БТИ г. Братска 28.12.1972, свидетельств о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, серии <данные изъяты>, выданных 27.12.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности на которые зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке и никем не оспаривается.
 
    Истец состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме с 26.01.1973 и постоянно проживает в нем.
 
    С 20.10.1989 на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> состоят ответчики Пашкова А. А. и Пашков В. С., с 06.09.2006 состоит на регистрационном учете Соломонова О. Л., которые фактически по данному адресу не проживают, что подтверждается поступившими в суд расписками на имя ответчиков с отметкой УУП ОП-3 УВД по г. Братску от 17.12.2013 ФИО3 и показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2
 
    Суд находит, что материалами дела, пояснениями истца, представителя истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, которые никем опровергнуты не были, достоверно установлено, что ответчики Пашкова А. А., Пашков В. С. по адресу: <адрес> 1998 года постоянно не проживают, что также следует из их письменных заявлений, ответчик Соломонова О. Л. не проживает с сентября 2013 года, вопроса о своем вселении не ставили, домом не интересуются с момента выезда из него.
 
    В период с 19.05.2006 по26.03.2012 Духанина Л. Н. отбывала наказание в местах лишения свободы, в связи с чем на основании нотариально удостоверенного 26 июля 2006 года заявления дала свое согласие на проживание и регистрацию по месту жительства Соломоновой О. Л., своей племяннице, которая зарегистрирована в жилом доме и проживала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме до сентября 2013 года. В настоящее время Духанина Л. Н. проживает в жилом доме одна, не препятствовала вселению и проживанию Соломоновой О. Л. в жилом доме, членом семьи Духаниной Л. Н. Соломонова О. Л. не являлась и не является, проживала в жилом доме Соломонова О. Л. временно на период отбывания Духаниной Л. Н. наказания в местах лишения свободы.
 
    Ответчики общего хозяйства с истцом не ведут, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Поскольку ответчики с момента выезда в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают, вселяться не пытались, суд приходит к выводу, что ответчики не нуждаются в данном доме и у них имеется иное место жительства.
 
    Суд находит, что материалами дела, пояснениями истца, которые никем опровергнуты не были, достоверно установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, а также не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют. Ответчики общего хозяйства с истцом не ведут, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.
 
    Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет правом пользования жилым помещением собственника тех лиц, которые являются членами его семьи (в первую очередь это родители и дети).
 
    Аналогичное правило содержится в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Доказательств временного либо вынужденного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено.
 
    В связи с тем, что спорное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 185 от 27.12.1972, и доказательств того, что ответчики принимали участие в его приобретении либо являются участниками права собственности суду представлено не было, суд полагает, что в данном случае положения ст. 19 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» применению не подлежат. Ответчики, уклонившись от явки в судебное заседание, не представили доказательств своего фактического постоянного проживания в спорном жилом доме, тем самым выразив свое отношение к пользованию жилым домом; истец препятствий ответчикам в пользовании домом не создавала, иное ответчиками не доказано.
 
    Поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, после выезда из дома обратно в него не вселялись, вопроса о своем вселении в дом не ставили, встречных требований ответчики суду не представили, жилым домом не интересуются, совместно с истцом в жилом доме ответчики не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчики не нуждаются в спорном жилом доме и у них имеется иное место жительства, в связи с чем, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется. Кроме того, ответчики расходы по содержанию спорного жилого дома и коммунальные услуги не оплачивают, то есть не выполняют свои обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Доказательств препятствования истца вселению ответчиков в спорное жилое помещение суду представлено не было.
 
    Суд считает, что отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Кроме того, судом установлено, что между Духаниной Л. Н. и Соломоновой О. Л. на основании нотариально удостоверенного заявления Духаниной Л. Н. от 26 июля 2006 года достигнуто устное соглашение о временном проживании в спорном доме ответчика, какого-либо письменного соглашения между сторонами не заключалось, что не противоречит положениям ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, а также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Право пользования спорным жилым помещением между сторонами не оформлено в установленном порядке, договор найма в порядке, предусмотренном требованиями ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, между сторонами не заключался и спорный дом не предоставлялся ответчику Соломоновой О. Л. для проживания в порядке, предусмотренном ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    При этом ответчик Соломонова О. Л совместно с истцом не проживала, не вселялась в качестве члена семьи Духаниной Л. Н. Таким образом, ответчик Соломонова О. Л. членом семьи истца не является и таковой не признавалась.
 
    Предоставление жилого помещения в пользование ответчика Соломоновой О. Л. не являлось бессрочным, и таких доказательств ответчиком суду не предоставлено.
 
    В настоящее время собственник жилого помещения возражает против проживания в нем ответчика Соломоновой О. Л., в связи с чем у ответчика прекратилось предоставленное ей истцом право временного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Духаниной Л. Н. обоснованы и следует прекратить право пользования Пашковой     А. А., Пашковым В. С., Соломоновой О. Л. жилым домом по адресу: <адрес>
 
    Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации Пашковой     А. А., Пашкова В. С., Соломоновой О. Л. в жилом доме истца препятствует в осуществлении собственником права собственности на жилой дом.
 
    Поскольку право пользования спорным жилым помещением Пашковой     А. А., Пашкова В. С., Соломоновой О. Л. прекращено, суд считает необходимым снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.
 
    Оценивая исковые требования Духаниной Л. Н. о выселении Соломоновой О. Л. из жилого помещения по адресу: <адрес>, суд не находит оснований для их удовлетворения с учетом того, что истец указанные исковые требования не поддерживает, а также с учетом того, что Соломонова О. Л. в спорном жилом помещении не проживает и ее вещей в нем не имеется, тогда как решение суда должно являться реально исполнимым.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Духаниной Л. Н. удовлетворить частично.
 
    Прекратить право пользования Соломоновой О. Л., Пашковой А. А., Пашкова В. С. жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Снять Соломонову О. Л., Пашкову А. А., Пашкова В. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении исковых требований Духаниной Л. Н. к Соломоновой О. Л. о выселении Соломоновой О. Л. из жилого помещения по адресу: <адрес> отказать.
 
    Ответчики вправе подать в Падунский районный суд города Братска Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии решения суда в окончательной форме, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 22.01.2014 в 16:00.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором апелляционного представления, в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                              Т. С. Смолина