Дата принятия: 11 апреля 2013г.
Номер документа: 2-49/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Жигалово 11 апреля 2013 года
Жигаловскийрайонный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Бакшеевой Т.А.,
при секретаре Рулик С.Г.
с участием истцов Чувашова В.И., Чувашовой Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/2013 по иску Чувашова Владимира Ивановича, Чувашовой Галины Михайловны к администрации муниципального образования «Жигаловский район», Чувашову Ивану Владимировичу, Отмаховой Надежде Владимировне, Корнеевой Ольги Владимировне, Дубаневич Ирине Владимировне, Чувашову Евгению Владимировичу, Чувашову Михаилу Владимировичу о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Чувашов В.И., Чувашова Г.М. обратились в Жигаловский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Жигаловский район»,Чувашову И.В., Отмаховой Н.В., Корнеевой О.В., Дубаневич И.В., Чувашову Е.В., Чувашову М.В. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указав следующее, чтоЧувашов В.И. с1967г. работал вкачестве водителя в Жигаловскомрайпотребсоюзе.
В 1986г ему от организации был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Жигаловскийрайпотребсоюз действовал до 1997г. и впоследствии прекратил своё существование. Каких либо сведений по прекращению данного предприятия установить не предоставляется возможным, т.к. уже прошло много лет со дня прекращения деятельности Жигаловскогорайпотребсоюза. В связи с чем, нет возможности привлечь данную организацию в качестве ответчика.
В указанный дом они вселились в 1986году на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от <Дата> за №.
<Дата> получили ордер № серии <данные изъяты>, выданный Исполнительным комитетом Жигаловского районного Совета народных депутатов на указанный дом. В качестве членов семьи в ордере указаны:
1) Чувашова Галина Михайловна – жена,
2) Чувашов Иван Владимирович – сын,
3) Чувашова Надежда Владимировна – дочь,
4). Чувашова Ольга Владимировна – дочь,
5).Чувашова Ирина Владимировна – дочь,
6).Чувашов Евгений Владимирович – сын,
7).Чувашов Михаил Владимирович – сын,
8).Ч. – мать.
Дети, в настоящее время проживают отдельно. Мать – Ч., умерла<Дата>
В жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> в настоящее время проживают они с женой и два сына – Чувашов Иван Владимирович и Чувашов Евгений Владимирович.
Ежегодно собственными силами производят косметический ремонт (переклеивают обои, осуществляют побелку потолков, перекрашивают оконные и дверные блоки). Для осуществления косметического ремонта дома они приобретали все необходимые для этого материалы на свои денежные средства. Кроме того, ежегодно обрабатывают огород, приусадебный участок, оплачивают счета за пользование электроэнергией, задолженности за потребленную электроэнергию перед ООО «Энергосбытовая компания» не имеют. Другого жилья кроме <адрес> у них нет.
Дети не возражают, чтобы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был оформлен на них с женой.
С момента вселения в указанный дом, то есть, на протяжении 27 лет, они проживают в <адрес>, расположенном по <адрес>, владеют им добросовестно, открыто и непрерывно.
Просят суд признать за Чувашовым Владимиром Ивановичем и Чувашовой Галиной Михайловной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности в равных долях.
ИстцыЧувашов В.И.,Чувашова Г.М. в судебном заседание поддержали исковые требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности в равных долях, по вышеуказанным основаниям.
Ответчики Чувашов И.В. и Отмахова Н.В. исковые требования о признании за истцами права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности в равных долях, признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Жигаловский район» Беляков Е.О., действующий на основании доверенности № от <Дата>, ответчики Корнеева О.В.,Чувашов Н.К., Дубаневич И.В., Чувашов М.В., Чувашов Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеют.
Согласно статьи 167 части 5 Гражданского Процессуального Кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав мнение сторон, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и ответчиков.
Суд, выслушав истцов, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьи 234 частью 1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
В судебном заседании установлено: согласно технического паспорта выданного Жигаловским отделением Иркутского филиала ФГУП Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> следует, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют. Дом состоит из коридора, кухни, четырех жилых комнат, общей площадью жилого помещения 84,59 кв.м., жилой площади 59,40кв.м., подсобной площади 25,19 кв.м..
Из ордера № серии А выданного исполнительным комитетом Жигаловского районного Совета народных депутатов <Дата> на имя Чувашова Владимира Ивановича, следует, что ему с семьей предоставлено право занять дом <адрес>. В ордере в качестве членов семьи указаны:Чувашова Галина Михайловна – жена Чувашов Иван Владимирович – сын, Чувашова Надежда Владимировна – дочь, Чувашова Ольга Владимировна – дочь, Чувашова Ирина Владимировна – дочь, Чувашов Евгений Владимирович – сын, Чувашов Михаил Владимирович – сын, Ч. – мать.
Из свидетельства о смерти серии № следует, что Ч. умерла <Дата>.
Согласно свидетельства о заключении брака серии № Чувашова Ольга Владимировна <Дата> заключила брак с К. и ей присвоена фамилия Корнеева.
Согласно свидетельства о заключении брака серии № Чувашова Надежда Владимировна <Дата> заключила брак с О. и ей присвоена фамилия Отмахова.
Согласно свидетельства о заключении брака серии № Чувашова Ирина Владимировна <Дата> заключила брак с Д. и ей присвоена фамилия Дубаневич.
Согласно нотариально заверенных согласий Дубаневич И.В.,Чувашов Н.В., Чувашов М.В. от права участия в приватизации жилплощади расположенной по адресу: <адрес> отказались.
Из справки о составе семьи № от <Дата> выданной администрацией Жигаловского муниципального образования следует, что в состав семьи Чувашова Владимира Ивановича входит жена Чувашова Галина Михайловна.
Согласно ответа администрации муниципального образования «Жигаловский район» информация на объект находящийся по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности отсутствует.
Из справки выданной Иркутской энергосбытовой компанией установлено, что задолженности за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>Чувашова Галина Михайловна не имеет.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>отсутствуют.
Согласно справки выданной Жигаловским пунктом приема Качугского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области № от <Дата> в архиве данной организации документов подтверждающих право собственности на земельный участок и жилой дом расположенный о адресу: <адрес> – нет.
В соответствии с данными указанными в паспорте гражданина РФ № на имя Чувашова Владимира Ивановича и в паспорте гражданина РФ № на имя Чувашовой Галины Михайловны истцы имеют регистрацию по адресу: п.<адрес>.
Из показаний свидетелей В.,М. допрошенных в судебном заседании установлено, что Чувашовы Владимир Иванович и Галина Михайловна проживают в указанном доме с 1986 года. Данный дом был предоставлен им Жигаловскимрайопотребсоюзом, который в настоящее время ликвидирован. Они сами в течении данного периода времени содержат дом в надлежащем состоянии, делают за свой счет ремонт, следят за сохранностью дома, платят коммунальные услуги: за электрическую энергию. Несут затраты на содержание дома. Дети проживают отдельно. Пользуются и владеют домом открыто и непрерывно. Никто на данный дом больше не претендует.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат материалам данного гражданского дела.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, чтоЧувашов В.И. и Чувашова Г.М. не являются собственниками дома расположенного по адресу <адрес> так как право собственности на данный жилой дом указанными лицами в надлежащем законом порядке не оформлено.Чувашов В.И. и Чувашова Г.М. открыто и непрерывно владеют указанным домом с 1986 года по настоящее время. Добросовестность их владения на основании п.3 ст.10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства ответчиками не оспаривалась. Истцы владеют домом как своим собственным, что проявляется в заботе об имуществе, то есть его ремонте, содержании дома в надлежащим порядке, оплате расходов за его содержание, оплате коммунальных услуг.
Срок владения истцом составляет около 27 лет, следовательно во- первых истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника квартиры об истребовании имущества, во-вторых истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, из чего следует, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияЧувашова Владимира Ивановича, Чувашовой Галины Михайловны к администрации муниципального образования «Жигаловский район», Чувашову Ивану Владимировичу, Отмаховой Надежде Владимировне, Корнеевой Ольги Владимировне, Дубаневич Ирине Владимировне, Чувашову Евгению Владимировичу, Чувашову Михаилу Владимировичу о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Чувашовым Владимиром Ивановичем и Чувашовой Галиной Михайловной в равных долях по <данные изъяты> доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с 11 апреля 2013 г.
Судья: подпись Т.А. Бакшеева
Решение вступило в законную силу
