Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Номер документа: 2-48/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Жигалово 8апреля 2013 года
Жигаловский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Бакшеевой Т.А.,
при секретаре Рулик С.Г.
с участием истца Макаровой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-48/2013 по иску Макаровой Веры Алексеевны, действующей также и в интересах несовершеннолетней Ш. к администрации муниципального образования «Жигаловский район»,Макарову Алексею Сергеевичу, Макарову Михаилу Сергеевичу о признании права собственности на жилой домв силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л:
Истец Макарова В.А. действующей также и в интересах несовершеннолетней Ш. обратилась в Жигаловский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Жигаловский район», Макарову А.С., Макарову М.С.. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указав следующее, что проживает в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> с 1991 года по настоящее время. Вместе с нею проживают её дети : сыновья Макаров А.С. и Макаров М.С. и несовершеннолетняя дочь Ш. 2005 года рождения. Дом принадлежал её матери Ч., которая умерла в 2003 году.
Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Согласно похозяйственной книге №. лицевой счет №, за Ч. <Дата>г.р. числится индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.
Начиная с 1991г. и до настоящего времени, то есть 22 года, она несет бремя содержания жилого дома, пользуется им как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно. В течение 22 лет периода владения жилым домом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом.
Ежегодно собственными силами она производит косметический ремонт дома. Все средства для осуществления ремонта дома приобретает на свои денежные средства, регулярно оплачивает счета за пользование электроэнергией. Другого жилья кромедома <адрес> у нее нет. Ею был произведен капитальный ремонт дома. Построены надворные постройки баня и гараж. Ежегодно она использует земельный участок прилегающий к дому по назначению. Все члены семьи, а именно 2 сына: Макаров Алексей Сергеевич и Макаров Михаил Сергеевич отказываются (не претендуют) на причитающиеся им доли в пользу Макаровой В.А.и не возражают, чтобы дом был оформлен на нее.
Согласно ст. 234 ГК РФ – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении 15-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Просит суд признать за ней и её несовершеннолетней дочерью Ш. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доле каждому.
Истец Макарова В.А. в судебном заседании поддержала исковые требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ней и её несовершеннолетней дочерью Ш. в равных долях, по <данные изъяты> доле каждому, по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика администрация МО «Жигаловский район» Беляков Е.О., действующий на основании доверенности № от <Дата> ответчики Макаров А.С.,Макаров М.С.,в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеют.
Суд, выслушав мнение истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и ответчиков.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьи 234 частью 1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании из выписки из похозяйственной книги № от <Дата>, установлено что согласно похозяйственной книги № <Дата>-1985 год лицевой счет № за Ч. <Дата> года рождения числится индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о рождении серии № имя Черноусовой Веры Алексеевны следует, что её матерью является Ч..
Согласно свидетельства о заключении брака серии П№ Вера Алексеевна <Дата> заключила брак с М. и ей присвоена фамилия Макарова.
Согласно указанных документов установлено, что истец состоит в родственных отношениях с Ч., то есть является её дочерью.
Из свидетельства о смерти серии № следует, что Ч. умерла <Дата>.
Согласно технического паспорта выданного Восточно-Сибирским филиалом ОАО «Госкадастрсъемка-ВИСХАГИ» на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> следует, что сведения о правообладателях отсутствуют. Дом состоит из коридора, кухни, трех жилых комнат, площадью всех частей помещения (комнат и помещений вспомогательного использования) 50,5кв.м., общей площади жилого помещения 50,5 кв.м., жилой площади 33,0кв.м., подсобной площади 17,5 кв.м.
Согласно выписки из реестра объектов недвижимого имущества администрации МО «Жигаловский район» следует, что объект недвижимости находящийся по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности объектов недвижимости МО «Жигаловский район» отсутствует.
Из справки выданной Иркутской энергосбытовой компанией установлено, что задолженности за потребленную электроэнергию по адресуд. <адрес>51Макарова Вера Алексеевна не имеет.
Согласно свидетельства о рождении серии № Ш. <Дата> года рождения, является несовершеннолетней дочерью Макаровой Веры Алексеевны.
Из показаний свидетелей Г., С., П. допрошенных в судебном заседании установлено, чтоМакарова В.А.проживает в указанном доме с рождения, однако когда она выходила замуж, то уезжала в <адрес>. Вернулась она в 1991года с того времени непрерывно по настоящее время проживает в данном доме. Дом принадлежал матери истицы- Ч., которая в 2003 году умерла. Макарова В.А. проживает вместе со своими совершеннолетними сыновьями и несовершеннолетней дочерью. Она сама в течении данного периода времени содержит дом в надлежащем состоянии, делает за свой счет ремонт, следит за сохранностью дома, платит коммунальные услуги: за электрическую энергию. Несет затраты на содержание дома. Пользуется и владеет домом открыто. Никто на данный дом больше не претендует.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат материалам данного гражданского дела.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании,суд приходит к выводу о том, что Макарова В.А. не является собственником дома, расположенного по адресу <адрес> так как право собственности на данный жилой дом указанным лицом в надлежащем законом порядке не оформлено. Макарова В.А. открыто и непрерывно владеет указанной квартирой с 1991 года по настоящее время. Добросовестность ее владения на основании п.3 ст.10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства ответчиками не оспаривалась. Истец владеет домом как своим собственным, что проявляется в заботе об имуществе, то есть его ремонте, содержании дома в надлежащим порядке, оплате расходов за его содержание, оплате коммунальных услуг.
Срок владения истцом составляет более 20 лет, следовательно, во-первых истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника квартиры об истребовании имущества, во-вторых истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, учитывая, также, что Ш. является несовершеннолетней, исходя из её интересов, суд полагает, что что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияМакаровой Веры Алексеевны, действующей также и в интересах несовершеннолетней Ш. к администрации муниципального образования «Жигаловский район», Макарову Алексею Сергеевичу, Макарову Михаилу Сергеевичуо признании права собственности на жилойдом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности нажилойдом,расположенный по адресу: <адрес> за Макаровой Верой Алексеевной и Ш. в равных долях по <данные изъяты> доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решенияв окончательной форме, с 8 апреля 2013 г.
Судья: подпись Т.А. Бакшеева
Решение вступило в законную силу
