Дата принятия: 20 марта 2013г.
Номер документа: 2-44/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Жигалово 20 марта 2013 года
Жигаловскийрайонный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Бакшеевой Т.А.,
при секретаре Рулик С.Г.
с участием истцов Рудых В.Н., Аксаментовой Т.Г., Аксаментова В.А., Сумароковой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-44/2013 по иску Рудых Владимира Николаевича, Аксаментовой Татьяны Григорьевны, Аксаментова Вадима Александровича, Сумароковой Ларисы Владимировны к администрации муниципального образования «Жигаловскийрайон» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Рудых В.Н., Аксаментова Т.Г., Аксаментов В.А., Сумарокова Л.В. обратились в Жигаловский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Жигаловский район», о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности, указав следующее, в 1981 году они вселились в квартиру по адресу: <адрес> до настоящего времени проживают в указанной квартире.<Дата> на имя Рудых Владимира Николаевича был выдан ордер № серии А на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от <Дата> за №. В качестве членов семьи вписаны:Аксаментова Татьяна Григорьевна-жена,
Аксаментов Вадим Александрович - сын, Рудых Лариса Владимировна - дочь
Начиная с 1981 года, то есть более 32 лет, они несут бремя содержания квартиры, пользуются ею как своей собственной, открыто, добросовестно и непрерывно. Ежегодно в квартире проводят косметический ремонт (белят стены и потолки, местами переклеивают обои, осуществляют покраску дверных и оконных блоков, следят зафасадом дома. Все необходимое для проведения ремонта они приобретают на личные денежные средства. Помимо этого ежегодно обрабатывают земельный участок, расположенный в придомовой территории, высаживают овощи и картофель.
В настоящее время они не могут оформить право собственности на квартиру, так как данная квартира, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной недвижимости не числиться. Прописку по данному адресу имеют все члены семьи. Иных претендентов на указанную квартиру нет.
В соответствии со статьи 234 частью 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Они, Рудых Владимир Николаевич, Аксаментова Татьяна Григорьевна, Аксаментов Вадим Александрович, Сумарокова Лариса Владимировна в течение 32 лет осуществляли владение данным имуществом добросовестно, не являясь собственниками дома, не предпринимали мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах квартиры, оплачивали текущие платежи. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал их право владения и пользования имуществом.
Просят суд признать право собственности на квартиру расположеннуюпо адресу: <адрес> за Рудых Владимиром Николаевичем, Аксаментовой Татьяной Григорьевной, Аксаментовым Вадимом Александровичем, Сумароковой Ларисой Владимировной в равных долях по 1/4 доле.
Истцы Рудых В.Н., Аксаментова Т.Г., Аксаментов В.А., Сумарокова Л.В. в судебном заседании поддержали исковые требования о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> силу приобретательной давности по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Жигаловский район» Беляков Е.О., действующий на основании доверенности № от <Дата> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.
Согласно статьи 167 части 5 Гражданского Процессуального Кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав мнение истцов, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьи 234 частью 1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено: согласно технического паспорта выданного Жигаловским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на жилую квартиру расположенную по адресу: <адрес> следует, что сведения о правообладателях указанной квартиры отсутствуют. Квартира состоит из прихожей, коридора, кухни, трех жилых комнат, хозяйственной комнаты площадью квартиры с учетом веранды 82,4 кв.м., общей площадью квартиры 82,4кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., подсобной площадью 37,3кв.м.
Из ордера № серии <данные изъяты> выданного исполнительным комитетом Жигаловского районного Совета народных депутатов <Дата> на имя Рудых Владимира Николаевича, следует, что ему с семьей предоставлено право занять квартиру по <адрес>. В ордере в качестве членов семьи указаны: Аксаментова Татьяна Григорьевна-жена,
Аксаментов Вадим Александрович - сын, Рудых Лариса Владимировна - дочь
Согласно свидетельства о заключении брака серии № установлено, что Рудых Лариса Владимировна <Дата> заключила брак с С. и ей присвоена фамилия Сумарокова.
Согласно адресных справок выданных начальником ТП УФМС России по Иркутской области в Жигаловском районе Рудых Владимир Николаевич, Аксаментова Татьяна Григорьевна, имеют регистрацию по адресу <адрес>.
Указанное обстоятельство также подтверждается данными указанными в паспортах граждан РФ № на имя Рудых Владимира Николаевича, Аксаментовой Татьяны Григорьевны.
Также данные паспортов граждан РФ № на имя Сумароковой Ларисы Владимировны и Аксаментова Вадима Александровича свидетельствуют о том, что указанные лица имеют регистрацию по адресу: <адрес>.
Согласно справки о составе семьи выданной администрацией Жигаловского муниципального образования № от <Дата> в состав семьи Рудых В.Н. входят членов семьи : женаАксаментова Татьяна Григорьевна, сын Аксаментов Вадим Александрович, дочь Сумарокова Лариса Владимировна.
Согласно ответа администрации муниципального образования «Жигаловский район», информация на объект находящийся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.
Из справки выданной Иркутской энергосбытовой компанией установлено, что задолженности за потребленную электроэнергию по адресу <адрес>, Рудых Владимир Николаевич не имеет.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из показаний свидетелей А., Ф. допрошенных в судебном заседании установлено, что Рудых В.Н., Аксаментова Т.Г., Аксаментов В.А., Сумарокова Л.В. проживают в указанной квартире с 1981 года. Указанная квартира была предоставлена организацией МПМК, которая в настоящее время прекратила свою деятельность. Они сами в течении данного периода времени содержат квартиру в надлежащем состоянии, делают за свой счет ремонт, следят за сохранностью квартиры, платят коммунальные услуги: за электрическую энергию. Несут затраты на содержание квартиры. Проживают с 1981 года по настоящее время в данной квартире непрерывно. Пользуются и владеют квартирой открыто. Никто на данную квартиру больше не претендует.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат материалам данного гражданского дела.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что Рудых В.Н., Аксаментова Т.Г., Аксаментов В.А., Сумарокова Л.В. не являются собственниками квартиры расположенной по адресу <адрес>, так как право собственности на данную жилую квартиру указанными лицами в надлежащем закономпорядке не оформлено. Рудых В.Н., Аксаментова Т.Г., Аксаментов В.А., Сумарокова Л.В. открыто и непрерывно владеют указанной квартирой с 1981 года по настоящее время. Добросовестность их владения на основании п.3 ст.10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства ответчиком не оспаривалась. Истцы владеют квартирой как своей собственной, что проявляется в заботе об имуществе, то есть её ремонте, содержании квартиры в надлежащим порядке, оплате расходов за её содержание, оплате коммунальных услуг.
Срок владения истцами составляет около 32 лет, следовательно во-первых истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника квартиры об истребовании имущества, во-вторых истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, из чего следует, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияРудых Владимира Николаевича, Аксаментовой Татьяны Григорьевны, Аксаментова Вадима Александровича, Сумароковой Ларисы Владимировны к администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давностиудовлетворить.
Признать право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Рудых Владимиром Николаевичем, Аксаментовой Татьяной Григорьевной, Аксаментовым Вадимом Александровичем, Сумароковой Ларисой Владимировной в равных долях по <данные изъяты> доле.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с 20 марта 2013 г.
Судья :подпись Т.А. Бакшеева
