Решение от 22 апреля 2014 года №2-410/2014

Р е ш е н и е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Слюдянка
 
        22 апреля 2014 года Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жулидовой Н.Г.,
 
    при секретаре Гвасалии М.Г.,
 
    с участием истца Соколовой В.В.,
 
    ответчика Администрации Новоснежнинского сельского поселения в лице главы администрации Молчанова О. Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-410/2014 по иску Соколовой В.В. к Администрации Новоснежнинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Соколова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Новоснежнинского сельского поселения об установлении факта принятия наследства после смерти Б., умершего "ДАТА" года, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу "АДРЕС".
 
    В обоснование иска указала, что её отцу Б. принадлежало спорное домовладение. Правоустанавливающих документов на дом и земельный участок нет. "ДАТА" отец умер. Наследство фактически приняла её мать Н. Она умерла "ДАТА" года. Наследников по закону двое: истица и её сестра Е. Истица приняла наследство после её смерти фактически. Е. нотариально отказалась от наследственных прав.
 
    В судебном заседании истца отказалась от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, указывая, что права на земельный участок не оформлены. Отказ от иска принят судом. Исковые требования уточнила, просила включить в состав наследства Б. и Н. спорный жилой дом и признать за ней в порядке наследования право собственности жилой дом № ***.
 
    При этом она дополнила, что дом был построен родителями в 1965 году. Всего в семье было четверо детей – она, Е., Г., В. А. умер "ДАТА" года. В. умер "ДАТА" года. Они не были женаты, детей не имели. Сестра в 1999 году уехала на постоянное место жительства в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" область. Она вышла замуж в 1985 году, жила в "АДРЕС", но в 90-х гг. вернулась в родительский дом. После пожара 17.11.2003 года они с матерью переехали в "АДРЕС". Мать умерла через год после смерти отца. До настоящего времени только она пользуется домовладением. Спора по наследству с сестрой нет.
 
    Ответчик Администрация Новоснежнинского сельского поселения в лице главы администрации Молчанова О.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил доводы истицы.
 
    Третье лицо Е. судебное извещение, копию иска и определения о подготовке дела получила, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 39). Возражений по существу исковых требований не представила.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.
 
    Заслушав стороны, проанализировав в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
 
    В силу ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда отсутствует завещание.
 
    В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 -1145 и 1148 данного Кодекса.
 
    Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии ст. 1150 Гражданского кодекса РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (надень смерти наследодателя согласно ст. 1113 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу ст. 1164 Гражданского кодекса РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
 
    Из представленных доказательств установлено, что Б. умер "ДАТА" в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 8 ). Н. умерла "ДАТА" в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" ( л.д. 9 ).
 
    В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди после смерти Б. являлись супруга Н. и дочери Соколова (Бумашкина) В.В. (л.д. 10), Е. (л.д. 26-27). Наследниками первой очереди по закону после смерти Н. являются дети Соколова (Бумашкина) В.В., Е. Сыновья умерших А. и В. умерли до момента открытия наследства (л.д. 24, 25). С учетом сведений об отсутствии наследственных дел, пояснений истца о том, что они не имели семьи, наследников по праву представления не установлено.
 
    Наследственные дела к имуществу Б. и Н. не заводились (л.д. 34, 57,59,61).
 
    Е. отказалась от наследственных прав к имуществу Б. и Н., что подтверждается её заявлением нотариусу об отказе от причитающейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти родителей. В заявлении указала, что не возражает против оформления наследственных прав Соколовой В.В. ( л.д. 28).
 
    Согласно части 3 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
 
    Истцом представлены допустимые и достаточные доказательства, объективно свидетельствующие о том, что Б. принадлежало спорное домовладение.
 
    Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР приказом № 83 от 21 февраля 1968 года утвердило Инструкцию о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР. В соответствии с указанной инструкцией в случае отсутствия правоустанавливающих документов на строение косвенно права на строения подтверждались инвентаризационно-техническими документами, подворными списками.
 
    В соответствии с указанной Инструкцией спорный жилой дом по "АДРЕС", что отражалось в похозяйственнызх книгах с 1983 года. Главой семьи указан Б. Членами семьи хозяйства указаны жена Н. и четверо детей. С 2002 года по 2004 год в списке членов семьи обозначены жена, дочь Соколова В.В. и З. и Ж.. Также указано, что при доме использовался земельный участок площадью 0,15 га, с 1998 года 0,1373 га ( л.д. 14-18 ).
 
    Тот факт, что адрес домовладения был изменен с № *** на № *** подтверждается похозяйственными книгами за период с 1998 по 2006 год, а так же постановлением администрации Новоснежнинского сельского поселения № *** от 04.04.2014 года (л.д. 37).
 
    Из технического паспорта по состоянию на 23.11.1995 год установлено, что по данным инвентаризации владельцем домовладения учтен Б. Сведения о правоустанавливающих документах отсутствуют. Также видно, что общая площадь одноэтажного брусового жилого дома 32,7 кв. метров, в том числе 20,1 кв. метров. Домовладение состояло из жилого дома с двумя верандами, бани, навеса, сарая и уборной ( л.д. 50 ).
 
         Согласно справке "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" отделения Иркутского филиала ФГУП "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" собственником спорного домовладения числится Б., документы, устанавливающие право собственности отсутствуют, о чем в реестровую книгу 07.12.1995 года внесена запись № ***. Инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на 2003 год составляла "СУММА". Сведения о наличии арестов ( запрещений) отсутствуют (л.д. 63).    
 
        Сведения о правах по состоянию на 2014 год на объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Иркутской области не зарегистрированы ( л.д. ).
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке по состоянию на 10.05.2012 года земельный участок внесен в ГКН 30.12.2005 года, имеет кадастровый номер № ***, площадь земельного участка составляет 1929 кв. метров. Категория земель : земли населенных пунктов. Сведения о правах отсутствуют ( л.д. 64).
 
    Из домовой книги следует, что семья ФИО зарегистрирована в доме с 1965 года. Согласно записям в домовой книге, адресным справкам и сведениям паспорта истицы, Б. и Н. были сняты с учета в связи со смертью, Е. снята с учета 19.12.2000 года, Соколова В.В. имела регистрацию по данному адресу до 02.12.2004 года (л.д. 12-13, 42-47, 56).     
 
    Таким образом, из совокупности доказательств установлено, что жилой дом действительно был учтен местным Советом ( администрацией) в установленном порядке, на дом велись похозяйственные книги с 1983 года, с учетом положений ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ спорный жилой дом супругам ФИО в равных долях ( по 1/2 доле).
 
    Оценивая действия наследников по распоряжению наследственным имуществом, суд учитывает следующее.
 
    Сторонами не оспаривалось и подтверждается материалами дела, в том числе домовой книгой, сведениями из похозяйственных книг, что после смерти Б. наследники по закону супруга и дочь Соколова В.В. продолжали проживать в доме, то есть они фактически приняли наследство, состоящее из 1/2 доли дома.
 
    Таким образом, Соколова В.В. стала собственником по 1/4 доли дома, а Н. стала собственником 3/4 доли дома ( 1/2 доля имущества, нажитого в браке, принадлежащая пережившему супругу + 1/4 доля в порядке наследования).
 
    Однако, признание за Н. права собственности на дом после смерти не возможно, поскольку в силу ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина ( способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    После смерти Н. Соколова была по-прежнему зарегистрирована в спорном доме, пользовалась домом и земельным участком, хранила техническую документацию на жилой дом, домовую книгу. Таким образом, истица в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок приняла открывшееся после смерти матери наследство фактически.
 
    Поэтому в силу статьи 1112, статьи 1152 части 1 Гражданского кодекса РФ после смерти Н., с учетом принадлежащей после смерти отца 1/4 доли, жилой дом принадлежит Соколовой В.В. на праве собственности.
 
    В силу статьи 8.1 части 2, статьи 131 части 1 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав на него.
 
    В соответствии с положениями статьи 88 ГПК Российской Федерации с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере "СУММА".
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Соколовой В.В. к Администрации Новоснежнинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Включить жилой дом, расположенный по адресу "АДРЕС" в состав наследства, открывшегося после смерти Б. и Н..
 
    Признать право собственности за Соколовой В.В. в порядке наследования на жилой дом общей площадью 32,7 кв. метров, расположенный по адресу "АДРЕС".
 
    Взыскать с Соколовой В.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме "СУММА".
 
    Апелляционная жалоба на решение может быть подана сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.
 
    Судья: подпись.