Решение от 09 апреля 2014 года №2-394/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Слюдянка
 
    09 апреля 2014 года Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жулидовой Н.Г.,
 
    при секретаре Гвасалии М.Г.,
 
    с участием истца Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» в лице представителя по доверенности № *** от 14.01.2014 года Суворовой А. Ю.,
 
    ответчика Бартиа Г. Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/2014 по иску Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» к Бартии Г. Д. о взыскании пени по договору аренды земельного участка,
 
у с т а н о в и л :
 
    Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» (далее - Комитет) обратилось в суд с иском к Бартии Г.Д. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в общей сумме "СУММА", из которых "СУММА" арендная плата, "СУММА" пени за нарушение срока внесения платежей.
 
    В обоснование иска указано, что 31.07.2009 года заключен договор № *** аренды земельного участка на срок до 31.07.2014 года. По условиям договора в пользование арендатора Бартиа Г.Д. предоставлен земельный участок, площадью 1836 кв. метров с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу "АДРЕС" для строительства центра по обслуживанию автомобилей. В соответствии с п. 3.1 договора годовой размер арендной платы за земельный участок составляет "СУММА", в квартал "СУММА". Пункт 3.2 договора предусматривает обязанность арендатора вносить арендную плату не позднее десятого числа второго месяца текущего квартала.
 
    С 2009 года ответчик обязательства по выплате арендной платы исполнял ненадлежащим образом, арендная плата была частично внесена во втором квартале 2010 года в сумме "СУММА", во втором квартале 2012 года в сумме "СУММА" и во втором квартале 2013 года в сумме "СУММА", что в соответствии с п. 5.2 договора повлекло начисление пени в размере 0,1 % от размера невнесенной платы за каждый день просрочки. Направленные ответчику письма с требованием произвести погашение задолженности Бартиа не исполнены.
 
    С учетом факта оплаты ответчиком 31.03.2014 года задолженности по арендной плате, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Бартии Г.Д. пени, начисленные за нарушение срока внесения арендной платы за период с 01.10.2011 года по 03.02.2014 года в размере "СУММА".
 
    В судебном заседании истец Комитет в лице представителя по доверенности Суворовой А.Ю. поддержал уточненные исковые требования.
 
    Ответчик Бартиа Г.Д. с исковыми требованиями полностью согласился, о чем представил письменное заявление. Расчет пени не оспаривал ( л.д. 36).
 
    Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, исходя из следующего.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Судом установлено, что 31.07.2009 года на основании постановления Администрации муниципального образования Слюдянский район от 31.07.2009 года № *** между «Орган администрации муниципального образования Слюдянский район – Комитет по управлению муниципальным имуществом района» и Бартиа Г.Д. был заключен договор № *** аренды земельного участка, расположенного по адресу "АДРЕС", площадью 1836 кв. метров, с кадастровым номером № ***, предоставленного под строительство центра по обслуживанию автомобилей сроком на пять лет. Размер арендной платы определен "СУММА" в год, в квартал "СУММА" ( пункт 3.1 ). Срок внесения арендной платы установлен не позднее десятого числа второго месяца текущего квартала ( пункт 3.2). За нарушение срока внесения арендной платы пени начисляются в размере 0,1 % от размера невнесенной платы за каждый день просрочки (пункт 5.2 договора). В адрес ответчика 11.04.2013 года, 06.02.2014 года были направлены претензии.
 
    Согласно представленному истцом расчету за период с 31.07.2009 года по 30.06.2014 года сумма задолженности по арендной плате составляет "СУММА", пени за просрочку арендных платежей начислены за период с 01.10.2011 года по 03.02.2014 года в размере "СУММА", что ответчиком не оспаривалось.
 
    Сумма задолженности по арендной плате "СУММА" оплачена Бартиа Г.Д. 31.03.2014 года, что подтверждается чеком-ордером (л.д. 34) и платежным поручением (л.д. 31). Пени не оплачены.
 
    Расчет пени произведен правильно и соответствует условиям договора аренды.
 
    В связи с тем, что признание иска было заявлено ответчиком добровольно, данное признание иска не противоречит требованиям вышеуказанных норм закона и фактическим обстоятельствам дела, не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда нет процессуальных препятствий не принять признание иска ответчиком, который не возражал против принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поэтому суд с учетом мнения сторон считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных требований в порядке абз. 2 пункта 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации.
 
    В силу статьи 103 ГПК Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере "СУММА".
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» к Бартии Г. Д. о взыскании пени по договору аренды земельного участка удовлетворить.
 
    Взыскать с Бартии Г. Д. в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № *** от 31.07.2009 года за период с 01.10.2011 года по 03.02.2014 года в размере "СУММА".
 
    Взыскать с Бартии Г. Д. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере "СУММА".
 
    Апелляционная жалоба на решение может быть подана сторонами, участвующими в деле, в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.
 
    Судья: подпись.