Решение от 18 июля 2013 года №2-248/13

        РЕШЕНИЕ
 
                   Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2013 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Роговой И.В.
 
    при секретаре Козловой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2- 248/13 по иску Верзаковой Г.И. к администрации ... муниципального образования о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,-
 
        УСТАНОВИЛ:
 
    Верзакова Г.И. обратилась с иском к администрации ... муниципального образования о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, указав в заявлении, что ... года умерла ее мать В.Н., после смерти которой открылось наследственное имущество в виде жилого дома и двух земельных участков. Истица является единственной наследницей по закону, однако, ей было отказано в получении свидетельства о праве на наследство по причине пропуска срока для принятия наследства. Указанное имущество перешло во владение истицы, она оплачивает необходимые коммунальные платежи, поддерживает дом и земельные участки в надлежащем состоянии, владеет и пользуется ими как собственными.
 
    В судебном     заседании истица Верзакова Г.И. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, суду пояснила, что ... года умерла ее мать В.Н., после смерти которой открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... и двух земельных участков, расположенных по адресам: ... площадью ... кв.м.; ..., площадью ... кв.м. Она является единственной наследницей по закону, однако, ей было отказано в получении свидетельства о праве на наследство по причине пропуска срока для принятия наследства. Она на протяжении нескольких лет владеет и пользуется домовладением и земельными участками, принадлежащими при жизни ее матери как своими собственными, фактически приняла наследство, следит за состоянием жилья и земельных участков, производит необходимый ремонт, оплачивает налоги.     
 
    Ответчик - представитель администрации ... муниципального образования в судебное заседание не явился, просили рассматривать дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.
 
               Третье лицо В.О. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала и пояснила, что её сестра Верзакова Г.И. после смерти их матери В.Н., умершей в ... году, фактически приняла наследство в виде жилого дома и двух земельных участков. Она предприняла меры для сохранения имущества в надлежащем состоянии. Других наследников нет. Она не претендует на спорное имущество.
 
               Выслушав истца, третье лицо, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. Право собственности на здания и сооружения, согласно ст. 219 ГК РФ, подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником     имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно     владеющее как своим собственным имуществом недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
                 Судом установлено, что жилой дом, расположенный     по адресу: ..., принадлежит     наследодателю В.Н. на основании договора купли-продажи от ... года, удостоверенного секретарем Черемховской госнотконторы согласно справке ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» ... года ( л.д....).
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ... года, выданного на основании решения сельской администрации ... года, В.Н. принадлежат земельные участки, находящиеся по адресу: ..., площадью ... кв.м.; ..., площадью ... кв.м.
 
    Наследодатель В.Н. умерла ... года, что подтверждается свидетельством о ее смерти.
 
    Истица -Верзакова Г.И. дочь умершей В.Н. - наследник первой очереди, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, что подтверждается свидетельством о рождении истицы на л.д.....
 
    Согласно свидетельству о смерти ... В.В. умер ... года.
 
    Согласно свидетельству о смерти ... В.И. умер ... года.
 
    Техническим паспортом подтверждается, что по адресу ..., находится      бревенчатый ... жилой дом     общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
 
               Постановлением главы ... муниципального образования № от ... года земельному участку площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... присвоен адрес: ....
 
             Справкой главы администрации ... муниципального образования от ... подтверждается, что В.Н., ... года рождения была зарегистрирована и проживала по адресу: ... с ... года по ... год.
 
    Кадастровым паспортом ... года, подтверждается, что по адресу ... расположен земельный участок земель населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., правообладателем указана В.Н..
 
    Кадастровым паспортом ... года, подтверждается, что по адресу ..., расположен земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., правообладателем указана В.Н..
 
              Представленные квитанции о платежах, подтверждают то, что Верзакова Г.И. оплачивала электроэнергию, потребляемую в ....
 
    Свидетель У. показала, что она много лет дружит с семьей В.. Ей известно, что мать истицы В.Н. умерла в ... году. Проживала она в своем доме в .... После её смерти, дочь Верзакова Г.И. фактически приняла наследство, следит за состоянием дома, земельных участков. Сестра истицы В.О. не претендует на наследство, оставшееся после смерти их матери. Других наследников нет.
 
            Свидетель В.А. дала суду аналогичные показания.
 
            Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, ст. 234 ГК РФ ст. 1142 ГК РФ следует признать за истцом право собственности на ... бревенчатый жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., и земельные участки, расположенные по адресу: ..., площадью ... кв.м.; ..., площадью ... кв.м.
 
              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Верзаковой Г.И. на ...      бревенчатый жилой дом,     общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
 
    Признать право собственности Верзаковой Г.И. на земельный участок земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ....
 
    Признать право собственности Верзаковой Г.И. на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ....
 
              Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение одного месяца с момента оглашения.
 
    Судья: подпись
 
    ...
 
    ...