Решение от 18 июля 2013 года №2-247/13

                  РЕШЕНИЕ
 
                   Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2013 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Роговой И.В.
 
    при секретаре Козловой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-247/13 по иску Гайдамакиной Г.А. к администрации Б муниципального образования о признании права собственности на земельный участок, -
 
        УСТАНОВИЛ:
 
    Гайдамакина Г.А. обратилась с иском к администрации Б муниципального образования о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что ... года она купила жилой дом, находящийся по адресу: ... у Н.А., оформив сделку договором купли-продажи. Под домом имеется земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., который Н.А. не предала ей в собственность. С момента покупки дома, она владеет землей как своей собственной, использует её по назначению, ведет личное подсобное хозяйство. Н.А. умерла. В настоящее время истице необходимо надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы на земельный участок.
 
    Истица Гайдамакина Г.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала и пояснила, что ... года она купила жилой дом, находящийся по адресу: ... у Н.А., оформив сделку договором купли-продажи. Под домом имеется земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., который Н.А. не предала ей в собственность. Переход права собственности на земельный участок в ... оформлен не был. Е.Н. умерла. С момента покупки дома, она владеет землей как своей собственной, использует её по назначению, ведет личное подсобное хозяйство.
 
    Ответчик - представитель администрации Б муниципального образования в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Выслушав истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником     имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно     владеющее как своим собственным имуществом недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
             Договором купли- продажи от ... года подтверждается, что Гайдамакина Г.А. приобрела у Е.Н. жилой дом, находящийся по адресу: ..., расположенный на земельном участке, находящемся в бессрочном пользовании.
 
            Справкой главы Б муниципального образования от ... подтверждается, что Гайдамакина Г.А., ... года рождения с ... года и по настоящее время проживает по адресу: ....
 
              Постановлением главы сельской администрации от ... года ... за Е.Н., проживающей на территории Б сельской администрации закреплен в собственность земельный участок, площадью ... га.
 
    Кадастровым паспортом земельного участка, подтверждается, что по адресу: ... расположен земельный участок площадью ... кв.м., принадлежащий на праве собственности Е.Н., кадастровый номер ....
 
              Свидетель Х.М. показала, что Гайдамакина Г.А. с ... года проживает по адресу : ..., содержит дом в надлежащем виде, владеет и пользуется земельным участком по указанному адресу.
 
    Свидетель Х.В. дал суду аналогичные показания.
 
    Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии со ст. ч.2 218 ГК РФ, ч.2 ст.234, и 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, следует признать за истицей право собственности на земельный участок земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Гайдамакиной Г.А. на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....
 
              Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение одного месяца с момента оглашения.
 
    Судья: подпись
 
    ...
 
    ...