Дата принятия: 25 сентября 2013г.
Номер документа: 2-226/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Жигалово 25 сентября 2013 года
Жигаловский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бакшеевой Т.А.,
при секретаре Рулик С.Г.,
с участием истца Кретининой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2013 по иску Кретининой Светланы Александровны кадминистрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности.
У С Т А Н О В И Л:
ИстецКретинина С.А. обратилась в Жигаловский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности, указав следующее, что в 1986 году её родителям МПЖКХ предоставило квартиру расположенную по адресу: <адрес> <Дата>Жигаловским райисполкомом выдан ордер № серии А. Фактическим владельцем по ордеру является отец - М., в ордер в качестве членов семьи включены жена - А. и дочь - С..
<Дата> она вступила в брак и взяла фамилию мужа –Кретинина.
Данная жилая квартира расположена по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>).
Указанная жилая квартира состоит из двух жилых комнат и кухни. Общая площадь составляет 30,08 кв. м., жилая 22,62 кв. м.
<Дата> умер отец - М.
<Дата> умерла мать - А.,
МПЖКХ Жигаловкий райисполком прекратил свое существование, однако подтвердить это документально не предоставляется возможным. В связи с чем, нет возможности оформить данную жилую квартиру и привлечь данную организацию вкачестве ответчика. Начиная с1986 года и до настоящего времени она несёт бремя содержания жилой квартиры, пользуется ею как своей собственной, открыто, добросовестно и непрерывно. В течение данного периода владения жилой квартиры никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом.
Г. <Дата> года рождения проживает <адрес>, но зарегистрирована по адресу: <адрес>. Г.написала заявление об отказе от причитающейся ей по закону и по завещанию доли наследства к имуществу матери А., которое зарегистрировано нотариусом.
Жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес> муниципальной собственностью администрации МО «Жигловский район» отдела по управлению муниципальным имуществом не является, в реестре муниципальной недвижимости не числиться, а также муниципальной собственностью администрации Жигаловского муниципального образования не является, в реестре муниципальной недвижимости не числиться.
Просит суд признать за нею право собственности на жилую квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Кретинина С.А. в судебном заседание поддержала исковые требования о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Жигаловский район» Беляков Е.О., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет
Согласно статьи 167 части 5 Гражданского Процессуального Кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав мнение истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьи 234 частью 1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
В судебном заседании установлено: согласно технического паспорта выданного Жигаловским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» на квартиру расположенную по адресу: <адрес> следует, что сведения о правообладателях отсутствуют. Квартира состоит из кухни, двух жилых комнат, площадью помещения с учетом веранды42,08 кв.м., общей площади помещения 30,08кв.м., жилой площади22,62кв.м., подсобной площади 7,46 кв.м., площадь веранды 12 кв.м..
Из ордера № серии А выданного исполнительным комитетом Жигаловского районного совета депутатов трудящихся <Дата> на имя М. следует, что ему предоставлено право занять <адрес>. В ордер также включены: А. – жена, С. – дочь.
Согласно выписки из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости, выданной администрацией Жигаловского муниципального образования следует, что объект недвижимости квартира в двухквартирном доме расположена по адресу: <адрес> (старый адрес <адрес>). Указанный адрес внесен в адресный реестр на основании распоряжения администрации Жигаловского муниципального образования от <Дата> №- ОД
Согласно свидетельства о смерти № М. умер <Дата>.
Согласно свидетельства о смерти № А. умерла 09.13.2013 года.
Из свидетельства о рождении № на имя С. установлено, что в графе отец указан М., в графе мать указана А.
Согласно свидетельства о заключении брака серии №,<Дата> С. вступила в брак с В. и ей присвоена фамилия Кретинина.
Из справки выданной Иркутской энергосбытовой компанией установлено, что задолженности за потребленную электроэнергию по адресу: п.<адрес>Кретинина Светлана Александровна не имеет.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно ответа администрации муниципального образования «Жигаловский район» информация на объект находящийся по адресу: п.<адрес> реестре муниципальной собственности отсутствует.
Из ответа главы Жигаловского муниципального образования К. установлено, что квартира расположенная по адресу: п.<адрес> реестре муниципального имущества не числится.
В соответствии с поквартирной карточкой в указанной квартире числится Г.
Согласно нотариально заверенного заявления Г. следует, что она отказывается от причитающейся ей по закону и по завещанию доли наследства к имуществу матери А.
Из показаний свидетелейЛ. и Т. допрошенных в судебном заседании установлено, что Кретинина С.А.проживает в указанной квартире с 1986 года. Указанная квартира была предоставлена МПЖКХ её родителям. Она в течении данного периода содержит квартиру в надлежащем состоянии, делает за свой счет ремонт, следит за сохранностью данной квартиры, платит коммунальные услуги: за электрическую энергию. Несет затраты на содержание квартиры. Пользуется и владеет квартирой открыто. Никто на данную квартиру больше не претендует.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат материалам данного гражданского дела.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании суд приходит к выводу о том, что Кретинина С.А.не является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, так как право собственности на данную квартиру указанным лицом в надлежащем законом порядке не оформлено.Кретинина С.А.открыто и непрерывно владеет указанной квартирой с 1986 года по настоящее время. Добросовестность её владения на основании п.3 ст.10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства ответчиком не оспаривалась. Истец владеет квартирой как своей собственной, что проявляется в заботе об имуществе, то есть её ремонте, содержании квартиры в надлежащим порядке, оплате расходов за её содержание, строительстве надворных построек, оплате коммунальных услуг.
Срок владения истцом составляет более 18 лет, следовательно во- первых истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника квартиры об истребовании имущества, во-вторых истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, из чего следует, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияКретининой Светланы Александровны к администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> за Кретининой Светланой Александровной.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решенияв окончательной форме, с 25 сентября2013 г.
Судья: подпись Т.А. Бакшеева
Решение вступило в законную силу
