Решение от 28 мая 2014 года №2-205/2014

          РЕШЕНИЕ
 
                     Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2014 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе
 
    Председательствующего судьи Роговой И.В.
 
    при секретаре Кудрявцевой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 205/2014 по иску Башкировой Т.В. к администрации П. муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение и земельные участки,-
 
        УСТАНОВИЛ:
 
    Башкирова Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу- д...., в исковом заявлении указав, что при жизни ее отцу - В.Н., умершему в ... году, Парфеновской сельской администрацией был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., на котором ее     родители самовольно в ... году возвели дом по адресу- д....     общей площадью ... кв.м., а также при жизни отцу принадлежал земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ... кв.м. С момента постройки дома в ... году и до момента смерти отца с ним проживал и фактически принял наследство брат истицы - В.В, умерший ..., истица фактически приняла наследство после смерти брата, поскольку наследников первой очереди у него не имелось, следит за     сохранностью указанного домовладения и земельных участков, производит регулярный ремонт, оплачивает необходимые коммунальные     платежи, поддерживает, другие наследники второй     очереди не возражают против удовлетворения      требований     истицы, которая просит суд      признать ее     право собственности на спорное домовладение и земельные участки.
 
    В судебном     заседании истица Башкирова Т.В. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель истца по доверенности Б.В. заявленные исковые требования поддержала.
 
    Третье лицо М. против удовлетворения заявленных требований не возражала.
 
    Третье лицо Л. против удовлетворения заявленных требований не возражала.
 
    Третье лицо Т. в судебное заседание не явилась, возражений против удовлетворения заявленных требований не представила.
 
    Представитель ответчика- администрации П. МО, просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
 
    Выслушав истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. Право собственности на здания и сооружения, согласно ст. 219 ГК РФ, подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником     имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно     владеющее как своим собственным имуществом недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а так же требований о назначении земельного участка. Собственник земельного участка, в соответствии с ч.2 ст. 263 ГК РФ, приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
 
    Судом установлено, что в жилом доме, расположенном     по адресу- д...., проживали     и     были зарегистрированы по день смерти отец истицы - В.Н. и брат истицы - В.В, что подтверждается,     справками о составе семьи на л.д....
 
    Кадастровым паспортом подтверждается, что по адресу ...     общей площадью ... кв.м.
 
    Истец Башкирова Т.В. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди, что подтверждается исследованными судом доказательствами.
 
    Наследодатель - В.Н. умер ... года, согласно свидетельству о смерти на л.д....
 
    Наследник первой очереди В.В умер ... года.
 
    Свидетели Т.М и П.А. показали, что в доме, расположенном по адресу- д...., проживали по день смерти     отец и брат истицы В.В и В.Н. Этот дом построили     родители истицы, в этом доме родилась и выросла истица. Истица в настоящее время производит ремонт в доме, следит за его сохранностью.
 
    Кадастровым паспортом на л.д.... подтверждается, что В.Н.     при жизни принадлежал     земельный     участок земель населенных пунктов площадью ... кв.м., расположенный по адресу: д..., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый паспорт ....
 
    Кадастровым паспортом на л.д.... подтверждается, что В.Н.     при жизни принадлежал     земельный     участок земель сельскохозяйственного назначения площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый паспорт ....
 
    Судом установлено, что указанный жилой дом был построен в ... году отцом истицы     Башкировой Т.В. - В.Н., на земельном участке, который был выделен      решением     главы администрации с.Парфеново, в домовладении проживали отец, а затем брат истицы, в настоящее время за сохранностью спорного жилья следит истица.
 
    Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии со ст. 222, ст.234, ст. 263 ГК РФ и ст. 1142 ГК РФ следует признать за истицей право собственности на двухкомнатный бревенчатый одноэтажный жилой дом     общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу д...., а также на земельный     участок земель населенных пунктов площадью ... кв.м., расположенный по адресу: д.... разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый паспорт ..., и земельный     участок земель сельскохозяйственного назначения площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый паспорт ...
 
              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности     Башкировой Т.В. на двухкомнатный деревянный одноэтажный жилой дом     общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу д...
 
             Признать право собственности     Башкировой Т.В. земельный     участок земель сельскохозяйственного назначения площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый паспорт ...
 
    Признать право собственности     Башкировой Т.В. на земельный     участок земель населенных пунктов площадью ... кв.м., расположенный по адресу: д..., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый паспорт ....
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в одного месяца с момента оглашения.
 
    Судья: