Решение от 18 июня 2013 года №2-187/13

                      РЕШЕНИЕ
 
                   Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2013 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе
 
    председательствующего судьи Роговой И.В.
 
    при секретаре Козловой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2- 187/13 по иску Лузаненко Н.С. к администрации ... муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, -
 
        УСТАНОВИЛ:
 
    Лузаненко Н.С. обратилась с иском к администрации ... муниципального образования о признании права собственности на жилой одноэтажный деревянный дом, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... в заявлении указав, что ... года она и её муж Л.Н. купили у М.П. спорный дом и стали собственниками ... дома. ... года Л.Н. умер. Она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, но получила отказ, поскольку надлежащим образом сделка купли-продажи спорного дома не была зарегистрирована. После смерти супруга она осталась проживать в доме. Является наследником по закону, вступила во владение и пользование домом.
 
    Истец Лузаненко Н.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя по доверенности, на исковых требованиях настаивала.
 
             Представитель истца Р, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала.
 
    Представитель администрации ... муниципального образования в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление от ..., указав, что администрация ... муниципального образования претензий и препятствий по признанию права собственности за Лузаненко Н.С. жилого одноэтажного деревянного дома, общей площадью ... кв.м. расположенного по адресу: ... не имеет и данный факт не оспаривает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Свидетель Б.Д. показала, что она родилась и выросла в ..., сейчас проживает в .... Часто приезжает к Лузаненко Н.С. в ... за молочной продукцией. Лузаненко Н.С. имеет большое хозяйство, в доме живет одна, муж умер в ... году.
 
               Свидетель Б.Е. показала, что её дочь живет в .... Лузаненко Н.С. знает давно, так как приобретает у него молочную продукцию по адресу .... После смерти мужа истица осталась проживать в спорном доме, следит за его состоянием, сажает огород, держит скот.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями Б.Д., Б.Е. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
 
    Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
 
              Судом установлено, что ... года между М.П. и Лузаненко Н.С., Л.Н. заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: ....
 
               Постановлением главы П МО от ... г. ... изменен адрес жилого дома с адреса: ... на адрес: ..., принадлежащего на праве собственности Лузаненко Н.С. ... доли, Л.Н. ... доли на основании договора купли-продажи жилого дома от ... года.
 
    Кадастровым паспортом ... года, подтверждается, что по адресу ..., расположен земельный участок земель населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м.
 
               Согласно справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации- Областное БТИ» от ... г. жилой деревянный, одноэтажный дом общей площадью ... кв.м. принадлежит на праве личной собственности Лузаненко Н.С., Л.Н. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ... государственной нотариальной конторы ... Л ... г., реестровый ....
 
    Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации-Областное БТИ» ... года, жилой дом, расположенный по адресу: ... ареста, запрещения не имеет.
 
    Свидетельством о заключении брака ... года подтверждается, что Л.Н. и З.Н. заключили брак ... года, после регистрации брака, фамилия жены изменена на Л..
 
    Согласно свидетельству о смерти ... Л.Н. умер ... года.
 
    Л.В. от наследства, открывшегося после смерти отца Л.Н. отказался, что подтверждается заявлением от ... года.
 
    Истец Лузаненко Н.С. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди, что подтверждается исследованными судом доказательствами.
 
    Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 1142 ГК РФ следует признать за истицей право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом, общей площадью ... кв.м. жилой площади ... кв.м, расположенный по адресу: ....
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Лузаненко Н.С. на жилой одноэтажный деревянный дом, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... расположенный по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение месяца с момента оглашения.
 
    Судья: