Дата принятия: 08 июля 2013г.
Номер документа: 2-160/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Жигалово 8 июля 2013 года
Жигаловскийрайонный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Бакшеевой Т.А.,
при секретаре Рулик С.Г.
с участием истца Баталовой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/2013 по иску Баталовой Любовь Ивановны, действующей также и в интересах несовершеннолетней П. <Дата> года рождения к администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на квартиру, в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л:
Истец Баталова Л.И., действующая, также и в интересах несовершеннолетней П. <Дата> года рождения обратилась в Жигаловский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Жигаловский район», о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав следующее, она с ноября 1990 года постоянно проживает в <адрес>. В 1993 году от колхоза ей и её семье от колхоза была предоставлена квартира № в двухквартирном жилом <адрес>
В 1996 году её муж трагически погиб. Они с дочерью остались одни. На сегодняшний день она прожила в квартире № двухквартирного жилого дома <адрес> уже 20-ти лет.
В соответствии с действующим Гражданским законодательством Российской Федерации, полагает, что она приобрела право собственности на квартиру, в которой живет на протяжении 20-ти лет, пользуется ею добросовестно, открыто и непрерывно, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает как коммунальные услуги, так и налог за землю, так как земельный участок у неё в собственности. На протяжении всего времени она делала косметический и капитальный ремонт в квартире, обрабатываю земельный участок под посадку овощей и картофеля. Не имеет задолженности по оплате за услуги, предоставленные ей государством.
Тот факт, что она проживает в квартире с 1993 года, подтверждается выпиской из похозяйственной книги, которую в оригинале прилагаю к заявлению и в которой указано, что в собственности у неё имеется земельный участок площадью 0,095 га.
За все эти годы никто не предъявлял права на квартиру, не истребовал имущества из чужого незаконного владения, её никто не лишал права проживания в данной квартире. Вместе с нею в данный момент проживает малолетняя дочь - П. <Дата> года рождения.
Просит суд признать за нею и несовершеннолетней П. <Дата> года рождения, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли каждому.
Истец Баталова Л.И. в судебном заседании поддержала исковые требования о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес> за ней и её несовершеннолетней дочерью П. в равных долях, по ? доле каждому, по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика администрация МО «Жигаловский район» Беляков Е.О.,действующий на основании доверенности № от <Дата> г.,в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.
Суд, выслушав мнение истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьи 234 частью 1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании из выписки из похозяйственной книги №, установлено что согласно похозяйственной книги №.Знаменка лицевой счет № Баталова Любовь Ивановна проживает по адресу: <адрес> 1993 года.
Согласно технического паспорта выданного Жигаловским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> следует, что сведения о правообладателях отсутствуют. Дом состоит из коридора, коридора, кухни, трех жилых комнат, вспомогательной комнаты, коридора, веранды площадью общей площадью жилого помещения 59,38 кв.м., в том числе жилой площади 39,02 кв.м., подсобной 20,36 кв.м., площадью веранды 14,30 кв.м.
Согласно выписки из реестра объектов недвижимого имущества администрации МО «Жигаловский район» следует, что объект недвижимости находящийся по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности объектов недвижимости МО «Жигаловский район» отсутствует.
Из справки выданной Иркутской энергосбытовой компанией установлено, что задолженности за потребленную электроэнергию по адресу <адрес>2Баталова Л.И. не имеет.
Согласно свидетельства о рождении серии № П. <Дата> года рождения, является несовершеннолетней дочерью Баталовой Любовь Ивановны.
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> следует, что Баталовой Л.И. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно квитанций Баталовой Л.И. произведена оплата налога за землю и за имущество за 2009-2012 годы.
Из данных паспорта гражданина РФ 25 00 454428 на имя Баталовой Любовь Ивановны, установлено, что она имеет регистрацию по адресу: <адрес>.
Согласно справки о составе семьи, выданной администрацией Знаменского сельского поселения установлено, что в состав семьи Баталовой Л.И. входят А. 1991 года рождения и П. <Дата> года рождения.
Из акта регистрации адреса № от <Дата>, установлено, что квартира принадлежащая Баталовой Л.И. имеет адресный ориентир <адрес>
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из показаний свидетелей М., Б. допрошенных в судебном заседании установлено, что квартира расположенная по адресу Знаменка <адрес> была предоставлена Баталовой Л.И. колхозом, которая в настоящее время проживает вместе с несовершеннолетней дочерью П.. Она сама в течении данного периода времени содержит квартиру в надлежащем состоянии, делает за свой счет ремонт, следит за сохранностью квартиры, платит коммунальные услуги: за электрическую энергию, земельный налог. Несет затраты на содержание квартиры. Пользуется земельным участком по назначению, строит надворные постройки. Пользуется и владеет квартирой открыто. Никто на данную квартиру больше не претендует.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат материалам данного гражданского дела.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что Баталова Л.И. не является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, так как право собственности на данную квартиру указанным лицом в надлежащем законом порядке не оформлено. Баталова Л.И. открыто и непрерывно владеет указанной квартирой с 1993 года по настоящее время. Добросовестность ее владения на основании п.3 ст.10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства ответчиками не оспаривалась. Истец владеет квартирой как своей собственной, что проявляется в заботе об имуществе, то есть её ремонте, содержании квартиры в надлежащем порядке, оплате расходов за её содержание, оплате коммунальных услуг, налогов на имущество и земельного налога.
Срок владения истцом составляет более 19 лет, следовательно, во-первых истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника квартиры об истребовании имущества, во-вторых истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, учитывая, также, что П. является несовершеннолетней, исходя из её интересов, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияБаталовой Любовь Ивановны, действующей также и в интересах несовершеннолетней П. <Дата> года рождения к администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Баталовой Любовью Ивановной и П. в равных долях по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с <Дата>
Судья: подпись Т.А. Бакшеева
Решение вступило в законную силу
