Решение от 06 октября 2014 года №2-139/2014

Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
     Дело <НОМЕР>
 
     п. <АДРЕС>                                                                                                                    <ДАТА1>
 
        Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района в <АДРЕС> области <ФИО1>, рассмотрев
 
         при секретаре <ФИО2>,
 
        представителе истца ООО «Управляющая компания» - <ФИО3>,
 
        гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к <ФИО4> и <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сославшись на следующее.
 
         Проживающая в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО4> в период с января 2012 года по август 2014 года надлежаще не оплачивала предоставленные ООО «Управляющая компания» услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчику неоднократно направлялись письменные предупреждения о необходимости оплаты предоставленных услуг, которые были проигнорированы. Сославшись на ст.309 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за вышеуказанный период в размере 29 566 рублей 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.
 
        Определением суда в качестве соответчика по данному делу привлечена проживающая с <ФИО4>  по вышеуказанному адресу её дочь - <ФИО5>
 
        В судебном заседании представитель истца - <ФИО3> исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что согласен с вынесением заочного решения по делу, просил взыскать с соответчиков сумму задолженности солидарно.
 
        Ответчик - <ФИО4> и соответчик <ФИО5> надлежаще уведомлялись о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыли.
 
         В соответствии со ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
        В судебном заседании на основании пояснений представителя истца и материалов дела было установлено следующее.
 
        ООО «Управляющая компания» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <НОМЕР> расположенном на улице <АДРЕС> села <АДРЕС> района <АДРЕС> области с 2012 года, что подтверждено договорами на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от <ДАТА2>, <ДАТА3>, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА4>, на котором был продлен срок действия договора с ООО «Управляющая компания» от <ДАТА3> до <ДАТА5>   Согласно вышеуказанным договорам ООО «Управляющая компания» обязалось выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а проживающие в доме лица обязались оплачивать предоставленные услуги по установленным тарифам.
 
      Как следует из справки администрации Демидовского сельского поселения от <ДАТА6> в период с января 2012 года жалоб от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах с. <АДРЕС> по выполненным ООО «Управляющая компания» работам не поступало.
 
       Факты выполнения ООО «Управляющая компания» работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области в 2013, 2014 годах подтверждены актами приемки выпиленных работ, согласно которых проводились работы по частичной замене водопровода, замене стояков водопровода, ремонту крыльца, замене труб центрального отопления, запенка крыши дома.  
 
       Согласно договора социального найма от <ДАТА7> администрацией Демидовского сельского поселения <ФИО4>  предоставлена для проживания квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, наниматель обязался своевременно оплачивать   предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, найм жилья.
 
       В указанной квартире <ФИО4>  проживет с дочерью - <ФИО5> и её несовершеннолетними детьми, что подтверждено справкой администрации Демидовского сельского поселения от <ДАТА8>
 
       Размер задолженности <ФИО4> по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2012 года по августа 2014 года в размере 29 566 рублей 80 копеек подтвержден исследованными в судебном заседании справкой по абоненту и расчетами тарифов на содержание и текущий ремонт жилья в с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
 
      <ФИО4> <ДАТА9>, <ДАТА10> и <ДАТА11> вносились предупреждения о необходимости оплаты задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждено соответствующими предупреждениями. 
 
        В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        Согласно п. 1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
         Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
        В соответствии с ч.3 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
         Из изложенного следует, что наниматель квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО4> и проживающая с ней её дочь - <ФИО5> обязаны выплатить ООО «Управляющая компания» задолженность по оказанным услугам за содержание о ремонт общего имущества в многоквартирном доме в солидарном порядке.
 
        Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
        В данном случае судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 062 рублей 67 копеек, подтвержденные платежным поручением подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равном долевом порядке.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.235, 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования ООО «Управляющая компания» удовлетворить.
 
        Взыскать с <ФИО4> и <ФИО5> в пользу ООО «Управляющая компания» солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 29 566 рублей 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 062 рубля 67 копеек в равном долевом порядке.
 
         Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
                 Мировой судья                                                                                              <ФИО1>