Решение от 27 мая 2013 года №2-133/2013

            РЕШЕНИЕ
 
                    Именем Российской Федерации
 
         27 мая 2013 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Роговой И.В.
 
    при секретаре Козловой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-133/2013 по исковому заявлению Киселевой А.В. к администрации Голуметского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,
 
                УСТАНОВИЛ:
 
    Киселева А.В. обратилась с иском к администрации Голуметского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., указав в заявлении, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... В ... году она построила на указанном земельном участке дом, правоустанавливающие документы на помещение отсутствуют, поэтому она не может как собственник распорядиться указанным жилом домом, тогда как считает себя собственником указанной самовольной постройки, полностью несет бремя содержания.
 
    Истица Киселева А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя по доверенности.
 
    Представитель истца, третье лицо - Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что её свекровь Киселева А.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... Она является собственником земельного участка и квартиры, расположенной по адресу: .... Их дом был выстроен в ... году, правоустанавливающие документы на помещение отсутствуют. С момента постройки Киселева А.В. владеет квартирой как своей собственной, полностью несет бремя содержания.
 
                 Представитель ответчика - Л., действующая на основании удостоверения, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что в ... с ... года проживает Киселева А.В.. Она самостоятельно без разрешения на выделяемом ей земельном участке выстроила дом, в котором проживает до настоящего времени.
 
                  Третье лицо - И.В. против удовлетворения исковых требований не возражал, суду пояснил, что его мать Киселева А.В. в ... году построила дом, правоустанавливающие документы на помещение отсутствуют, она считает себя собственником указанной самовольной постройки, полностью несет бремя содержания.
 
                   Третьи лица И.В., Н.И. против удовлетворения исковых требований не возражали, дали суду аналогичные показания.
 
                   Третье лицо Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленного искового требования не возражала.
 
                 Свидетель И. показал, что он родился, вырос и до настоящего времени проживает в .... Киселева А.В. проживает в .... Со слов его отца ему известно, что истица и её муж построили этот дом, который позже был разделен на две половины. Истица самостоятельно ухаживает за приусадебным участком, следит за состоянием своей половины дома.
 
                Свидетель О. дала суду аналогичные показания.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. Право собственности на здания и сооружения, согласно ст. 219 ГК РФ, подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником     имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно     владеющее как своим собственным имуществом недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а так же требований о назначении земельного участка. Собственник земельного участка, в соответствии с ч.2 ст. 263 ГК РФ, приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
 
             Свидетельством о государственной регистрации права от ... года подтверждается, что Киселева А.В. является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м, по адресу: ....
 
               Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ... года подтверждается стоимость квартиры, расположенной в ..., общей площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв. метров - ... рублей. Арестов и запрещений не имеется.
 
    Техническим паспортом на жилое помещение подтверждается, что по адресу: ... расположена квартира, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
 
               Справкой администрации Голуметского сельского поселения от ... года ... подтверждается, что Киселева А.В. является постоянным жителем ... и проживает по адресу: ....
 
             Кадастровым паспортом от ... года подтверждается, что по адресу: ... расположено жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., ....
 
              Кадастровым паспортом от ... года подтверждается, что по адресу: ... расположен земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., ....
 
              Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии со ст. 222, ст.234, ст. 263 ГК РФ следует признать за истцом право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-
 
        РЕШИЛ:
 
              Признать право собственности Киселевой А.В. на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже одноэтажного деревянного дома по адресу: ..., кадастровый номер ....
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение одного месяца с момента оглашения.
 
    Судья: