Решение от 03 октября 2014 года №2-132/2014

Решение по гражданскому делу
   РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
     Дело <НОМЕР>
 
     п. <АДРЕС>                                                                                                                    <ДАТА1>
 
        Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района в <АДРЕС> области <ФИО1>, рассмотрев
 
         при секретаре <ФИО2>,
 
        представителе истца ООО «Управляющая компания» - <ФИО3>,
 
        ответчике - <ФИО4>,
 
        гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к <ФИО4> и <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сославшись на следующее.
 
         Проживающая в <АДРЕС> по <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО4> в период с января 2012 года по август 2014 года надлежаще не оплачивала предоставленные ООО «Управляющая компания» услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчику <ДАТА2> направлялось письменное предупреждение о необходимости оплаты предоставленных услуг, которое было проигнорировано. Сославшись на ст.309 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за вышеуказанный период в размере 13 736 рублей 48 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.
 
        Определение суда в качестве соответчика привлечен проживающий с <ФИО4> её сожитель - <ФИО5>
 
        В судебном заседании представитель истца - <ФИО3> исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что согласен с вынесением заочного решения по делу, просил взыскать сумму задолженности с соответчиков солидарно.  
 
        Ответчик - <ФИО4>  исковые требования признала, представив соответствующее заявление о признании иска.
 
        Соответчик - <ФИО5> был уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ мировой судья считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие <ФИО5>  
 
        В судебном заседании на основании пояснений представителя истца, ответчика и материалов дела было установлено следующее.
 
        ООО «Управляющая компания» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <НОМЕР> расположенном на улице Клубная села <АДРЕС> района <АДРЕС> области с 2012 года, что подтверждено договорами на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от <ДАТА3>, <ДАТА4>, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА5>, на котором был продлен срок действия договора с ООО «Управляющая компания» от <ДАТА4> до <ДАТА6>   Согласно вышеуказанным договорам ООО «Управляющая компания» обязалось выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а проживающие в доме лица обязались оплачивать предоставленные услуги по установленным тарифам.
 
      Как следует из справки администрации Демидовского сельского поселения от <ДАТА7> в период с января 2012 года жалоб от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах с. <АДРЕС> по выполненным ООО «Управляющая компания» работам не поступало.
 
       Факты выполнения ООО «Управляющая компания» работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области в 2013, 2014 годах подтверждены актами приемки выпиленных работ, согласно которых проводились работы по частичной замене водопровода, замене стояков водопровода, ремонту крыльца.  
 
       Согласно договора социального найма от <ДАТА8> администрацией Демидовского сельского поселения <ФИО4> предоставлена для проживания квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, наниматель обязался своевременно оплачивать   предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, найм жилья.
 
       В указанной квартире <ФИО4>  проживет с сожителем - <ФИО5>, что подтверждено справкой администрации Демидовского сельского поселения от <ДАТА7>.
 
       Размер задолженности <ФИО4> по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2012 года по август 2014 года в размере 13 736 рублей 48 копеек подтвержден исследованными в судебном заседании справкой по абоненту и расчетами тарифов на содержание и текущий ремонт жилья в с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
 
      <ФИО4> <ДАТА10> вносилось предупреждение о необходимости оплаты задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждено соответствующим предупреждением. 
 
        В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        Согласно п. 1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
       В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
         Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
         Из изложенного следует, что наниматель квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО4> и ей сожитель <ФИО5> обязаны выплатить ООО «Управляющая компания» задолженность по оказанным услугам за содержание о ремонт общего имущества в многоквартирном доме солидарно.
 
        Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
        В данном случае судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 549 рублей 46 копеек, подтвержденные платежными поручениями подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования ООО «Управляющая компания» удовлетворить.
 
        Взыскать с <ФИО4> и <ФИО5> в пользу ООО «Управляющая компания» солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 13 736 рублей 48 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 549 рублей 46 копеек в равном долевом порядке.
 
        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью, вынесшего решение.
 
 
                 Мировой судья                                                                                              <ФИО1>