Решение от 03 октября 2014 года №2-130/2014

Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
     Дело <НОМЕР>
 
     п. <АДРЕС>                                                                                                                    <ДАТА1>
 
        Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района в <АДРЕС> области <ФИО1>, рассмотрев
 
         при секретаре <ФИО2>,
 
        представителе истца ООО «Управляющая компания» - <ФИО3>,
 
        гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сославшись на следующее.
 
         Проживающая в <АДРЕС> по <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО4> в период с января 2012 года по август 2014 года надлежаще не оплачивала предоставленные ООО «Управляющая компания» услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчику <ДАТА2> направлялось письменное предупреждение о необходимости оплаты предоставленных услуг, которое было проигнорировано. Сославшись на ст.309 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за вышеуказанный период в размере 12 607 рублей 90 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.
 
        В судебном заседании представитель истца - <ФИО3> исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что согласен с вынесением заочного решения по делу.
 
        Ответчик - <ФИО4> была уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыла.
 
         В соответствии со ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
        В судебном заседании на основании пояснений представителя истца и материалов дела было установлено следующее.
 
        ООО «Управляющая компания» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <НОМЕР> расположенном на улице Клубная села <АДРЕС> района <АДРЕС> области с 2012 года, что подтверждено договорами на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от <ДАТА3>, <ДАТА4>, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА5>, на котором был продлен срок действия договора с ООО «Управляющая компания» от <ДАТА4> до <ДАТА6>   Согласно вышеуказанным договорам ООО «Управляющая компания» обязалось выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а проживающие в доме лица обязались оплачивать предоставленные услуги по установленным тарифам.
 
      Как следует из справки администрации Демидовского сельского поселения от <ДАТА7> в период с января 2012 года жалоб от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах с. <АДРЕС> по выполненным ООО «Управляющая компания» работам не поступало.
 
       Факты выполнения ООО «Управляющая компания» работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области в 2013, 2014 годах подтверждены актами приемки выпиленных работ, согласно которых проводились работы по смене стояков водопровода, смене колпаков, ремонту крыльца, замене коньков крыши дома, ремонта водопровода.  
 
       Согласно договора социального найма от <ДАТА8> администрацией Демидовского сельского поселения <ФИО4> предоставлена для проживания квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, наниматель обязался своевременно оплачивать   предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, найм жилья.
 
       В указанной квартире <ФИО4> проживет одна, что подтверждено справкой администрации Демидовского сельского поселения от <ДАТА7>.
 
       Размер задолженности <ФИО4> по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2012 года по августа 2014 года в размере 12 607 рублей 90 копеек подтвержден исследованными в судебном заседании справкой по абоненту и расчетами тарифов на содержание и текущий ремонт жилья в с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
 
      <ФИО4>  <ДАТА10> вносилось предупреждение о необходимости оплаты задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждено соответствующим предупреждением. 
 
        В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        Согласно п. 1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
         Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
         Из изложенного следует, что наниматель квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО4> обязана выплатить ООО «Управляющая компания» задолженность по оказанным услугам за содержание о ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
 
        Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
        В данном случае судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 504 рублей 32 копеек, подтвержденные платежными поручениями подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.235, 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования ООО «Управляющая компания» удовлетворить.
 
        Взыскать с <ФИО4> в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 12 607 рублей 90 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 504 рублей 32 копеек.
 
         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
                 Мировой судья                                                                                              <ФИО1>