Решение от 25 марта 2014 года №2-123/2014

                     РЕШЕНИЕ
 
                    Именем Российской Федерации
 
    25 марта 2014 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе
 
    Председательствующего судьи Роговой И.В.
 
    при секретаре Козловой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-123/2014 по иску Крохалева к администрации Алехинского сельского поселения Черемховскому территориальному отделу управления Роснедвижимости о признании права собственности на земельный участок,-
 
        УСТАНОВИЛ:
 
    Крохалева обратилась в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, выданном на имя Г., и признании права общей долевой собственности за собой на земельный участок, расположенный в Черемховском районе в границах бывшего ТОО «Черемховское», в заявлении указав, что его отец - Г. при жизни имел указанный участок сельхозугодий. На момент выдачи свидетельства о праве на земельную долю в хозяйстве, отец истца умер, а хозяйство не представило сведений о смерти собственника и наследнике, в связи с чем имущество отца- указанный земельный участок, по наследству перешел к истцу, а свидетельство о праве общей долевой собственности на землю было выдано на имя умершего отца. Данное обстоятельство в настоящее время препятствует оформлению наследственных прав истца.
 
    В судебном заседании истец Крохалева заявленные требования поддержала, на удовлетворении заявленных требований настаивала, суду пояснила, что он является сыном Г., умершего ....... При жизни его отец имел в общем массиве ТОО «Черемховское» ( ЗАО «Черемховское») долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... Собственность была закреплена постановлением главы администрации Черемховского района от ...... Когда его отец умер хозяйство не представило сведений о смерти отца, и не представило сведений об истце как о наследнике, в связи с чем свидетельство о праве общей долевой собственности на землю было выдано только в марте 1995 году после смерти отца и на его имя- Г.. После смерти отца все имущество по наследству получил истец, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано. Истец считает себя собственником указанного земельного участка с ...... года, фактически сразу после смерти отца, но документально это право у него не подтверждено.
 
    Представитель ответчика- администрации Алехинского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о дне слушания надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований возражений не представил.
 
    Выслушав истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
 
    Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Судом установлено, что земельный участок сельхозугодий ...... был выделен отцу истца- Г. на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством на л.д. 14.
 
    Кадастровой выпиской о земельном участке от ...... на л.д.18 подтверждается, что земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство общей площадью ...... кв.м, кадастровый номер ......, расположен по адресу : ......
 
    Свидетельством о праве собственности на землю серии ...... подтверждается, что Г., ...... г.р, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу- ...... в общем массиве хозяйства общей площадью ...... га.
 
    Истец Крохалева в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди, что подтверждается исследованными судом доказательствами.
 
    Свидетельством о рождении на л.д.8, справкой о заключении брака на л.д.10 свидетельством о расторжении брака на л.д.11, и свидетельством о заключении брака на л.д.12 заявителя подтверждается, что ее отцом указан Г..
 
    Свидетельством о смерти от ...... подтверждается, что отец Крохалева - Г. умер ......
 
    Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии со ст. 218 ч.2, ст. 234 ГК РФ и ст. 1142 ГК РФ следует признать за истцом право собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство общей площадью ...... кв.м, кадастровый номер ......, расположен по адресу : ......», поскольку в течение пятнадцати лет истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным.
 
    Суд так же удовлетворяет требования истца о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю от ...... года, выданного на имя Г., на основании ст.131 ГК РФ, поскольку в соответствии с требованиями законодательства право собственности подлежит государственной регистрации, с момента его возникновения. Данное свидетельство было выдано в марте ...... году, с нарушением сроков, поскольку Г. умер ...... года.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
 
                РЕШИЛ:
 
    Заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю ......, выданного на имя Г..
 
    Признать право собственности Крохалева на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство общей площадью ...... кв.м, кадастровый номер ......, расположен по адресу : ......».
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение одного месяца с момента оглашения.
 
             Судья: