Решение от 11 апреля 2013 года №2-116/13

    РЕШЕНИЕ
 
                   Именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2013 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Роговой И.В.
 
    при секретаре Козловой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2- 116/13 по иску Некрасова А.Ю. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... муниципального образования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
        УСТАНОВИЛ:
 
    Некрасов А.Ю. обратился с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... муниципального образования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в заявлении указав, что его отец М.Ю. на основании договора купли-продажи от ... года является собственником дома, расположенного в ..., на основании договора купли-продажи от ... года является собственником земельного участка, площадью ... кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: ....... года М.Ю. умер. После его смерти он пользуется и владеет спорным домом и земельным участком. Считает, что является наследником, поэтому имеет право на обращение в суд о признании за ним право собственности на дом и земельный участок.
 
    Истец Некрасов А.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что спорный дом и земельный участок принадлежит его отцу М.Ю. на основании договоров купли-продажи. ... года М.Ю. умер. После его смерти он фактически принял наследство, пользуется и владеет спорным имуществом как своим собственным, следит за состоянием дома, земельного участка, оплачивает расходы за электроэнергию. Других наследников нет.
 
    Представитель ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... муниципального образования в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Свидетель И.Э., показал, что его дача в ... находится напротив дома Некрасова А.Ю. Со слов Некрасова А.Ю. ему известно, что раньше спорный дом и земельный участок принадлежал его отцу М.Ю., умершему в ... году. Некрасов А.Ю. единолично пользуется домом и приусадебным земельным участком. О других наследниках ему ничего не известно.
 
                Свидетель А.Л. показала, что её дача находится рядом с домом истца по адресу: ... у истца номер дома .... Раньше в этом доме жил отец Некрасова А.Ю. - М.Ю., умерший в ... году. Некрасов А.Ю. единолично пользуется домом и земельным участком. О других наследниках ей ничего не известно.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями И.Э., А.Л. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
 
              Судом установлено, что в техническом паспорте на домовладение ... по ... в качестве субъекта права указан М.Ю..
 
              Свидетельством об установлении отцовства ... года подтверждается, что М.Ю., ... года рождения, уроженец ... признан отцом Некрасова А.Ю., ... года рождения, уроженца ....
 
    Согласно свидетельству о смерти ... М.Ю. умер ... года.
 
             Согласно справке ... ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за ... года, жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... ареста, запрещения не имеет. Принадлежит на праве личной собственности М.Ю. на основании договора купли-продажи от ... года.
 
            Согласно договору купли-продажи от ... года С.К. продал М.Ю. домовладение из одного жилого дома с надворными постройками, находящегося в ... на участке земли мерою ... кв.м.
 
            Договором купли-продажи земельного участка от ... года подтверждается, что ... муниципальное образование в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом М.Л. продала М.Ю. земельный участок ... площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ... для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Кадастровым паспортом ... года, подтверждается, что по адресу ... расположено здание - жилой дом, общей площадью ... кв.м.
 
    Справкой администрации М городского поселения ... года подтверждается, что М.Ю., ... года рождения, умерший ... года, проживал по день смерти и был зарегистрирован по адресу: ....
 
    Истец Некрасов А.Ю. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди, что подтверждается исследованными судом доказательствами.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, ст. 234 ГК РФ ст. 1142 ГК РФ следует признать за истцом право собственности на двухкомнатный брусчатый одноэтажный дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., и земельный участок, расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м, ... разрешенное использование ведение личного подсобного хозяйства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
 
    РЕШИЛ:
 
         Исковые требования Некрасова А.Ю. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Некрасова А.Ю. на брусчатый, одноэтажный, двухкомнатный дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....
 
    Признать право собственности Некрасова А.Ю. на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м, ... разрешенное использование ведение личного подсобного хозяйства.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение месяца с момента оглашения.
 
    Судья: Рогова И.В.
 
    ...