Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*дата скрыта* *адрес скрыт*
Шелеховский городской суд *адрес скрыт* в составе:
Председательствующего судьи Васильевой И.Л.,
при секретаре Магик Я.А.,
с участием представителя истца - Закурдаевой Ю.И., действующей на основании доверенности от *дата скрыта*,
представителя ответчика по доверенности - Сизых Татьяны Валерьевны, действующей на основании доверенности от *дата скрыта*,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Калашникова (ой) М.В. к сельского поселения, Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В Шелеховский городской суд обратилась Калашникова (ой) М.В. с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что в ноябре 2012 года она решила оформить право собственности на земельный участок, для чего обратилась в ООО "ГеоСфера". Специалистами были проведены работы по межеванию земельного участка и подготовке межевого плана. В ходе работ были установлены фактические размеры земельного участка: 1201 кв.м. Данный земельный участок на кадастровом учете не стоит, в процессе подготовки межевого плана границы земельного участка согласованы с сельского поселения. Однако в дальнейшем, письмом от *дата скрыта* Управлением по распоряжению муниципальным имуществом Шелеховского муниципального района ей было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, в связи с тем, что Распоряжение сельского поселения не является юридически значимым документом. На основании Распоряжения *номер скрыт* от *дата скрыта*, ей был выделен земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт*, площадью 1201 кв.м. На выделенном участке был построен жилой дом общей площадью 93,8 кв м, потрачено много денежных средств и сил на его строительство. В настоящее время она намерена оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, но не имеет такой возможности. С 2002г. она считает себя фактически собственником земельного участка, владеет и пользуется им в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает и удобряет землю, использует земельный участок для выращивания овощных культу*адрес скрыт* признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, ул.*адрес скрыт*ю 1201 кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Закурдаевой Ю.И. исковые требования поддержала по доводам искового заявления, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик – сельского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.
Представитель ответчика Шелеховского муниципального района по доверенности Сизых Т.В. действующая на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст.ст. 53-54 ГПК РФ в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возразила. Суд, выслушав пояснения представителя истца Закурдаевой Ю.И., представителя ответчика Сизых Т.В., исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ст. 36 ч. 1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельного участка имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений
Судом установлено, что истице Калашникова (ой) М.В. распоряжением внутримуниципального образования от *дата скрыта* *номер скрыт* был выделен земельный участок площадью 1200 кв.м расположенный по адресу: *адрес скрыт* (л.д.7).
На выделенном земельном участке истцом построен жилой дом общей площадью 93,8 кв.м, что подтверждается представленным техническим паспортом (л.д.8-14).
Согласно схеме расположения земельного участка по адресу: *адрес скрыт* земельный участок на котором расположен жилой дом, имеет площадь 1201 кв.м (л.д. 18-19).
В силу ст.36 п.7 ЗК РФ при выполнении в отношении отыскиваемого земельного участка кадастровых работ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вместе с тем суд принимает во внимание, что истец на протяжении многих лет пользуется земельным участком по его назначению, так же тот факт, что право собственности правообладателей прилегающих земельных участков не нарушено, и отсутствие возражений у ответчиков, приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калашникова (ой) М.В. к сельского поселения, Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Калашникова (ой) М.В. право собственности на земельный участок, площадью 1201 кв. метр, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: *адрес скрыт*.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья И.Л.Васильева
