Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2014 года г. Тулун
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоновой Ю.В., при секретаре Щукиной О.Н., с участием представителя истца Думикян А.Б. - Петровой А.А., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-233/2014 по иску Думикян А.Б. к Муниципальному учреждению «Администрация города Тулуна» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Думикян А.Б. обратился в суд с требованием о включении нежилого помещения в состав наследственной массы, признании права собственности, указав в обоснование, что ...... умер его отец - Д.Б., после смерти которого осталось наследство, в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: ****. Данное помещение, было приобретено по договору купли-продажи от ......, договор не был нотариально удостоверен и зарегистрирован в реестре БТИ, в связи с чем, истец не имеет возможности оформить данное помещение в собственность. В ...... году Думикян А.Б. получил свидетельство о праве на наследство после смерти отца, в виде денежных средств, но в оформлении прав на данное помещение ему было отказано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного у его отца права собственности на данное помещение, и ему было рекомендовано обратиться для решения данного вопроса в суд. Он является единственным наследником своего отца, иных наследников на данное имущество нет.
После смерти отца истец фактически принял наследство, самостоятельно и за свой счет содержит данное помещение, оплачивает арендную плату и расходы за электроэнергию. Признание указанного факта необходимо истцу для регистрации права собственности на данное помещение в УФРС по Иркутской области и УОБАО.
Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.Б., умершего ......, нежилое помещение, расположенное по адресу: ****, помещение 10, общей площадью 19,5 кв.м. Признать за Думикян А.Б., ...... года рождения, право собственности в порядке наследования на нежилое помещение общей площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: ****.
Истец Думикян А.Б. в судебное заседание не явился, извещался ранее под роспись, о чем имеются в материалах дела доказательства.
Представитель истца - Петрова А.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, по доводам, изложенным в иске.
Представитель МУ «Администрации городского округа муниципального образования «город Тулун» П. в судебное заседание не явился, извещался заранее под роспись, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о рождении Думикян А.Б. родился ...... года, место рождения: ****, запись акта о рождении *** от ......, родители: отец Д.Б., мать Д., л.д. 7.
Д.Б. ......., место рождения ****, умер ...... г., актовая запись о смерти *** от ......, место смерти: **** Россия, л.д. 6.
Согласно договору на продажу помещения от ...... заведующая отделом по архитектуре, строительству и ЖКХ А., действующая на основании доверенности (продавец) продала Д.Б. (покупателю) помещение в здании по адресу: **** ***.
Настоящий договор от ...... подписан сторонами, заверен печатью отдела по архитектуре, строительству и ЖКХ мэрии Тулунского района Иркутской области, л.д. 5.
В материалах дела имеется технический паспорт, выданный Тулунским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Иркутский филиал на нежилое помещение, инвентарный номер дела 1501, паспорт составлен по состоянию на ...... г., общая площадь 23,5 кв.м., л.д.9-12.
Суду представлена справка ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Тулунское отделение, свидетельствующая об отсутствии у заявителя задолженности за электроэнергию по договору ***.
Из представленного нотариусом Тулунского нотариального округа К. сообщения усматривается, что для получения свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: нежилого помещения, находящегося по адресу: **** открытого после умершего ...... гр. Д.Б. необходимо представить недостающие документы, а также должна быть произведена регистрация права.
Суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании было достоверно установлено, что отец наследодателя Д.Б. действительно при жизни приобрел спорное имущество по договору купли-продажи, однако не успел зарегистрировать договор по причинам от него не зависящим - в связи со смертью. В связи с чем, суд считает установленным, что Д.Б. при жизни являлся собственником спорного помещения, в связи с чем оно подлежит включению в наследственную массу. Судом также установлено, что после смерти наследодателя Д.Б. истец Думикян А.Б. фактически принял наследство в виде нежилое помещение, расположенного по адресу: ****, общей площадью 19,5 кв.м. в качестве наследника первой очереди.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.Б., умершего ......, нежилое помещение, расположенное по адресу: ****, общей площадью 19,5 кв.м.
Признать за Думикян А.Б. ...... года рождения право собственности в порядке наследования на нежилое помещение, расположенное по адресу: ****, общей площадью 19,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.
Судья Ю.В. Антонова
