Дата принятия: 28 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тулун 28 августа 2014 года
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Беликовой Т.С., с участием истца Жгунова А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1373/2014 по исковому заявлению Жгунова А.Н. к Калдани Е.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Жгунов А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Калдани Е.К., указав в обоснование, что он является квартиры в двухквартирном доме по адресу: **** Его дочь Ж.Е. была с ответчиком в непродолжительном браке. У ответчика закончилась временная регистрация, и, надеясь на хорошее, истец его прописал в 2001 году в своей квартире. ...... брак между его дочерью и ответчиком расторгнут. Истец указал, что ответчик Калдани Е.К. в его квартиру не вселялся, вещей ответчика в квартире нет. Просит суд признать ответчика Калдани Е.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ****, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Жгунов А.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: Ж. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковые требования поддерживает, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.
Третье лицо Управление ФМС по Иркутской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеется письменное заявление.
Ответчик Калдани Е.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, почтовый конверт с извещением возвращен в суд отметкой «Истек срок хранения».
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2 п.3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с ч.2 п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Судом и материалами дела установлено, что согласно договору *** от ...... Жгунов А.Н. и Ж. приобрели квартиру, расположенную по адресу: ****, договор зарегистрирован в БТИ 19.05.1994.
Согласно домовой книги по адресу: **** зарегистрированы: Жгунов А.Н. ...... Калдани Е.К.
Суду представлена справка о проживающих и зарегистрированных, выданная Администрацией Гуранского сельского поселения ...... №534, из которой усматривается, что в квартире по адресу: **** на ...... состоят на регистрационном учете: Калдани Е.К., Жгунов А.Н.
Согласно свидетельству о смерти Ж. ......р. умерла ...... о чем составлена запись акта о смерти *** от ......, место государственной регистрации отдел по **** и **** управления службы ЗАГС ****, дата выдачи ......
На запрос суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии представлено уведомление *** от ...... об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: ****
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Калдани Е.К. и Ж.Е. прекращен ...... на основании решения мирового судьи 22 участка **** от ......, после расторжения брака ей присвоена фамилия Ж.Е., место государственной регистрации отдел по ****/управления службы ЗАГС ****, дата выдачи ......
Допрошенный в судебном заседании свидетель Т. суду пояснил, что истца знает, неприязненных отношений нет, приходился умершей жене истца братом, Дополнительно пояснил, что проживает вместе с истцом в одном поселке, Жгунов А.Н. прописал Калдани Е.К. в свей квартире, ответчик никогда не приживал и не проживает по месту регистрации, родственником истца не является.
Свидетель Т.Т. суду пояснила, что истца знает, родственных и неприязненных отношений нет, дополнительно сообщила, что проживает является соседкой истца, за все время Калдани Е.К. ни разу не видела. Прав на квартиру не имеет, родственником Жгунова А.Н. не является.
При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на пользование и владение домом. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10,35 ЖК РФ, ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Калдани Е.К. .......рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **** **** ****, сняв его с регистрационного учета по адресу: по адресу: ****.
Ответчик вправе подать в Тулунский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Мицкевич А.О.
