Дата принятия: 25 июля 2014г.
Дело № 2- 758/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2014 год г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Кладько Е.С., с участием представителя истца ООО УО «Жилкомсервис» Кулешовой С.В. (доверенность № от 09.01.2014г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Жилкомсервис» к Бикбулатовой З.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УО «Жилкомсервис» обратился с исковым заявлением к Бикбулатовой З.Ф. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в размере основного долга <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
В обоснование исковых требований указано, что Бикбулатова З.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.. Поскольку ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, истец обратился с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель истца ООО УО «Жилкомсервис» Кулешова С.В. уменьшила сумму исковых требований, просила взыскать задолженность за ЖКУ в сумме <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> коп., госпошлину в сумме <данные изъяты> коп., при этом полностью поддержала уточненные исковые требования по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить иск.
Ответчик Бикбулатова З.Ф. извещена, в суд не явилась, от получения судебной повестки отказалась (л.д.62).
В соответствии с п.2 ст.117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток, извещений, телеграмм, направленных с уведомлением, но не полученных лицами, участвующими в деле, следует признать, что в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 и 233 ГПК Российской Федерации.
В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд может рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела, и определил, с учетом мнения истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Благовещенского МО СП УФССП по РБ не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.26).
Третье лицо ОАО « АФЖС» (правопреемник ОАО АРИЖК) извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие.
Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности Бикбулатовой З.Ф., Бикбулатовой Д.Д. на основании Договора купли-продажи от 23.08.2006г., что подтверждается справкой Благовещенского территориального участка ГУП БТИ РБ, выписки из ЕГРП ( л.д.38,39). Указанная квартира передана на торги, на основании решения суда от 21.03.2013г. по иску АРИЖК к Бикбулатовой З.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бикбулатовой Д.Д. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество (л.д. 28- 58)
В <адрес> зарегистрированы Бикбулатова З.Ф. с несовершеннолетней Бикбулатовой Д.Д. (л.д. 5). За жилье и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность по состоянию на 01.06.2014г. в сумме <данные изъяты> руб., пени -<данные изъяты> руб. ( л.д.6, 9-10).
Согласно судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГг., с Бикбулатовой З.Ф. взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> коп., итого: <данные изъяты> руб. ( л.д.60)
Как следует из материалов дела, задолженность ответчика, с учетом взысканных по судебному приказу сумм по состоянию на 01.09.2012г., составляет <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. (л.д. 7- 9,60)
Расчеты истца судом проверены, являются верными.
Доказательств об оплате долга за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик суду не представил.
Ответчиком также не представлено суду доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг.
Исходя из установленного, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг и наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу ООО УО «Жилкомсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Оснований для применения ст.333 ГК РФ ответчиком не заявлялось.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с уточнением иска, истец просит взыскать уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> руб. (л.д.4). Поскольку иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь 194-199 ГПК Российской Федерации
РЕШИЛ:
Взыскать с Бикбулатовой З.Ф. в пользу ООО УО «Жилкомсервис» город Благовещенск задолженность по внесению платы за коммунальную услугу-отопление, техническое обслуживание и капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. с перечислением данной суммы на следующий расчетный счет ООО УО «Жилкомсервис»:
Общество с ограниченной ответственностью управляющая организация «Жилкомсервис», юридический адрес: 453431, Республика Башкортостан г.Благовещенск ул.Бр.Першиных д.2, ИНН 0258011984, КПП 025801001 р\с 40702810300300000606 в филиале ОАО «Уралсиб» в г.Уфа, к\с 30101810600000000770 БИК 048073770.
Ответчик вправе подать в Благовещенский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.Г.Денисова Решение не вступило в законную силу.
