Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-930/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2014 год г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Артемьевой Л.А., с участием представителя истца Бурцевой В.А.- адвоката Кадырова В.Г. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцевой В.А. к администрации сельского поселения Бедеево-Полянский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Бурцева В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Бедеево-Полянский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти тети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок, сарай, туалет, расположенные по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований истец указала, что ее тетя по линии мамы ФИО3 проживала в <адрес>, других родственников у нее не было. Указанный жилой дом с земельным участком находился в собственности ФИО3 При жизни она помогала тете, ближе к зиме привозила ее жить к себе. В феврале 2010 года ФИО3 выдала доверенность на имя истца для оформления собственности на земельный участок с правом получения свидетельства о государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание в пользу истца на все имущество, принадлежавшее ей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. О завещании истец узнала только после похорон, не знала, что необходимо обратиться к нотариусу. В настоящее время решила продать дом, но поняла, что дом и участок на нее не оформлены. Однако фактически истец приняла наследство, срок принятия наследства пропущен, т.к. не знала порядок его принятия, думала, что завещания достаточно.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству 11.08.2014г. представитель истца адвокат Кадыров В.Г. уточнил исковые требования, просил установить факт принятия Бурцевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, наследства, открывшегося после смерти тети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Бурцевой В.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Бурцева В.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Кадырова В.Г.
Представитель истца Кадыров В.Г. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, показав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца – ФИО3 После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Других родственников кроме истицы у ФИО3 не имеется. После смерти тети истец узнала о наличии завещания на ее имя, однако не знала, что необходимо обратиться к нотариусу, установленный срок пропустила. Однако истец фактически приняла наследство, отремонтировала забор, оплачивает коммунальные услуги, налоги.
Просит установить факт принятия наследства Бурцевой В.А., открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Бурцева В.А. право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу6 <адрес>.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Бедеево-Полянский сельский совет муниципального района Благовещенский район РБ в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, где также указал, что по иску не возражает.
Третье лицо нотариус нотариального округа Благовещенский район и город Благовещенск Бакирова И.Ф. в судебное заседание также не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 все свое имущество завещает Бурцевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29).
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.8 Федерального закона №52-ФЗ от 30 ноября 1991 года « О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Согласно ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» ( в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990г. №14) право собственности на жилой дом, построенным лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года « О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФС», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
В соответствии с п.3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года №68 № 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Следовательно, строения, расположенные в сельской местности не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.
В силу ч.2 ст.4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 года № 112-фз, приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома. Производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 2093 кв.м., основание – выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 10.03.2010г. № (л.д.26,16).
Как следует из Выписки похозяйственной книги администрации сельского поселения Бедеево-Полянский сельский совет муниципального района Благовещенский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 имеет право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, материал стен – дерево, общая площадь 30,2 кв.м., год постройки дома – 1954г., расположен на земельном участке площадью 2093 кв.м., кадастровый номер №.
Таким образом, ФИО3 на праве собственности принадлежали жилой дом, общей площадью 30,2 кв.м., а также земельный участок площадью 2093 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных права и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).
Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акции, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию-какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику непредназначенного ( например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).
Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в пользу истца Бурцевой В.А. составлено завещание на все принадлежащее ей имущество.
Как следует из сообщения нотариуса Бакировой И.Ф. наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, не заводилось.
В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что знала ФИО3 с 1965г., ее муж умер, детей у них не было, Бурцева В.А. ее племянница, она хоронила ФИО3, после похорон приезжает в дом в д.Пушкино, обрабатывает огород, пользуется домом.
В судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что с ФИО3 проживали по соседству с 1967г., у ФИО2 был муж, который умер, детей у них не было. Мать истца Бурцевой В.А. приходится родной сестрой ФИО3, после смерти тети, Бурцева В.А. приезжает в деревню, смотрит за домом, сажает огород.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено, что после смерти ФИО3 прошло более шести месяцев, фактически спорным домовладением и земельным участком пользуется ее племянница Бурцева В.А., согласно завещанию ФИО3 все свое имущество завещала Бурцевой В.А., данное завещание не отменено.
Учитывая, вышеизложенное, суд считает, что исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия Бурцевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ее тети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Бурцевой В.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд РБ в течение месяца.
Председательствующий: И.А. Хисматуллина
