Решение от 24 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Тулун                                   24 июня 2014 года
 
    Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Беликовой Т.С., с участием представителя истца Петровой А.А. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-844/2014 по иску Ильинец А.С. к МУ «Администрация г.Тулуна» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Ильинец А.С. обратилась в суд к ответчику МУ «Администрация г.Тулуна» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование, что ...... ее отцу И. исполнительным комитетом Тулунского Совета народных депутатов выделен жилой дом, расположенный по адресу: **** г.Тулуна Иркутской области. В ордер на данный дом в качестве членов семьи включены: она - Ильинец А.С., ее мать – И.М., брат – К.А. ...... умер отец. С 1998 года по день обращения в суд истец с семьей проживет в указанном доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию. В ноябре 2013 года она занялась приватизацией дома, в МУ «Администрация г.Тулуна» ей дали ответ, что спорный дом собственностью МУ «Администрация г.Тулуна» не является, в реестре муниципального жилья не числится. Никаких прав на спорный дом не зарегистрировано. В приватизации муниципального жилья истец не участвовала. Ее мать и брат в приватизации жилого дома участвовать не делают, дали отказы, удостоверенные нотариусом. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ****, в порядке приватизации.
 
    В судебное заседание истец Ильинец А.С. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Петровой А.А., просила суд требования иска удовлетворить, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.
 
    Представитель истца Петрова А.А., действующая по доверенности, требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просила суд требования иска удовлетворить.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражает, на указанное имущество не претендует, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца И.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражает, на указанное имущество не претендует, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.
 
    Представитель ответчика МУ «Администрация г.Тулуна» П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика МУ «Администрация г.Тулуна» по доказательствам, имеющимся в материалах дела, о чем представил суду письменное ходатайство.
 
    Суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, третьих лиц, представителя ответчика в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Федеральным законом РФ от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» ст.4 предусмотрено, что законодательство Российской Федерации о приватизации состоит из настоящего Федерального закона и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
 
    Нормы о приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны противоречить настоящему Федеральному закону.
 
    Законодательство субъектов Российской Федерации о приватизации состоит из законов субъектов Российской Федерации о приватизации государственного имущества, принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом, и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, часть 2.
 
    Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, часть 3.
 
    Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.
 
    Судом и материалами дела установлено, что на спорный жилой дом ...... исполкомом Тулунского горсовета И. выдан ордер *** с семьей, состоящей из 4 человек на право занятия дома *** по ул.**** на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов *** от ......, состав членов семьи: жена – И.М., дочь – Ильинец А.С., сын – К.С., л.д.5.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака И. ....... рождения и К.М. .......рождения заключили брак ......, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись *** от ......, жене присвоена фамилия И., место регистрации гор ЗАГС г.Тулуна Иркутской области.
 
    Из свидетельства о рождении усматривается, что К.А. родился ...... в ****, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись *** от ......, родители: отец К., мать К.М., место регистрации гор ЗАГС г.Тулуна Иркутской области.
 
    Согласно свидетельству о рождении Ильинец А.С. родилась ...... в ****, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись *** от ......, родители: отец И., мать И.М., место регистрации гор ЗАГС г.Тулуна Иркутской областию.
 
    Из свидетельства о смерти усматривается, что И. родившийся ...... в ****, умер ...... о чем составлена запись акта о смерти *** от ......, место государственной регистрации отдел управления ЗАГС Иркутской области по МО Тулунского района и г.Тулуна, л.д.10.
 
    Суду представлен кадастровый паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ****, площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер ***.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области *** от ...... на жилой дом, расположенный по адресу: ****, зарегистрированные права отсутствуют, л.д.7.
 
    Суду представлено ответ начальника Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа *** от ......, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: **** в реестре муниципального имущества не числится, муниципальной собственностью не является, л.д.3.
 
    Из справки, выданной Тулунским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ...... *** усматривается, что по архивным данным жилой дом, расположенный по адресу: ****, по аресту и запрету не значится, л.д.11.
 
    Согласно справке, выданной Тулунским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» *** от ...... Ильинец А.С., по данным архива за ней частное (приватизированное) жилья не зарегистрировано, л.д.12.
 
    Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по **** *** от ...... усматривается, что правообладателю Ильинец А.С. принадлежит объект недвижимости: 1/3 доли жилого дома, расположенный по адресу: **** с.Икей Тулунского района Иркутской области, на основании договора купли-продажи от ......, ограничение (обременение): ипотека, дата государственной регистрации ...... л.д.8.
 
    Согласно информации Межрайонной ИФНС №6 по Иркутской области от ...... №***, направленной на имя Ильинец А.С., она не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ****. У нее в пользовании зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: **** с.Икей Тулунского района Иркутской области, дата начала владения ......, л.д.19.
 
    Суду представлена справка ООО «Жилтрест» *** от 14.04.2014, согласно которой по данным регистрационного учета по адресу: **** обласи зарегистрированы: Ильинец А.С., И.М., К.А., л.д.13.
 
    Суду представлена справка о составе семьи, выданная ООО «Жилтрест» *** от ......, согласно которой Ильинец А.С., зарегистрирована в ****, состав семьи – одна, л.д.14.
 
    Из представленной справки усматривается, что задолженности по за электроэнергию по адресу: ****, нет, л.д.15.
 
    Суду представлено удостоверенное ...... нотариусом Тулунского нотариального округа согласие на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: **** в пользу Ильинец А.С. от К.А. и И.М., л.д.9.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели О. и Г. суду пояснили, что родственных и неприязненных отношений нет, дополнительно пояснили, что являются соседями истцу Ильинец А.С., действительно, в доме, расположенном по адресу: ****, с 1988-1989 года проживает истец с матерью и братом, ранее там проживал их отец С., которому и выдавался дом. Ильинец А.С. за домом следит, поддерживает порядок, претензий на дом от третьих лиц не поступало.
 
    Согласно ст.11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратится в суд.
 
    Учитывая, что истец проживает в спорной квартире на основании ордера выданного 08.07.1988 исполкомом Тулунского горсовета, в соответствии с требованиями закона она вправе приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
 
    На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Ильинец А.С. .......рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: **** площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер ***, в порядке приватизации.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Ильинец А.С. на указанный дом.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
 
    Судья                                     Мицкевич А.О.