Дата принятия: 22 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тулун 22 мая 2014 года
Тулунский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В.,
при секретаре – Беликовой Т.С.,
с участием:
истца – Маркатюк Н.В., Маркатюка А.Л.,
представителя истца – Маркатюка А.П. – Петровой А.А., действующей на основании доверенности от ......,
представителя ответчика – Петрова С.С., действующего на основании доверенности от ...... № ***,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – М., Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/2014 по иску Маркатюка А.П., Маркатюк Н.В., Маркатюка А.А. к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Маркатюк А.П., Маркатюк Н.В., Маркатюк А.А. обратились в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «****» (далее – МУ Администрация ****) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных исковых требований они указали, что ...... Маркатюку А.П. и его семье, состоящей из четырех человек, исполнительным комитетом Тулунского Совета народных депутатов была выделена квартира по адресу: ****, что подтверждается ордером на квартиру № ***. С этого времени по настоящее они проживают в квартире, несут все расходы по её содержанию. В сентябре 2013 года ответчиком в приватизации занимаемого ими жилого помещения было отказано в связи с тем, что квартира не является муниципальной собственности и не числится в реестре муниципального имущества. Дочери: М. и Ж. не желают участвовать в приватизации жилого помещения. Просят признать за ними право собственности в равных долях на квартиру общей площадью 70,3 кв.м, расположенную по адресу: ****, в порядке приватизации.
Истец Маркатюк А.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца Маркатюка А.П. по доверенности Петрова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец Маркатюк Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в течение 27 лет проживает в жилом помещении по адресу: ****. Данное жилое помещение было предоставлено её мужу – Маркатюку А.П. Ийским ЛПХ. В период его работы в данной организации. Вселились они в жилое помещение на основании ордера. С 1988 года постоянно и непрерывно проживают в данном жилом помещении. После ликвидации Ийского ЛПХ, жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. Участия в приватизации жилья она не принимала.
Истец Маркатюк А.А. в судебном заседании исковые требования также поддержал. Суду пояснил, что с момента рождения по настоящее время постоянно проживает в квартире по адресу: ****. Участия в приватизации жилья не принимал.
Представитель ответчика Петров С.С. в судебном заседании своего отношения к иску не выразил, оставив его разрешение на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – М., Ж. в судебном заседании не возражали удовлетворить исковые требования, пояснив, что участвовать в приватизации жилья не желают.
Выслушав стороны, представителей сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Тулунского городского Совета депутатов трудящихся от 24.12.1987 № 419, Маркатюк А.П. был выдан ордер на занятие жилого помещения по адресу: ****. В качестве членов семьи указаны: жена – Маркатюк Н.В. и дочери – А. и М.И. (л.д.6).
Согласно уведомлению от ...... № ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: **** (л.д.14).
Как следует из справок Тулунского отдела Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвенатризация – Федеральное БТИ» от ...... № ***, ...... № ***, квартира по адресу: ****, числится за Ийским ЛПХ, однако права на объект недвижимости не зарегистрированы.
Из справки от ...... *** видно, что в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о Ийском ЛПХ (л.д.13).
Информацией от ...... *** управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям МУ Администрация города Тулуна сообщает, что жилое помещение по адресу: ****, в реестре муниципального имущества не числится, муниципальной собственностью не является (л.д.12).
Согласно кадастровому паспорту, квартира по адресу: ****, имеет кадастровый номер: ***, общую площадь 70,3 кв.м (л.д.7).
Из справок Тулунского отдела Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвенатризация – Федеральное БТИ» от ...... № ***, *** уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ...... № *** видно, что сведения о зарегистрированных правах истцов на объекты недвижимого имущества, в том числе жилые помещения, отсутствуют (л.д.10-11, 15-17)
Справкой Общества с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Жилищный трест» от ...... *** сообщается, что о регистрации Маркатюка А.П., Маркатюк Н.В., Маркатюка А.А. в жилом помещении по адресу: **** (л.д.18).
Согласно справкам ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Межрайонной ИФНС России № 6 по Иркутской области, Маркатюк А.П. задолженности за электроэнергию и по уплате налогов не имеет (л.д.19-20).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – М., Ж. от участия в приватизации жилого помещения отказались, о чем представили суду соответствующие заявления. Судом третьим лицам разъяснены последствия отказа от участия в приватизации жилого помещения.
На основании ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Отсутствие квартиры по адресу: ****, в реестре объектов муниципальной собственности после ликвидации Ийского ЛПХ не может являться основанием для отказа в праве истцов на участие в приватизации жилого помещения. Поскольку истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Маркатюка А.П., Маркатюк Н.В., Маркатюка А.Л. к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Маркатюком А.П., ...... года рождения, Маркатюк Н.В., ...... года рождения, Маркатюком А.А., ...... года рождения, право долевой собственности по 1/3 доли каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ****, общей площадью 70,3 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах истцов на указанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Е.В. Татаринцева
